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文档简介
贵阳市三室一厅房屋出租合同范本
甲方(出租方):________________________
身份证号码:___________________________
联系电话:___________________________
地址:________________________________
乙方(承租方):________________________
身份证号码:___________________________
联系电话:___________________________
地址:________________________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、互利的原则,经协商一致,就乙方承租甲方位于贵阳市的三室一厅房屋事宜,达成如下合同条款:
第一条房屋基本情况
1.1甲方同意将其拥有的位于贵阳市_______区(县)_______路_______号的三室一厅房屋(以下简称“该房屋”)出租给乙方使用。
1.2该房屋建筑面积为_______平方米,具体结构、设施及装修情况详见附件一《房屋状况说明书》。
1.3该房屋的产权证号为:_______,土地使用权证号为:_______。
第二条租赁用途
2.1乙方承诺将该房屋仅用于居住用途,不得用于任何违法活动或违反公序良俗的行为。
2.2未经甲方书面同意,乙方不得改变房屋的租赁用途。
第三条租赁期限
3.1该房屋的租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
3.2租赁期满,乙方如需续租,应于租赁期满前_______个月书面通知甲方,双方另行协商续租事宜。
第四条租金及支付方式
4.1该房屋的月租金为人民币_______元整(¥_______)。
4.2租金支付方式为:每_______个月支付一次,每次支付_______个月租金,即人民币_______元整(¥_______)。
4.3乙方应于每期租金到期前_______日支付下一期租金,支付方式为银行转账至甲方指定账户,账户信息如下:
开户行:________________
账户名:________________
账号:________________
4.4甲方收到租金后,应向乙方出具收据。
第五条押金
5.1乙方应于签订本合同时向甲方支付押金人民币_______元整(¥_______)。
5.2押金用于保障甲方房屋及设施的完好无损,以及乙方履行合同义务。
5.3租赁期满,经甲方验收房屋及设施无损坏,且乙方已结清所有费用后,甲方应在_______个工作日内无息退还押金。
第六条房屋交付及验收
6.1甲方应于_______年_______月_______日前将该房屋交付乙方使用。
6.2交付时,甲乙双方应共同对房屋及设施进行验收,并签署《房屋交付验收单》。
6.3如房屋及设施存在损坏,甲方应负责修复或更换。
第七条房屋维护及修缮
7.1甲方负责房屋主体结构的维护及修缮。
7.2乙方应合理使用房屋及设施,不得擅自改动房屋结构或设施。
7.3因乙方使用不当导致的房屋及设施损坏,乙方应负责修复或赔偿。
第八条费用承担
8.1租赁期间,乙方应承担水、电、燃气、网络、物业管理等费用,并按时支付。
8.2甲方应承担房屋的房产税等相关税费。
第九条转租与转让
9.1未经甲方书面同意,乙方不得将该房屋转租或转让给第三方。
9.2如乙方违反上述规定,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。
第十条合同变更与解除
10.1甲乙双方协商一致,可以变更或解除本合同。
10.2乙方有下列情形之一的,甲方有权解除合同:
(1)未按约定支付租金,经甲方催告后_______日内仍未支付的;
(2)擅自改变房屋租赁用途的;
(3)擅自改动房屋结构或设施的;
(4)利用房屋进行违法活动的;
(5)其他严重违反合同约定的行为。
10.3甲方有下列情形之一的,乙方有权解除合同:
(1)甲方未按约定交付房屋的;
(2)房屋存在严重质量问题,影响乙方正常居住的;
(3)其他严重违反合同约定的行为。
第十一条违约责任
11.1乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应按未付租金的_______%支付违约金。
11.2乙方违反第七条、第九条规定的,应向甲方支付违约金人民币_______元整(¥_______)。
11.3甲方违反第十条第3款规定的,应向乙方支付违约金人民币_______元整(¥_______)。
第十二条不可抗力
12.1因不可抗力导致不能履行或部分履行合同的,双方互不承担违约责任。
12.2不可抗力事件结束后,双方应尽快协商恢复合同履行。
第十三条争议解决
13.1本合同在履行过程中发生争议,双方应协商解决;协商不成的,可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
第十四条其他约定
14.1本合同未尽事宜,双方可另行协商签订补充协议。
14.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
第十五条生效条件
15.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
甲方(签字):______________________
日期:____________________________
乙方(签字):______________________
日期:____________________________
附件一:房屋状况说明书
1.房屋结构:_______室_______厅_______卫
2.房屋装修情况:______________________
3.房屋设施设备:______________________
4.房屋现状:________________________
甲方(签字
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