2025年度公立医院职工购房贷款利率调整合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度公立医院职工购房贷款利率调整合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：合同编号：_______甲方（贷款银行）：____________________乙方（借款人）：____________________合同签订日期：____年__月__日一、贷款金额及期限1.乙方拟向甲方申请的贷款金额为人民币____元整。2.本贷款期限为____年，自贷款发放之日起计算。二、贷款利率贷款利率：____%2.甲方有权根据国家利率政策调整贷款利率，调整后的利率自调整之日起执行。三、贷款发放及还款方式1.甲方应在合同签订之日起____个工作日内将贷款金额一次性发放至乙方指定的账户。（1）等额本息还款法：每月偿还金额为____元。（2）等额本金还款法：每月偿还本金为____元，利息按月计收。四、贷款担保（1）抵押：乙方以其名下房产作为抵押物，抵押物价值不低于贷款金额。（2）保证：乙方提供保证人，保证人需具备还款能力，并同意承担相应的担保责任。2.甲方有权要求乙方提供其他担保方式，乙方应予以配合。五、贷款用途1.乙方承诺将贷款用于购买____市（县）的住房。2.乙方不得将贷款用于其他用途，如发现乙方有违规使用贷款行为，甲方有权提前收回贷款。六、违约责任1.乙方如未按合同约定按时还款，甲方有权按照中国人民银行规定收取逾期利息，并有权采取法律手段追讨欠款。2.乙方如提供虚假资料或隐瞒重要事实，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。3.甲方如未按合同约定发放贷款，乙方有权要求甲方承担违约责任。七、争议解决1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（贷款银行）：____________________乙方（借款人）：____________________签订日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，第三方是指除甲方（贷款银行）和乙方（借款人）以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、担保公司、评估机构、律师事务所等。二、第三方介入的情形1.中介机构：在乙方申请贷款过程中，甲方同意乙方通过中介机构进行贷款申请和咨询服务。2.担保公司：乙方同意提供第三方担保，以保证贷款的顺利发放和偿还。3.评估机构：甲方在贷款发放前，可能需要第三方评估机构对乙方提供的抵押物进行评估。4.律师事务所：在合同履行过程中，如发生争议，双方可能需要聘请第三方律师事务所提供法律咨询或代理诉讼。三、第三方责任限额1.中介机构：中介机构在提供咨询服务时，应保证信息的真实性和准确性。如因中介机构提供虚假信息导致合同无法履行，中介机构应承担相应的法律责任，但责任限额不超过乙方因中介机构违约所遭受的直接经济损失。2.担保公司：担保公司在提供担保时，应保证其担保能力的真实性。如因担保公司违约导致贷款无法偿还，担保公司应承担相应的担保责任，但责任限额不超过贷款本金及利息。3.评估机构：评估机构在提供评估服务时，应保证评估结果的客观性和公正性。如因评估机构提供虚假评估结果导致贷款发放或偿还过程中产生损失，评估机构应承担相应的法律责任，但责任限额不超过乙方因评估机构违约所遭受的直接经济损失。4.律师事务所：律师事务所提供法律咨询或代理诉讼时，应保证其法律服务的专业性和有效性。如因律师事务所的失误导致合同无法履行或争议无法解决，律师事务所应承担相应的法律责任，但责任限额不超过乙方因律师事务所违约所遭受的直接经济损失。四、第三方权利和义务1.中介机构：（1）权利：有权获得乙方支付的咨询服务费用。（2）义务：保证提供的信息真实、准确，不得误导乙方。2.担保公司：（1）权利：在乙方违约时，有权要求乙方履行还款义务。（2）义务：保证其担保能力的真实性，按照合同约定履行担保责任。3.评估机构：（1）权利：有权获得乙方支付的评估费用。（2）义务：保证评估结果的客观性和公正性。4.律师事务所：（1）权利：有权获得乙方支付的律师费用。（2）义务：保证法律服务的专业性和有效性。五、第三方与其他各方的划分说明1.甲方与乙方之间的权利义务关系，不受第三方介入的影响。2.第三方介入的目的是为了协助甲乙双方完成合同约定的贷款发放和偿还，第三方不参与甲乙双方的权利义务分配。3.第三方在合同履行过程中的责任和义务，仅限于其自身提供的特定服务，不涉及甲乙双方的其他权利义务。4.如第三方在履行职责过程中出现违约行为，甲乙双方有权要求第三方承担相应的法律责任。六、合同变更如因第三方介入导致合同内容发生变更，甲乙双方应协商一致，并签订补充协议，作为本合同的附件。七、争议解决本合同履行过程中，如因第三方介入产生争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（贷款银行）：____________________乙方（借款人）：____________________签订日期：____年__月__日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.贷款申请表：详细记录乙方的基本信息、贷款金额、期限、还款方式等。3.收入证明文件：包括但不限于工资单、劳动合同等，以证明乙方的还款能力。4.房产证明文件：包括但不限于房产证、购房合同等，以证明抵押物的所有权。5.担保协议：详细记录担保人、担保方式、担保期限等。6.评估报告：由第三方评估机构出具的抵押物价值评估报告。7.法律意见书：由律师事务所出具的关于合同合法性的法律意见。8.补充协议：因第三方介入或其他原因导致合同内容变更时，双方签订的补充协议。附件详细要求和说明：所有附件均需原件，复印件需加盖公章或签字确认。附件内容应真实、完整，不得有虚假、隐瞒等行为。附件需在合同签订前提交给甲方审核。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方违约行为及责任认定：乙方未按合同约定按时还款：乙方应支付逾期利息，并承担甲方为追讨欠款产生的合理费用。乙方未按合同约定使用贷款：乙方应退还贷款本金及利息，并承担相应的违约责任。乙方提供虚假资料：乙方应退还贷款本金及利息，并承担相应的法律责任。2.甲方违约行为及责任认定：甲方未按合同约定发放贷款：甲方应退还乙方已支付的贷款金额，并承担相应的违约责任。甲方未按合同约定调整贷款利率：甲方应按国家规定调整贷款利率，并承担相应的违约责任。3.第三方违约行为及责任认定：中介机构提供虚假信息：中介机构应退还乙方支付的咨询服务费用，并承担相应的法律责任。担保公司未履行担保责任：担保公司应承担相应的担保责任，包括偿还贷款本金及利息。评估机构提供虚假评估报告：评估机构应退还乙方支付的评估费用，并承担相应的法律责任。律师事务所提供错误法律意见：律师事务所应退还乙方支付的律师费用，并承担相应的法律责任。示例说明：乙方在贷款发放后，未按合同约定按时还款，累计逾期金额为人民币10万元。根据合同约定，乙方应支付逾期利息，并承担甲方为追讨欠款产生的合理费用，