2025年度商业地产项目代理销售合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度商业地产项目代理销售合同范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（委托方）：名称：________________住所：________________法定代表人：________________联系电话：________________乙方（代理方）：名称：________________住所：________________法定代表人：________________联系电话：________________一、项目概况1.项目名称：________________2.项目地址：________________3.项目总面积：________________平方米4.项目类型：________________5.项目用途：________________二、代理销售方式1.乙方负责代理销售甲方拥有的上述项目。2.乙方应积极推广项目，利用各种渠道进行宣传，提高项目知名度。3.乙方应按照甲方要求，制定销售策略，包括价格、优惠政策、销售渠道等。三、代理销售费用1.甲方同意支付乙方代理销售费用，费用总额为人民币________________元。2.代理销售费用支付方式如下：（1）甲方于签订本合同之日起__日内，向乙方支付人民币________________元；（2）甲方于项目销售过程中，按照实际销售额的__%向乙方支付代理销售费用；（3）甲方于项目销售结束后，向乙方支付人民币________________元作为佣金。四、代理销售期限1.本合同代理销售期限为自签订之日起__年。2.代理销售期限届满前，如项目未售罄，经双方协商一致，可延长代理销售期限。五、保密条款1.双方对本合同内容以及项目信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.保密期限自本合同签订之日起__年。六、违约责任1.如乙方未能按照本合同约定完成代理销售任务，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。2.如甲方未按照本合同约定支付代理销售费用，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。七、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交________________仲裁委员会仲裁。2.仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。八、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，第三方指除甲方、乙方以外的任何参与项目代理销售、推广、咨询、评估等活动的个人或组织，包括但不限于中介方、广告公司、市场调研机构、评估机构等。二、第三方介入原则1.第三方介入需经甲方和乙方协商一致，并签订相应的合作协议。2.第三方介入应遵循公平、公正、诚信的原则，不得损害甲方、乙方或其他第三方的合法权益。3.第三方介入活动应在甲方、乙方授权的范围内进行。三、第三方责任与权利1.第三方在介入项目代理销售活动时，应遵守国家相关法律法规和本合同约定。（1）按照甲方、乙方的要求，提供专业、高效的服务；（2）确保其提供的服务质量，对因自身原因造成的损失承担相应责任；（3）保护甲方、乙方和项目信息的保密性；（4）未经甲方、乙方同意，不得泄露项目信息或进行不正当竞争。（1）根据合作协议，获得相应的报酬；（2）要求甲方、乙方提供必要的支持与协助；（3）在甲方、乙方授权范围内，独立开展业务活动。四、第三方责任限额1.第三方在本合同项下的责任限额为人民币________________元。2.若第三方因自身原因造成甲方、乙方或项目损失，超过责任限额的部分，由第三方自行承担。五、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方、乙方之间的关系为合作关系，双方应按照合作协议的约定履行各自的义务。2.第三方不得直接与项目买家进行交易，所有交易均需通过甲方或乙方完成。3.第三方在介入项目代理销售活动时，应明确其责任范围，不得超出合作协议约定的权限。4.甲方、乙方对第三方的行为承担责任，但第三方在履行其职责过程中，因自身原因造成的损失，由第三方自行承担。六、第三方介入的流程1.甲方、乙方协商确定第三方介入事项，并签订合作协议。2.第三方根据合作协议，提供相应的服务。3.甲方、乙方对第三方的服务进行监督和评估。4.合作期满或第三方违约，甲方、乙方有权解除合作协议。七、第三方违约处理1.如第三方违反合作协议，甲方、乙方有权要求第三方承担违约责任。2.第三方违约责任包括但不限于：（1）赔偿甲方、乙方因违约造成的损失；（2）承担相应的法律责任。八、其他约定1.本合同修正条款为第三部分，与第一部分具有同等法律效力。2.本合同修正条款未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同修正条款具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目介绍资料详细要求：包括项目基本情况、地理位置、周边配套、户型图、价格表等。说明：此附件用于乙方了解项目信息，制定销售策略。2.合作协议详细要求：包括双方的权利义务、费用支付、期限、保密条款等。说明：此附件为双方合作的正式文件，具有法律效力。3.销售策略方案详细要求：包括市场分析、销售目标、推广计划、价格策略等。说明：此附件为乙方制定的针对项目的销售方案。4.销售报告详细要求：包括销售数据、客户反馈、市场动态等。说明：此附件用于甲方了解项目销售情况，评估乙方工作。5.第三方合作协议详细要求：包括第三方服务内容、费用、责任等。说明：此附件为甲方、乙方与第三方合作的正式文件。6.付款凭证详细要求：包括付款时间、金额、收款人等信息。说明：此附件用于证明甲方已支付相应费用。7.违约证明详细要求：包括违约事实、责任认定、处理措施等。说明：此附件用于证明某一方违约，并作为处理依据。8.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、仲裁机构等。说明：此附件用于解决双方在合作过程中可能出现的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：违约行为：未按时支付代理销售费用。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为应付未付款项的__%。示例：甲方应于每月__日前支付当月代理销售费用，若未按时支付，乙方有权要求甲方支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定：违约行为：未达到约定的销售目标。责任认定：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因违约造成的损失。示例：乙方承诺在合同期限内完成销售额__万元，若未达到目标，乙方应赔偿甲方__万元。3.第三方违约行为及责任认定：违约行为：未履行合作协议约定的义务。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲方、乙方因违约造成的损失。示例：第三方未按照合作协议提供市场调研报告，乙方有权要求第三方赔偿因未获得报告造成的损失。4