移动公寓托管合同范本

移动公寓托管合同范本

甲方（托管方）：_________________________

地址：___________________________________

电话：___________________________________

身份证号码：______________________________

乙方（受托方）：_________________________

地址：___________________________________

电话：___________________________________

营业执照号码：__________________________

鉴于甲方拥有位于_______________________的移动公寓（以下简称“托管公寓”），甲方希望将该公寓托管给乙方进行经营管理；乙方愿意接受甲方的委托，对托管公寓进行经营管理。甲乙双方经过友好协商，根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，就托管公寓的经营管理事宜达成如下合同条款：

第一条托管公寓的基本情况

1.1托管公寓位于_______________________，建筑面积为_________平方米，具体户型为_______________________。

1.2托管公寓的产权证编号为_______________________，产权人为_______________________。

1.3甲方保证对托管公寓拥有合法的所有权，并有权将托管公寓托管给乙方进行经营管理。

第二条托管期限

2.1本合同的托管期限为________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。

2.2托管期限届满前，甲乙双方可以协商延长托管期限。

第三条托管费用及支付方式

3.1乙方应向甲方支付托管费用，托管费用的计算方式为：托管费用=托管公寓的月租金收入×托管比例。

3.2托管比例为________%，具体托管费用根据托管公寓的实际租金收入确定。

3.3托管费用的支付方式为：乙方每月的第____日前向甲方支付上月的托管费用。

3.4甲方的收款账户信息如下：

开户行：___________________________________

账户名：___________________________________

账号：____________________________________

第四条托管公寓的经营管理

4.1乙方负责托管公寓的日常经营管理，包括但不限于房屋的租赁、维修、保洁、安全管理等工作。

4.2乙方应保证托管公寓的经营合法合规，不得从事违法活动。

4.3乙方应保证托管公寓的设施设备完好，定期进行维修保养。

4.4乙方应保证托管公寓的环境卫生，定期进行保洁工作。

4.5乙方应保证托管公寓的安全管理，采取必要的安全措施，防止安全事故的发生。

第五条甲方的权利与义务

5.1甲方有权监督乙方的经营管理活动，要求乙方提供经营管理报告。

5.2甲方有权要求乙方按照合同约定支付托管费用。

5.3甲方应保证托管公寓的产权清晰，不存在权属纠纷。

5.4甲方应协助乙方办理托管公寓的经营管理所需的相关手续。

5.5甲方应保证托管公寓的设施设备完好，交付乙方时不存在质量问题。

第六条乙方的权利与义务

6.1乙方有权根据托管公寓的实际情况，制定经营管理方案。

6.2乙方有权根据托管公寓的实际情况，调整托管费用的计算方式。

6.3乙方应按照合同约定向甲方支付托管费用。

6.4乙方应按照合同约定对托管公寓进行经营管理，保证托管公寓的正常运营。

6.5乙方应定期向甲方提供经营管理报告，报告内容包括但不限于托管公寓的租金收入、维修保养、保洁、安全管理等情况。

第七条托管公寓的维修与保养

7.1托管公寓的日常维修保养由乙方负责，费用由乙方承担。

7.2托管公寓的大修或改造由甲方负责，费用由甲方承担。

7.3托管公寓的维修保养应符合相关法律法规的规定，不得影响托管公寓的正常使用。

第八条托管公寓的安全管理

8.1乙方应采取必要的安全措施，防止安全事故的发生。

8.2乙方应定期对托管公寓进行安全检查，发现安全隐患应及时整改。

8.3乙方应制定应急预案，应对可能发生的安全事故。

第九条合同的变更与解除

9.1甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。

9.2甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

（1）甲方未按照合同约定交付托管公寓；

（2）甲方未按照合同约定支付托管费用；

（3）甲方违反合同约定，影响乙方正常经营管理。

9.3乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

（1）乙方未按照合同约定支付托管费用；

（2）乙方未按照合同约定对托管公寓进行经营管理；

（3）乙方违反合同约定，影响甲方的合法权益。

9.4合同解除后，双方应按照合同约定进行结算，甲方应退还乙方已支付的托管费用，乙方应退还甲方托管公寓。

第十条违约责任

10.1甲方未按照合同约定交付托管公寓，应向乙方支付违约金，违约金的金额为托管费用的____%。

10.2甲方未按照合同约定支付托管费用，应向乙方支付违约金，违约金的金额为未支付托管费用的____%。

10.3乙方未按照合同约定支付托管费用，应向甲方支付违约金，违约金的金额为未支付托管费用的____%。

10.4乙方未按照合同约定对托管公寓进行经营管理，应向甲方支付违约金，违约金的金额为托管费用的____%。

10.5因一方违约导致对方损失的，违约方应赔偿对方因此遭受的损失。

第十一条不可抗力

11.1因不可抗力导致不能履行或部分履行合同的，受影响的一方应及时通知对方，并提供相应的证明。

11.2因不可抗力导致合同不能履行的，双方应协商解决；协商不成的，可以解除合同。

11.3因不可抗力导致合同部分履行的，双方应协商解决；协商不成的，可以解除合同的部分履行。

第十二条争议解决

12.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。

12.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同。

第十三条其他约定

13.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

13.3本合同未尽