2025年度房地产项目开发工程履约担保书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地产项目开发工程履约担保书本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（担保人）：________________________地址：________________________法定代表人：________________________联系电话：________________________乙方（被担保人）：________________________地址：________________________法定代表人：________________________联系电话：________________________鉴于：1.甲方为乙方在2025年度房地产项目开发工程中提供担保；2.乙方承诺按照合同约定履行相关义务；3.甲方为保证乙方履行义务，特此出具本担保书。根据上述事实，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、担保范围1.本担保书担保范围为乙方在2025年度房地产项目开发工程中，因违约而产生的所有经济损失；2.担保范围包括但不限于：工程款、设计费、监理费、材料款、设备款、劳务费、其他相关费用等；3.担保金额为人民币______元整（大写：______元整）。二、担保期限1.本担保书自签订之日起生效，至2025年度房地产项目开发工程竣工验收合格之日止；2.担保期限自乙方收到工程竣工验收合格通知之日起计算。三、担保责任1.甲方在本担保书约定的担保范围内，对乙方因违约而产生的经济损失承担连带担保责任；2.乙方因违约行为给第三方造成的经济损失，甲方亦承担连带赔偿责任；3.甲方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。四、违约责任1.乙方未按合同约定履行义务，导致甲方承担担保责任的，乙方应向甲方支付违约金，违约金为担保金额的_____%；2.乙方故意隐瞒、提供虚假材料或者伪造担保文件的，甲方有权解除本担保书，并依法追究乙方的法律责任。五、争议解决1.本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；2.协商不成的，任何一方均可向担保人所在地人民法院提起诉讼。六、其他1.本担保书一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；2.本担保书未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。甲方（担保人）：________________________法定代表人（签字）：________________________签订日期：________________________乙方（被担保人）：________________________法定代表人（签字）：________________________签订日期：________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.本合同中所述的“第三方”是指除甲方、乙方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于监理单位、审计机构、评估机构、保险公司、律师事务所、会计师事务所、中介机构等。2.第三方参与本合同，应经甲乙双方同意，并签订相应的合作协议。二、第三方责任限额1.第三方在本合同项下的责任限额，由甲乙双方在合作协议中约定，但不得超过本合同担保金额的_____%。2.若第三方因自身过错导致甲方承担担保责任，乙方应向甲方支付相当于第三方责任限额的赔偿金。三、第三方权利和义务（1）根据合作协议，对乙方在2025年度房地产项目开发工程中的履约情况进行监督和检查；（2）根据合作协议，对乙方提交的相关文件、资料进行审核；（3）根据合作协议，对乙方在工程中的违约行为提出整改意见；（4）根据合作协议，对乙方在工程中的履约情况进行评估和报告；（5）根据合作协议，享有本合同项下其他约定的权利。（1）按照合作协议的约定，履行对乙方的监督、检查、审核、评估和报告等职责；（2）保证其提供的服务符合国家相关法律法规和行业标准；（3）保守甲乙双方的商业秘密；（4）因自身过错导致甲方承担担保责任，应承担相应的法律责任。四、第三方与其他各方的划分说明1.第三方在本合同项下的职责范围，由合作协议明确约定，并与甲乙双方的权利义务相区分。（1）独立、客观、公正地履行职责；（2）不得泄露甲乙双方的商业秘密；（3）不得利用职务之便谋取不正当利益；（4）不得干预甲乙双方的正常业务活动。3.第三方在履行职责过程中，如发现乙方存在违约行为，应及时通知甲方，并协助甲方采取相应措施。4.第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲方承担担保责任，应承担相应的法律责任。五、第三方变更与退出1.第三方如需变更或退出本合同，应提前______个工作日书面通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。2.第三方变更或退出后，其原有权利义务由新的第三方继承。3.第三方变更或退出，不影响本合同其他条款的效力。六、争议解决1.第三方在本合同项下与甲乙双方发生的争议，应通过协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向担保人所在地人民法院提起诉讼。七、其他1.本合同中关于第三方的约定，适用于本合同担保范围的所有事项。2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合作协议：详细列明第三方与甲乙双方的权利义务，包括但不限于服务内容、费用、责任范围等。2.工程合同：乙方与承包商签订的2025年度房地产项目开发工程合同，包括工程范围、工期、质量标准、付款方式等。3.工程进度报告：由监理单位或第三方编制的工程进度报告，包括工程进展情况、存在的问题、整改措施等。4.工程验收报告：工程竣工后，由监理单位或第三方编制的验收报告，包括工程质量、进度、费用等。5.工程变更记录：工程实施过程中，因设计变更、现场条件变化等原因产生的变更记录。6.材料清单及检测报告：工程所需材料的清单及质量检测报告，确保材料符合国家相关标准和要求。7.劳务合同：乙方与劳务人员签订的劳务合同，明确劳务人员的权利义务。8.工程保险单：工程相关的保险单据，包括建筑安装工程一切险、雇主责任险等。9.付款凭证：乙方支付给承包商、供应商、劳务人员的付款凭证。10.财务报表：乙方在工程实施过程中的财务报表，包括资产负债表、利润表等。11.审计报告：由会计师事务所出具的工程审计报告，确保工程款项的合法合规使用。12.第三方评估报告：第三方对工程进度、质量、费用等方面的评估报告。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按工程合同约定的工期完成工程。责任认定：乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方因此造成的损失。示例说明：若乙方未能在合同约定的工期内完成工程，每延迟一日，应向甲方支付合同总价款的_____%作为违约金。2.违约行为：乙方提供的材料或设备不符合国家相关标准和要求。责任认定：乙方应承担更换不合格材料或设备的费用，并赔偿甲方因此造成的损失。示例说明：若乙方提供的材料不合格，导致工程返工，乙方应承担返工费用，并赔偿甲方因此造成的直接经济损失。3.违约行为：乙方未按工程合同约定的质量标准完成工程。责任认定：乙方应承担返工、维修费用，并赔偿甲方因此造成的损失。示例说明：若乙方施工的工程质量不合格，导致甲方需要重新施工，乙方应承担重新施工的全部费用。4.违约行为：乙方未按工程合同约定的付款方式支付款项。责任认定：乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付滞纳金、赔偿甲方因此造成的损失。示例说明：若乙方未按