贵阳市三室一厅房屋出租合同范本

贵阳市三室一厅房屋出租合同范本

甲方（出租方）：________________________

身份证号码：___________________________

联系电话：___________________________

地址：________________________________

乙方（承租方）：________________________

身份证号码：___________________________

联系电话：___________________________

地址：________________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、互利的原则，经协商一致，就乙方承租甲方位于贵阳市的三室一厅房屋事宜，达成如下合同条款：

第一条房屋基本情况

1.1甲方同意将其拥有的位于贵阳市_______区（县）_______路_______号的三室一厅房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。

1.2该房屋建筑面积为_______平方米，具体结构、设施及装修情况详见附件一《房屋状况说明书》。

1.3该房屋的产权证号为：_______，土地使用权证号为：_______。

第二条租赁用途

2.1乙方承诺将该房屋仅用于居住用途，不得用于任何违法活动或违反公序良俗的行为。

2.2未经甲方书面同意，乙方不得改变房屋的租赁用途。

第三条租赁期限

3.1该房屋的租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

3.2租赁期满，乙方如需续租，应于租赁期满前_______个月书面通知甲方，双方另行协商续租事宜。

第四条租金及支付方式

4.1该房屋的月租金为人民币_______元整（￥_______）。

4.2租金支付方式为：每_______个月支付一次，每次支付_______个月租金，即人民币_______元整（￥_______）。

4.3乙方应于每期租金到期前_______日支付下一期租金，支付方式为银行转账至甲方指定账户，账户信息如下：

开户行：________________

账户名：________________

账号：________________

4.4甲方收到租金后，应向乙方出具收据。

第五条押金

5.1乙方应于签订本合同时向甲方支付押金人民币_______元整（￥_______）。

5.2押金用于保障甲方房屋及设施的完好无损，以及乙方履行合同义务。

5.3租赁期满，经甲方验收房屋及设施无损坏，且乙方已结清所有费用后，甲方应在_______个工作日内无息退还押金。

第六条房屋交付及验收

6.1甲方应于_______年_______月_______日前将该房屋交付乙方使用。

6.2交付时，甲乙双方应共同对房屋及设施进行验收，并签署《房屋交付验收单》。

6.3如房屋及设施存在损坏，甲方应负责修复或更换。

第七条房屋维护及修缮

7.1甲方负责房屋主体结构的维护及修缮。

7.2乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自改动房屋结构或设施。

7.3因乙方使用不当导致的房屋及设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第八条费用承担

8.1租赁期间，乙方应承担水、电、燃气、网络、物业管理等费用，并按时支付。

8.2甲方应承担房屋的房产税等相关税费。

第九条转租与转让

9.1未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租或转让给第三方。

9.2如乙方违反上述规定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第十条合同变更与解除

10.1甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。

10.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

（1）未按约定支付租金，经甲方催告后_______日内仍未支付的；

（2）擅自改变房屋租赁用途的；

（3）擅自改动房屋结构或设施的；

（4）利用房屋进行违法活动的；

（5）其他严重违反合同约定的行为。

10.3甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

（1）甲方未按约定交付房屋的；

（2）房屋存在严重质量问题，影响乙方正常居住的；

（3）其他严重违反合同约定的行为。

第十一条违约责任

11.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按未付租金的_______%支付违约金。

11.2乙方违反第七条、第九条规定的，应向甲方支付违约金人民币_______元整（￥_______）。

11.3甲方违反第十条第3款规定的，应向乙方支付违约金人民币_______元整（￥_______）。

第十二条不可抗力

12.1因不可抗力导致不能履行或部分履行合同的，双方互不承担违约责任。

12.2不可抗力事件结束后，双方应尽快协商恢复合同履行。

第十三条争议解决

13.1本合同在履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十四条其他约定

14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十五条生效条件

15.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：______________________

日期：____________________________

乙方（签字）：______________________

日期：____________________________

附件一：房屋状况说明书

1.房屋结构：_______室_______厅_______卫

2.房屋装修情况：______________________

3.房屋设施设备：______________________

4.房屋现状：________________________

甲方（签字