会所精装修合同

会所精装修合同范本通用合同编号：__________甲方（发包方）：甲方名称：____________________地址：____________________联系方式：____________________甲方代表：____________________甲方代表联系方式：____________________乙方（承包方）：乙方名称：____________________地址：____________________联系方式：____________________乙方代表：____________________乙方代表联系方式：____________________一、合同主体1.甲方（发包方）1.1甲方名称、地址、联系方式甲方作为本合同的发包方，其名称为[甲方名称]，注册地址位于[甲方地址]，联系电话为[甲方联系方式]。1.2甲方代表及联系方式甲方指定[甲方代表]作为本项目的代表，负责与乙方进行沟通和协调。甲方代表的联系电话为[甲方代表联系方式]。2.乙方（承包方）2.1乙方名称、地址、联系方式乙方作为本合同的承包方，其名称为[乙方名称]，注册地址位于[乙方地址]，联系电话为[乙方联系方式]。2.2乙方代表及联系方式乙方指定[乙方代表]作为本项目的代表，负责与甲方进行沟通和协调。乙方代表的联系电话为[乙方代表联系方式]。二、工程概况1.工程名称本工程的名称为[会所精装修工程名称]。2.工程地点工程地点位于[具体工程地点]。3.工程内容及范围3.1装修范围及要求乙方负责对会所进行精装修，包括但不限于室内空间的设计、装饰、装修工程。具体的装修范围包括大堂、休息区、会议室、健身房、餐厅等区域。装修要求符合国家相关标准及行业规范，同时满足甲方提出的设计理念和功能需求。3.2工程材料及设备清单乙方应根据工程要求，提供详细的工程材料及设备清单。清单中应包括材料及设备的名称、规格、型号、数量、品牌、产地等信息。甲方有权对清单进行审核和确认，乙方应按照甲方确认后的清单进行采购和施工。三、合同价款及支付方式1.合同总价本合同的总价款为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。此价格为固定总价，包含了乙方完成本工程所需的全部费用，包括但不限于设计费、材料费、施工费、管理费、利润、税金等。2.付款方式2.1预付款合同签订后，甲方向乙方支付合同总价的[预付款比例]作为预付款，即人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。乙方在收到预付款后，应及时组织人员和材料进场，开始施工准备工作。2.2进度款支付根据工程进度，甲方将分阶段向乙方支付进度款。具体的支付节点和支付比例如下：基础工程完成后，支付合同总价的[进度款比例1]，即人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）；主体工程完成后，支付合同总价的[进度款比例2]，即人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）；装饰工程完成后，支付合同总价的[进度款比例3]，即人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每个支付节点完成后，向甲方提交工程进度报告和付款申请，经甲方审核确认后，甲方将在[审核确认后的付款期限]个工作日内支付相应的进度款。2.3竣工结算款工程竣工并经甲方验收合格后，乙方应向甲方提交竣工结算报告和相关资料。甲方在收到报告和资料后，将在[审核结算报告的期限]个工作日内进行审核。审核完成后，双方应根据审核结果进行结算。结算完成后，甲方向乙方支付至结算总价的[结算款支付比例]，扣除已支付的预付款和进度款后，剩余款项即为竣工结算款。四、工期1.开工日期本工程的开工日期为[具体开工日期]，乙方应在开工日期前做好各项施工准备工作，保证工程按时开工。2.竣工日期本工程的竣工日期为[具体竣工日期]，乙方应在竣工日期前完成全部工程内容，并提交竣工验收申请。3.工期顺延条件如因以下原因导致工期延误，乙方应在事发后[规定的时间]个工作日内，向甲方提出书面申请，经甲方审核确认后，工期相应顺延：不可抗力因素；甲方未能按时提供施工所需的条件，如场地、水电等；甲方提出的设计变更或工程内容调整；其他非乙方原因导致的工期延误。五、工程质量与验收1.工程质量标准本工程的质量标准应符合国家及地方相关标准和规范，以及本合同约定的质量要求。工程质量应达到合格标准，保证会所的使用功能和美观效果。2.工程验收程序2.1隐蔽工程验收在隐蔽工程施工完成后，乙方应及时通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[规定的时间]个工作日内组织验收。验收合格后，双方应签署隐蔽工程验收记录，乙方方可进行下一道工序的施工。2.2阶段性验收在工程的每个阶段完成后，乙方应向甲方提交阶段性验收申请。甲方应在接到申请后的[规定的时间]个工作日内组织验收。验收合格后，双方应签署阶段性验收报告，乙方方可进行下一阶段的施工。2.3竣工验收工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工验收申请，并提交相关的竣工资料。