全新租借场地安全协议

全新租借场地安全协议合同编号：__________出租方（以下简称甲方）：法定代表人：地址：联系方式：承租方（以下简称乙方）：法定代表人：地址：联系方式：一、协议前言1.1协议目的本协议旨在明确甲方将场地租借给乙方过程中，双方就场地使用、安全保障、费用支付等相关事宜达成的一致约定，以保证双方的合法权益得到保护，同时保证场地在租借期间的安全使用。1.2协议背景鉴于甲方拥有可用于出租的场地资源，乙方有使用场地开展特定活动或业务的需求，经双方友好协商，特签订本场地租借安全协议。二、场地租借双方信息2.1出租方信息甲方为合法拥有本协议所述场地的主体，具备将场地出租的合法权利，并负责在租借期间对场地相关事务进行必要的管理与协调。2.2承租方信息乙方为具备合法经营资格或从事合法活动的主体，因自身业务或活动开展的需求，向甲方租借场地，并承诺在协议规定范围内合理使用场地。三、场地基本信息3.1场地位置场地位于[具体地址]，该地址应明确至门牌号或具体的区域标识，以便准确识别场地的地理位置。3.2场地面积与范围场地的总面积为[X]平方米，其范围涵盖从[具体边界起点]至[具体边界终点]的区域，包括但不限于室内空间、附属的露天区域（如停车场、庭院等，如有）。3.3场地现有设施状况场地内现有的设施包括但不限于：[列举主要设施，如建筑物结构、电力系统、给排水系统、消防设施等]，并且甲方应保证在交付场地时这些设施处于正常的可使用状态，但正常的磨损除外。四、租借期限与用途4.1租借起始与终止日期租借期限自[起始日期]起，至[终止日期]止。起始日期和终止日期应明确到年、月、日，双方应按照此期限履行各自的权利和义务。4.2场地使用目的乙方租借场地的目的为[详细说明使用目的，如举办商业活动、设立办公场所等]，乙方不得擅自改变场地的使用目的，如需变更，应提前[X]天书面通知甲方并获得甲方的书面同意。五、租金及相关费用5.1租金金额及支付方式场地的租金为每月/每年[X]元（大写：[大写金额]）。租金支付方式为[具体支付方式，如银行转账、支票等]，乙方应在每个租金支付周期开始前的[X]天内将租金支付至甲方指定的账户。5.2押金规定乙方应在签订本协议时向甲方支付相当于[X]个月租金的押金，即[X]元（大写：[大写金额]）。该押金在租借期满且乙方无违约行为的情况下，甲方应在[X]个工作日内全额退还给乙方。5.3其他费用（如水电费等）场地使用期间产生的水电费、物业管理费等其他费用由乙方承担。乙方应按照场地所在地的相关收费标准按时缴纳这些费用，如因乙方逾期未缴纳而产生的任何费用或责任，均由乙方自行承担。六、场地安全责任划分6.1出租方安全责任6.1.1场地结构安全甲方应保证场地的建筑结构符合国家相关建筑安全标准。在租借期间，若因场地结构本身存在的安全隐患（非乙方使用造成）导致乙方人员或财产受到损害，甲方应承担相应的赔偿责任。6.1.2公共区域安全维护对于场地内的公共区域，如走廊、楼梯、电梯（如有）等，甲方有责任进行定期的安全检查与维护，包括但不限于保证照明设施正常、地面无障碍物、消防通道畅通等。6.1.3设施设备安全保障甲方提供的场地内设施设备（如前文所述），应保证其在交付时处于安全可用状态，并在租借期间进行必要的维修和保养。若因设施设备突发故障（非乙方使用不当造成）影响乙方正常使用场地并造成损失的，甲方应负责赔偿。6.1.4安全信息告知甲方应向乙方告知场地内可能存在的安全风险，如地质灾害风险（若有）、周边环境安全隐患等，以便乙方能够采取相应的防范措施。6.2承租方安全责任6.2.1合理使用场地乙方应按照本协议约定的用途合理使用场地，不得进行任何可能损坏场地结构或设施设备的行为。如因乙方不当使用导致场地安全问题，乙方应承担全部责任。6.2.2人员安全管理乙方负责对其带入场地的人员进行安全管理，包括但不限于进行必要的安全培训、告知场地安全规定等。乙方人员在场地内发生的任何安全，如人身伤害、财产损失等，由乙方承担责任。6.2.3安全措施执行乙方应严格执行场地内的各项安全措施，如遵守消防规定、保持安全通道畅通等。对于乙方因未执行安全措施而导致的安全或损失，乙方应承担全部责任。6.2.4安全检查配合乙方应配合甲方或相关部门进行的场地安全检查工作，及时提供必要的信息和协助。若乙方拒绝配合检查，由此产生的一切后果由乙方承担。七、安全措施与规定7.1一般性安全措施7.1.1场地入口管理双方应保证场地入口的安全管理，如设置门禁系统（如有必要），限制无关人员进入场地。对于进入场地的人员，应进行必要的身份核实和登记。7.1.2安全标识设置在场地内显著位置应设置各类安全标识，如消防标识、疏散标识、安全警示标识等，以提醒人员注意安全事项。