2025年度企业融资贷款抵押担保合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度企业融资贷款抵押担保合同模板本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（贷款人）：名称：____________________住所：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（抵押人）：名称：____________________住所：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________丙方（担保人）：名称：____________________住所：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________鉴于：1.甲方因经营需要，向乙方申请人民币______元整的融资贷款。2.乙方同意向甲方提供人民币______元整的融资贷款。3.丙方愿意为甲方的上述融资贷款提供抵押担保。4.甲乙双方经协商一致，决定签订本合同。根据上述事实，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条贷款金额及用途1.1本合同项下贷款金额为人民币______元整（大写：____________________）。1.2本贷款用途为____________________。第二条贷款期限及利率2.1本合同项下贷款期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2本合同项下贷款利率为____________________。第三条还款方式（1）____________________（2）____________________（3）____________________第四条抵押物4.1乙方以其名下位于____________________的房屋（房产证号：____________________）作为本合同项下贷款的抵押物。4.2抵押物价值经双方协商确定，为人民币______元整（大写：____________________）。第五条抵押物登记及保管5.1乙方应在甲方要求下，办理抵押物登记手续，并将抵押物产权证书交由甲方保管。5.2甲方在保管抵押物期间，应妥善保管抵押物，不得随意处置。第六条抵押权实现6.1甲方未按本合同约定履行还款义务，逾期______天，丙方有权要求乙方提前偿还贷款本金及利息。6.2甲方逾期偿还贷款，乙方有权要求丙方承担保证责任。6.3丙方在承担保证责任后，有权向甲方追偿。第七条违约责任7.1甲方未按本合同约定履行还款义务，应向乙方支付______%%的违约金。7.2乙方未按本合同约定办理抵押物登记手续，应向甲方支付______%%的违约金。7.3丙方未按本合同约定履行保证责任，应向甲方支付______%%的违约金。第八条争议解决8.1本合同项下发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。甲方（贷款人）签字（或盖章）：____________________日期：____________________乙方（抵押人）签字（或盖章）：____________________日期：____________________丙方（担保人）签字（或盖章）：____________________日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正第十条第三方介入概述10.1.1“第三方”指在本合同中提供专业服务、咨询、见证、评估或其他相关服务的任何自然人、法人或其他组织。10.1.2第三方包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所、见证人等。第十条第三方职责与权利10.2第三方在本合同中的职责和权利如下：10.2.1职责：（1）中介方：负责协助甲乙双方进行合同谈判、信息沟通和文件准备等事宜。（2）评估机构：负责对抵押物进行评估，并提供评估报告。（3）律师事务所：负责提供法律咨询，审核合同条款，确保合同的合法性。（4）会计师事务所：负责提供财务咨询，协助甲方进行财务状况分析。（5）见证人：负责见证甲乙双方签订本合同，确保合同的真实性和有效性。10.2.2权利：（1）第三方有权根据其职责要求甲乙双方提供必要的信息和文件。（2）第三方有权根据其专业判断，对本合同的相关条款提出建议或修改意见。（3）第三方在履行职责过程中，有权要求甲乙双方承担合理的费用。第十一条第三方责任限额11.1第三方在本合同中的责任如下：11.1.1第三方因自身过错导致本合同无法履行或履行不当，应承担相应的法律责任。11.1.2第三方的责任限额如下：（1）中介方：对甲乙双方因中介方过错造成的损失，责任限额为中介服务费用的一倍。（2）评估机构：对评估结果造成甲方损失的，责任限额为评估费用的一倍。（3）律师事务所：对因法律咨询不当造成的损失，责任限额为法律咨询费用的一倍。（4）会计师事务所：对因财务咨询不当造成的损失，责任限额为财务咨询费用的一倍。（5）见证人：对因见证不当造成的损失，责任限额为见证费用的一倍。11.1.3上述责任限额不适用于因第三方故意或重大过失造成的损失。第十二条第三方变更与替换12.1如需变更或替换第三方，甲乙双方应书面同意，并通知对方。12.2第三方的变更或替换不影响本合同的效力。第十三条第三方保密义务13.1第三方对本合同内容以及甲乙双方提供的信息负有保密义务，未经甲乙双方书面同意，不得向任何第三方泄露。第十四条第三方费用承担14.1第三方费用包括但不限于中介费、评估费、法律咨询费、财务咨询费和见证费等。14.2第三方费用由甲乙双方按照各自承担的份额承担，具体费用由双方另行协商确定。第十五条第三方参与争议解决15.1如甲乙双方因本合同发生争议，第三方可根据其职责参与争议解决，并提出建议。15.2第三方参与争议解决的行为，不影响其作为独立第三方的地位。第十六条第三方参与合同解除16.1如甲乙双方根据本合同约定解除合同，第三方应根据其职责参与合同解除事宜。16.2第三方的参与不视为其对本合同解除的同意或认可。第十七条第三方参与合同履行监督17.1第三方有权对本合同的履行情况进行监督，并提出监督意见。17.2第三方的监督意见不影响甲乙双方的权利义务。第十八条第三方参与合同续签18.1如甲乙双方同意续签本合同，第三方可根据其职责参与续签事宜。18.2第三方的参与不视为其对本合同续签的同意或认可。第十九条第三方参与合同终止19.1如甲乙双方根据本合同约定终止合同，第三方应根据其职责参与合同终止事宜。19.2第三方的参与不视为其对本合同终止的同意或认可。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：借款合同要求：借款合同应详细列明贷款金额、期限、利率、还款方式、担保方式等内容。说明：借款合同是本合同的重要组成部分，是甲乙双方履行贷款义务的法律依据。2.附件二：抵押物清单要求：抵押物清单应详细列明抵押物的名称、规格、数量、价值、权利状态等内容。说明：抵押物清单是抵押物权的具体体现，是抵押权设立和实现的重要依据。3.附件三：抵押物评估报告要求：评估报告应由具备资质的评估机构出具，明确抵押物的评估价值。4.附件四：担保合同要求：担保合同应详细列明担保方式、担保范围、担保期限、违约责任等内容。说明：担保合同是担保人承担担保责任的法律依据，对于保障债权实现具有重要意义。5.附件五：第三方介入协议要求：协议应明确第三方的职责、权利、义务、费用等内容。说明：第三方介入协议是第三方参与本合同的基础，对于保障合同履行具有重要意义。6.附件六：保密协议要求：协议应明确保密范围、保密期限、违约责任等内容。说明：保密协议是保护甲乙双方商业秘密的重要手段，对于维护商业利益具有重要意义。7.附件七：争议解决协议要求：协议应明确争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等内容。说明：争议解决协议是解决合同履行过程中出现的争议的重要依据，对于维护合同双方权益具有重要意义。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定按时偿还贷款本金或利息。责任认定：甲方应向乙方支付______%%的违约金，并承担因违约造成的全部损失。2.违约行为：乙方未按合同约定提供抵押物或未办理抵押物登记手续。责任认定：乙方应向甲方支付______%%的违约金，并承担因违约造成的全部损失。3.违约行为：丙方未按合同约定履行保证责任。责任认定：丙方应向甲方支付______%%的违约金，并承担因违约造成的全部损失。4.违约行为：第三方未按合同约定履行其职责。责任认定：第三方应承担因违约造成的全部损失，并按合同约定承担相应的法律责任。5