2025年度城市更新改造项目合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度城市更新改造项目合同范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：地址：____________________________法定代表人：____________________________联系电话：____________________________地址：____________________________法定代表人：____________________________联系电话：____________________________鉴于：1.甲方拥有位于____________________________的房产，需要进行城市更新改造。2.乙方具备城市更新改造的相关资质和经验，愿意为甲方提供城市更新改造服务。3.甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：一、项目概况1.项目名称：____________________________2.项目地点：____________________________3.项目规模：____________________________4.项目内容：____________________________二、合同标的及费用1.乙方按照甲方要求，负责项目的规划设计、施工建设、竣工验收等工作。（1）第一期为合同签订后______个工作日内支付，金额为人民币______元整；（2）第二期为项目规划设计阶段完成后支付，金额为人民币______元整；（3）第三期为项目施工建设阶段完成后支付，金额为人民币______元整；（4）第四期为项目竣工验收合格后支付，金额为人民币______元整。三、工期及进度1.项目工期为______个月，自合同签订之日起计算。2.乙方应按照合同约定的工期完成项目，如因乙方原因导致工期延误，每延误一日，应向甲方支付人民币______元整的违约金。四、质量要求1.乙方应按照国家及行业相关标准进行项目设计、施工，确保工程质量达到国家及行业规定的标准。2.甲方有权对项目进行质量监督检查，如发现质量问题，乙方应在接到通知后______个工作日内进行整改，直至满足甲方要求。3.项目竣工验收合格后，乙方应提供完整的工程质量保证书。五、安全生产及环境保护1.乙方应严格按照国家及地方安全生产法规，加强施工现场管理，确保施工安全。2.乙方应采取有效措施，防止施工过程中对环境造成污染，确保项目符合环保要求。六、违约责任1.甲方违约责任：（1）甲方未按约定支付合同费用的，应向乙方支付_______%的违约金；（2）甲方擅自改变项目内容或要求，导致项目延期或增加费用的，应承担相应责任。2.乙方违约责任：（1）乙方未按约定完成项目工期的，应向甲方支付_______%的违约金；（2）乙方未按约定保证项目质量的，应承担相应的赔偿责任。七、争议解决1.本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.争议解决期间，除争议事项外，本合同其他条款继续履行。八、合同生效及终止1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。2.合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，本合同终止。九、其他1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式______份，甲乙双方各执______份。甲方（盖章）：____________________________乙方（盖章）：____________________________签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.设计单位：负责项目设计方案的编制和设计变更工作。2.施工单位：负责项目的施工建设工作。3.监理单位：负责对项目的施工过程进行监督检查，确保工程质量。4.中介方：为甲乙双方提供咨询、协调、代理等服务的第三方机构。5.材料供应商：提供项目所需材料的企业。6.其他可能介入项目的第三方。二、第三方介入方式1.设计单位：由甲方指定，乙方予以认可，并由乙方支付相应的设计费用。2.施工单位：由甲方招标或乙方推荐，经甲方同意后确定。3.监理单位：由甲方招标或乙方推荐，经甲方同意后确定。4.中介方：由甲乙双方协商确定，并由双方支付相应的中介服务费用。5.材料供应商：由甲方或乙方推荐，经对方同意后确定。三、第三方责任限额1.设计单位：设计单位对设计方案的合理性和准确性负责，但责任限额不超过设计费用总额的_______%。2.施工单位：施工单位对施工过程中的安全、质量和进度负责，但责任限额不超过合同总金额的_______%。3.