甲方应在接到申请后的[规定的时间]个工作日内组织验收。验收合格后，双方应签署竣工验收报告，工程正式交付使用。六、双方责任与义务1.甲方责任与义务1.1提供施工所需条件甲方应按照合同约定，向乙方提供施工所需的场地、水电、道路等条件，保证乙方能够顺利进行施工。1.2按时支付工程款甲方应按照合同约定的付款方式和时间，按时向乙方支付工程款，如甲方未按时支付工程款，应按照合同约定承担违约责任。1.3协助乙方协调相关事宜甲方应协助乙方协调与工程相关的各方关系，如与设计单位、监理单位等的沟通协调，保证工程顺利进行。2.乙方责任与义务2.1按合同要求施工乙方应按照合同约定的工程内容、范围、质量标准和工期要求，组织施工人员和材料设备，进行施工。2.2保证工程质量乙方应严格按照国家及地方相关标准和规范，以及本合同约定的质量要求，进行施工，保证工程质量达到合格标准。如工程质量不符合要求，乙方应负责返工，直至达到合格标准，返工费用由乙方承担。2.3遵守施工现场管理规定乙方应遵守施工现场的管理规定，做好施工现场的安全防护、文明施工等工作，如因乙方原因导致的安全或环境污染等问题，乙方应承担相应的责任。七、工程变更1.工程变更的提出与审批在工程施工过程中，如甲方提出工程变更要求，应向乙方提交书面的工程变更通知。乙方应在接到通知后的[规定的时间]个工作日内，对工程变更的内容进行评估，并向甲方提交工程变更报价。甲方应在接到报价后的[规定的时间]个工作日内，对报价进行审核确认。如双方对工程变更的内容和价格达成一致，应签署工程变更协议，作为本合同的补充文件。2.工程变更的价款调整工程变更的价款调整应按照以下原则进行：如工程变更导致工程量增加或减少，应按照合同约定的单价和实际完成的工程量进行调整；如工程变更导致材料或设备的品种、规格、型号发生变化，应按照实际采购价格进行调整；如工程变更导致施工工艺或施工方法发生变化，应根据实际情况进行合理的调整。八、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照合同约定的时间提供施工所需的条件，导致工期延误，应承担相应的工期延误责任，并按照合同约定向乙方支付违约金；如甲方未按照合同约定的时间支付工程款，应按照合同约定向乙方支付逾期付款违约金；如甲方违反合同约定，擅自变更工程内容或要求，应承担相应的责任，并按照合同约定向乙方支付违约金。2.乙方违约责任如乙方未按照合同约定的工期完成工程，应承担相应的工期延误责任，并按照合同约定向甲方支付违约金；如乙方未按照合同约定的质量标准进行施工，应负责返工，直至达到合格标准，返工费用由乙方承担，并按照合同约定向甲方支付违约金；如乙方违反合同约定，擅自将工程转包或分包给第三方，应承担相应的责任，并按照合同约定向甲方支付违约金。九、争议解决1.争议的解决方式1.1协商解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。1.2仲裁或诉讼如双方在合同中约定了仲裁条款，则应按照仲裁条款的约定，向仲裁机构申请仲裁。如双方未约定仲裁条款，则任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、保修条款1.保修范围本工程的保修范围包括乙方施工的全部工程内容，以及因乙方施工原因导致的质量问题。2.保修期限本工程的保修期限为[保修期限]年，自工程竣工验收合格之日起计算。3.保修责任在保修期限内，如发觉工程质量问题，乙方应在接到甲方通知后的[规定的时间]个工作日内，安排人员进行维修。如乙方未在规定的时间内进行维修，甲方有权自行安排维修人员进行维修，维修费用由乙方承担。十一、保险与担保1.工程保险乙方应为工程施工人员购买意外伤害保险，并为工程本身购买工程一切险和第三者责任险。保险费用由乙方承担。2.履约担保乙方应在合同签订后[规定的时间]个工作日内，向甲方提交履约担保，担保金额为合同总价的[履约担保比例]。履约担保的形式可以为银行保函或现金保证金。如乙方在合同履行过程中违反合同约定，甲方有权扣除履约担保作为违约金。十二、不可抗力1.不可抗力的定义本合同中所称的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、动乱、行为等。2.不可抗力的通知与处理如发生不可抗力事件，受影响的一方应在事件发生后的[规定的时间]个工作日内，向对方发出书面通知，并提供相关的证明文件。双方应根据不可抗力事件的影响程度，协商决定是否解除合同或部分免除合同责任。如不可抗力事件导致工期延误，工期应相应顺延。十三、合同的解除与终止1.合同解除的条件双方协商一致，可以解除本合同；因不可抗力事件导致本合同无法履行，双方可以解除本合同；如一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同。2.合同终止的情形本工程竣工并经甲方验收合格，双方履行完本合同约定的全部义务后，本合同终止；本合同解除后，本合同终止。十四、其他条款1.通知与送达本合同项下的通知和文件应以书面形式送达对方。通知和文件的送达地址以本合同中双方约定的地址为准。如一方变更地址，应提前[规定的时间]个工作日书面通知对方，否则视为未变更地址，由此产生的法律后果由变更方承担。2.合同份数本合同一式两份，甲方执一份，乙方执一份，具有同等法律效力。3.