7.1.3日常安全巡查双方应安排专人进行场地的日常安全巡查，及时发觉和处理可能存在的安全隐患。巡查内容包括但不限于设施设备运行状况、场地卫生状况、人员活动情况等。7.2特殊安全规定（如防火、防盗等）7.2.1防火安全7.2.1.1消防设施维护双方应保证场地内的消防设施（如灭火器、消火栓、自动喷水灭火系统等）处于正常工作状态，定期进行检查和维护。7.2.1.2易燃物管理乙方应避免在场地内存放大量易燃物品，如确有需要，应按照相关规定进行妥善存储，并采取必要的防火措施。7.2.1.3用火用电安全乙方在场地内用火用电应严格遵守安全规定，不得私拉乱接电线，不得在禁烟区域吸烟或使用明火。7.2.2防盗安全7.2.2.1门窗安全双方应保证场地的门窗具有良好的防盗功能，如安装防盗门窗、监控设备等。7.2.2.2贵重物品管理乙方应妥善保管其在场地内的贵重物品，如笔记本电脑、贵重仪器设备等。若发生盗窃事件，应及时报警并配合相关部门进行调查。八、保险条款8.1保险要求8.1.1甲方保险甲方应购买场地相关的财产保险，以保障场地本身的财产安全。该保险应涵盖场地因自然灾害、意外等导致的损失。8.1.2乙方保险乙方应根据自身需求购买公众责任保险、财产保险等相关保险，以应对在场地使用过程中可能发生的人员伤亡、财产损失等风险。8.2保险受益方在发生保险时，根据保险合同的约定确定保险受益方。如因一方的过错导致保险无法获得足额赔偿的，过错方应承担相应的赔偿责任。九、违约责任与赔偿9.1出租方违约情形与赔偿9.1.1逾期交付场地若甲方未能按照本协议约定的日期交付场地，每逾期一天，应按照租金的[X%]向乙方支付违约金。若逾期超过[X]天，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的押金和租金，同时甲方应按照租金的[X]倍向乙方支付违约金。9.1.2提供虚假信息若甲方提供的场地基本信息（如面积、设施状况等）存在虚假情况，乙方有权要求甲方采取措施弥补，如无法弥补，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的押金和租金，同时甲方应按照租金的[X]倍向乙方支付违约金。9.1.3安全责任违约若甲方未履行本协议约定的安全责任，导致乙方人员或财产受到损害，甲方应承担全部赔偿责任。如因甲方安全责任违约导致乙方无法正常使用场地，甲方应按照租金的[X]倍向乙方支付违约金。9.2承租方违约情形与赔偿9.2.1逾期支付租金若乙方未能按照本协议约定的时间支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金的[X%]向甲方支付违约金。若逾期超过[X]天，甲方有权解除本协议，并没收乙方支付的押金，同时乙方应按照未支付租金的[X]倍向甲方支付违约金。9.2.2擅自改变场地用途若乙方擅自改变场地的使用目的，甲方有权要求乙方限期改正。若乙方拒不改正，甲方有权解除本协议，并没收乙方支付的押金，同时乙方应按照租金的[X]倍向甲方支付违约金。9.2.3安全责任违约若乙方未履行本协议约定的安全责任，导致甲方场地或第三方受到损害，乙方应承担全部赔偿责任。如因乙方安全责任违约导致甲方声誉受损或产生其他经济损失，乙方应按照租金的[X]倍向甲方支付违约金。十、协议变更与解除10.1变更条件与程序10.1.1双方协商一致本协议的任何变更，需经双方书面协商一致，并签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。10.1.2法定变更情形若因国家法律法规的变更、不可抗力等原因导致本协议部分条款无法履行或需要变更的，双方应根据实际情况进行协商，并签订补充协议。10.2解除条件与程序10.2.1协商解除双方经协商一致，可以解除本协议。解除协议时，双方应按照本协议的约定进行相关费用的结算和场地的交接。10.2.2法定解除情形10.2.2.1因不可抗力解除若发生不可抗力事件，如地震、洪水、战争等，导致本协议无法继续履行，双方可以解除本协议，且互不承担违约责任。但应及时通知对方，并提供相关证明文件。10.2.2.2因一方违约解除如一方违反本协议的约定，另一方有权解除本协议，并按照本协议的违约责任条款要求违约方承担责任。十一、争议解决11.1协商解决若双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商应在争议发生后的[X]天内进行，双方应积极配合，寻求解决争议的方案。11.2仲裁或诉讼选择若协商不成，双方可以选择将争议提交至[具体仲裁机构名称]进行仲裁，或者向有管辖权的人民