监理单位：监理单位对施工过程中的监督检查负责，但责任限额不超过监理服务费用总额的_______%。4.中介方：中介方对中介服务的质量和效果负责，但责任限额不超过中介服务费用总额的_______%。5.材料供应商：材料供应商对提供的材料的质量负责，但责任限额不超过材料采购合同金额的_______%。四、第三方权利与义务1.设计单位：（1）根据甲方要求，按时完成设计方案。（2）在设计过程中，及时与乙方沟通，确保设计方案符合项目要求。（3）对设计方案负责，保证设计质量。2.施工单位：（1）按照设计图纸和施工规范进行施工。（2）保证施工过程中的安全、质量和进度。（3）接受监理单位的监督检查。3.监理单位：（1）对施工过程进行监督检查，确保工程质量。（2）对发现的质量问题，及时通知施工单位整改。（3）对施工进度进行控制，确保项目按时完成。4.中介方：（1）提供专业、高效的中介服务。（2）协助甲乙双方解决合同履行过程中的问题。（3）对中介服务的质量和效果负责。5.材料供应商：（1）提供符合质量标准的材料。（2）按时交付材料。（3）对提供的材料负责。五、第三方与其他各方的划分说明1.第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规和合同约定。2.第三方应与甲乙双方保持密切沟通，确保项目顺利进行。3.第三方在履行职责过程中，应尊重甲乙双方的合法权益。4.第三方不得擅自变更合同内容，如需变更，应经甲乙双方同意。5.第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致项目延误或质量不合格，应承担相应责任。六、第三方变更及退出1.如有第三方需要变更，应提前______个工作日通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。2.第三方退出项目前，应完成已承担的职责，并妥善处理相关事宜。3.第三方退出项目后，甲乙双方应根据实际情况，重新确定相关责任。七、本部分修正条款与本合同具有同等法律效力，双方应共同遵守。甲方（盖章）：____________________________乙方（盖章）：____________________________签订日期：____年____月____日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目可行性研究报告详细要求：报告应详细阐述项目背景、市场分析、投资估算、财务分析等内容。说明：此报告为项目启动的必要文件，用于评估项目的可行性和经济效益。2.设计方案及图纸详细要求：设计方案应包括总体布局、建筑设计、结构设计、设备选型等内容；图纸应按照国家及行业规范绘制，并标明尺寸、材料等信息。说明：设计方案及图纸为项目实施的重要依据，确保项目按照既定标准进行。3.施工组织设计及施工方案详细要求：组织设计应包括施工进度、人员配置、材料供应、安全措施等内容；施工方案应详细描述施工工艺、施工方法、质量控制措施等。说明：施工组织设计和施工方案为施工过程中的重要指导文件，确保施工有序进行。4.监理单位资质证明文件详细要求：监理单位应提供相应的资质证书、人员资格证书、业绩证明等文件。说明：监理单位资质证明文件为确认监理单位合法性的依据。5.施工单位资质证明文件详细要求：施工单位应提供相应的资质证书、人员资格证书、业绩证明等文件。说明：施工单位资质证明文件为确认施工单位合法性的依据。6.材料供应商资质证明文件详细要求：材料供应商应提供相应的营业执照、产品质量认证、产品检验报告等文件。说明：材料供应商资质证明文件为确认材料供应商合法性的依据。7.合同签订及变更文件详细要求：合同签订文件应包括合同文本、甲乙双方签字盖章等；合同变更文件应包括变更原因、变更内容、变更双方签字盖章等。说明：合同签订及变更文件为合同履行的法律凭证。8.项目进度报告详细要求：报告应包括项目进度、已完成工作量、存在的问题及解决方案等内容。说明：项目进度报告为监督项目进度和及时解决问题的重要手段。9.质量检验报告详细要求：报告应包括检验日期、检验项目、检验结果、检验人员等。说明：质量检验报告为确认工程质量的重要依据。10.项目验收报告详细要求：报告应包括验收日期、验收人员、验收结论等。说明：项目验收报告为项目竣工验收的法律凭证。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按约定支付合同费用。（2）乙方未按约定完成项目工期。（3）乙方未按约定保证项目质量。（4）第三方未按约定履行职责。2.责任认定标准：（1）甲方未按约定支付合同费用，应向乙方支付_______%的违约金。（2）乙方未按约定完成项目工期，每延误一日，应向甲方支付_______%的违约金。（3）乙方未按约定保证项目质量，应承担相应的赔偿责任。（4）第三方未按约定履行职责，应根据具体情况，由甲方或乙方要求其承担相应责任。示例说明：1.甲方未按约定支付第一笔款项，乙方有权要求甲方支付_______%的违约金。2.乙方未在