开发项目转让协议书范本

开发项目转让协议书范本

甲方（转让方）：（此处填写甲方全称）

地址：（此处填写甲方地址）

法定代表人：（此处填写甲方法定代表人姓名）

联系电话：（此处填写甲方联系电话）

身份证号：（此处填写甲方法定代表人身份证号）

乙方（受让方）：（此处填写乙方全称）

地址：（此处填写乙方地址）

法定代表人：（此处填写乙方法定代表人姓名）

联系电话：（此处填写乙方联系电话）

身份证号：（此处填写乙方法定代表人身份证号）

鉴于甲方为（此处填写项目名称）的开发方，拥有该项目的所有权和开发权，现甲方拟将该项目的开发权转让给乙方，乙方愿意受让该项目的开发权。甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就项目转让事宜达成如下协议：

第一条项目概况

1.1项目名称：（此处填写项目名称）

1.2项目位置：（此处填写项目具体位置）

1.3项目规模：（此处填写项目规模，如建筑面积、占地面积等）

1.4项目现状：（此处填写项目当前的开发进度和状态）

1.5项目批准文件：（此处填写项目已获得的相关批准文件和证书）

第二条转让内容

2.1甲方同意将其拥有的（此处填写项目名称）的开发权转让给乙方。

2.2转让内容包括但不限于：

2.2.1项目的开发权、使用权；

2.2.2项目相关的土地使用权；

2.2.3项目相关的所有批准文件、许可证、证书等；

2.2.4项目相关的所有技术资料、图纸、设计文件等；

2.2.5项目相关的所有合同、协议等法律文件；

2.2.6项目相关的所有财务资料、账目、税务文件等；

2.2.7项目相关的其他权益和义务。

第三条转让价格及支付方式

3.1转让价格：甲乙双方同意，该项目的转让价格为人民币（此处填写金额）元整。

3.2支付方式：乙方应按照以下方式支付转让款项：

3.2.1乙方应在本协议签订之日起（此处填写天数）个工作日内支付转让款项的（此处填写百分比）%作为定金；

3.2.2乙方应在（此处填写具体日期）前支付剩余的转让款项；

3.2.3甲方应在收到全部转让款项后的（此处填写天数）个工作日内，将项目相关的所有资料、文件等移交给乙方，并协助乙方完成项目相关的所有变更手续。

第四条项目资料的移交

4.1甲方应在收到乙方支付的定金后（此处填写天数）个工作日内，将项目相关的所有资料、文件等移交给乙方。

4.2甲方应保证移交的资料、文件等真实、完整、有效，不存在任何虚假、遗漏或错误。

4.3乙方应在接收资料、文件后的（此处填写天数）个工作日内，对资料、文件等进行审核，如发现存在问题，应及时书面通知甲方。

第五条项目变更手续的办理

5.1甲方应协助乙方办理项目相关的所有变更手续，包括但不限于：

5.1.1土地使用权的变更；

5.1.2项目批准文件、许可证、证书的变更；

5.1.3项目合同、协议等法律文件的变更；

5.1.4项目财务资料、账目、税务文件的变更；

5.1.5项目相关的其他变更手续。

5.2乙方应按照甲方的协助和指导，及时办理项目相关的所有变更手续，并承担相应的费用。

第六条项目开发权的转移

6.1甲方应在收到乙方支付的全部转让款项后，将项目的开发权转移给乙方。

6.2甲方应保证项目的开发权转移后，乙方能够顺利开展项目的后续开发工作。

6.3乙方应在项目开发权转移后，按照国家法律法规和项目批准文件的要求，开展项目的后续开发工作。

第七条双方的权利和义务

7.1甲方的权利和义务：

7.1.1甲方有权按照本协议的约定收取转让款项；

7.1.2甲方应按照本协议的约定，将项目的开发权转让给乙方；

7.1.3甲方应按照本协议的约定，协助乙方办理项目相关的所有变更手续；

7.1.4甲方应保证移交的资料、文件等真实、完整、有效；

7.1.5甲方应保证项目的开发权转移后，乙方能够顺利开展项目的后续开发工作。

7.2乙方的权利和义务：

7.2.1乙方有权按照本协议的约定，受让项目的开发权；

7.2.2乙方应按照本协议的约定，支付转让款项；

7.2.3乙方应在接收资料、文件后的（此处填写天数）个工作日内，对资料、文件等进行审核；

7.2.4乙方应按照甲方的协助和指导，及时办理项目相关的所有变更手续，并承担相应的费用；

7.2.5乙方应在项目开发权转移后，按照国家法律法规和项目批准文件的要求，开展项目的后续开发工作。

第八条保密条款

8.1甲乙双方应对本协议的内容及在本协议履行过程中知悉的对方的商业秘密和技术秘密承担保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。

8.2保密义务在本协议终止后仍然有效。

第九条违约责任

9.1如甲方未按照本协议的约定，将项目的开发权转让给乙方，或未按照本协议的约定，协助乙方办理项目相关的所有变更手续，甲方应向乙方支付违约金，违约金的金额为转让款项的（此处填写百分比）%。

9.2如乙方未按照本协议的约定，支付转让款项，或未按照本协议的约定，办理项目相关的所有变更手续，乙方应向甲方支付违约金，违约金的金额为转让款项的（此处填写百分比）%。

第十条不可抗力

10.1如因不可抗力事件导致本协议无法履行或部分履行，受影响的一方应及时书面通知对方，并提供相应的证明文件。

10.2双方应根据不可抗力事件的影响，协商解决本协议的履行问题。

第十一条争议解决

11.1如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

11.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十二条协议的变更和解除

12.1本协议的任何变更和补充，均应以书面形式进行，并经双方授权代表签字盖章后生效。

12.2如一方严重违反本协议的约定，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任。

第十三条其他

13.1本协议自双方授权代表签字盖章之日起生效。

13.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有