2025年度重庆租房市场信用体系合作协议范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度重庆租房市场信用体系合作协议范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：____________________________乙方（承租方）：____________________________一、租赁物基本信息1.租赁物名称：____________________________2.租赁物地址：____________________________3.租赁物面积：____________________________平方米4.租赁物结构：____________________________5.租赁物装修情况：____________________________二、租赁期限及租金1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租金：人民币（大写）：____________________________元整（小写）：____________________________元。3.付款方式：____________________________4.付款时间：____________________________三、押金及退还1.押金：人民币（大写）：____________________________元整（小写）：____________________________元。2.退还条件：____________________________3.退还时间：____________________________四、租赁物使用及维护1.乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规，爱护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。2.乙方应定期对租赁物进行清洁、保养，确保租赁物处于良好状态。3.乙方不得在租赁物内从事违法活动，不得存放易燃、易爆、有毒、有害物品。4.乙方应保证租赁物内的人员安全，不得在租赁物内进行危险活动。五、租赁物损坏及维修1.租赁物在租赁期间如发生损坏，乙方应负责修复或赔偿。2.乙方在租赁期间如需维修租赁物，应提前通知甲方，经甲方同意后方可进行。3.维修费用由乙方承担，如涉及第三方责任，由第三方承担。六、违约责任1.甲方违约责任：（1）未按时交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____%。（2）交付的租赁物不符合约定，致使乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。（3）未履行合同约定的其他义务，致使乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任：（1）未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的____%。（2）擅自改变租赁物结构、用途的，应承担赔偿责任。（3）未履行合同约定的其他义务，致使甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。七、争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________________乙方（承租方）：____________________________签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，第三方是指除甲方（出租方）和乙方（承租方）以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、担保公司、评估机构、信用评级机构等。二、第三方介入的情形1.中介方介入：在租赁过程中，如双方同意，可引入中介方提供租赁信息、协助签订合同、提供租赁咨询等服务。2.担保方介入：为保障租赁双方的权益，经双方同意，可引入担保方提供担保服务。3.评估方介入：在租赁物价值评估、租赁合同签订前，可引入评估方对租赁物进行评估。4.信用评级方介入：为建立租赁市场信用体系，可引入信用评级方对租赁双方进行信用评级。三、第三方责任限额1.中介方责任限额：中介方在提供中介服务过程中，因故意或重大过失导致合同无效或无法履行的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过中介服务费用的____%。2.担保方责任限额：担保方在提供担保服务过程中，因故意或重大过失导致合同无效或无法履行的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过担保金额的____%。3.评估方责任限额：评估方在提供评估服务过程中，因故意或重大过失导致评估结果严重失实的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过评估服务费用的____%。4.信用评级方责任限额：信用评级方在提供信用评级服务过程中，因故意或重大过失导致信用评级结果严重失实的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过信用评级服务费用的____%。四、第三方责权利划分1.中介方权利：（1）收取中介服务费用；（2）协助双方签订合同；（3）提供租赁咨询等服务。中介方义务：（1）如实告知双方租赁物的相关信息；（2）协助双方履行合同；（3）在合同履行过程中，维护双方的合法权益。2.担保方权利：（1）收取担保费用；（2）在租赁期间，监督租赁物的使用情况；（3）在租赁合同到期后，协助乙方退还押金。担保方义务：（1）在租赁期间，对租赁物进行必要的检查和维护；（2）在租赁合同到期后，按照合同约定退还押金；（3）在租赁过程中，维护双方的合法权益。3.评估方权利：（1）收取评估费用；（2）对租赁物进行评估。评估方义务：（1）客观、公正地进行评估；（2）在评估过程中，保守租赁物的相关信息；（3）在评估结果出具后，及时通知双方。4.信用评级方权利：（1）收取信用评级费用；（2）对租赁双方进行信用评级。信用评级方义务：（1）客观、公正地进行信用评级；（2）在评级过程中，保守双方的个人信息；（3）在评级结果出具后，及时通知双方。五、第三方与其他各方的划分说明1.甲方与第三方：甲方与第三方之间应签订书面协议，明确双方的权利义务，并约定违约责任。2.乙方与第三方：乙方与第三方之间应签订书面协议，明确双方的权利义务，并约定违约责任。3.甲方、乙方与第三方：在第三方介入的情况下，甲方、乙方与第三方之间应签订书面协议，明确三方之间的权利义务，并约定违约责任。六、第三方介入后的合同履行1.甲方、乙方与第三方应按照各自签订的协议履行合同义务。2.在第三方介入的情况下，甲方、乙方应按照本合同约定履行合同义务。3.如第三方在履行合同过程中出现违约行为，甲方、乙方有权要求第三方承担相应的违约责任。4.甲方、乙方在履行合同过程中，应积极配合第三方的工作，共同维护租赁市场的正常秩序。七、争议解决1.甲方、乙方与第三方之间发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。2.在第三方介入的情况下，如甲方、乙方与第三方之间发生争议，应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________________乙方（承租方）：____________________________签订日期：____年____月____日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物产权证明文件：包括房屋所有权证、土地使用权证等，证明甲方对租赁物的合法所有权。2.租赁物现状描述：详细描述租赁物的现状，包括结构、装修、设施设备等。3.租赁合同：双方签订的正式租赁合同，明确租赁双方的权利义务。4.押金收据：证明乙方已向甲方支付押金的收据。5.租金支付凭证：证明乙方已按约定支付租金的凭证。6.维修费用清单：租赁期间产生的维修费用清单，包括维修项目、费用等。8.信用评级报告：第三方信用评级机构出具的信用评级报告。9.评估报告：第三方评估机构出具的租赁物评估报告。10.中介服务协议：如引入中介方，双方签订的中介服务协议。11.担保协议：如引入担保方，双方签订的担保协议。12.争议解决协议：如双方发生争议，签订的争议解决协议。说明要求：1.所有附件均为原件或经双方签字认可的复印件。2.附件内容应真实、完整、清晰。3.附件应由甲方或乙方负责保管，并在需要时提供。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：未按时交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____%。交付的租赁物不符合约定，致使乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。未履行合同约定的其他义务，致使乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约行为及责任认定：未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的____%。擅自改变租赁物结构、用途的，应承担赔偿责任。未履行合同约定的其他义务，致使甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。3.第三方违约行为及责任认定：中介方未如实告知双方租赁物信息，导致合同无效或无法履行的，应承担相应的赔偿责任。担保方未履行担保义务，导致合同无法履行的，应承担相应的赔偿责任。评估方评估结果严重失实，导致乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。信用评级方评级结果严重失实，导致乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。示例说明：甲方未按时