无产权房屋租赁合同范本

无产权房屋租赁合同范本

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

第一条租赁房屋的基本情况

1.1甲方同意将位于_____________________（详细地址）的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

1.2租赁房屋的建筑面积为_________平方米，具体结构、设施和装修状况详见附件一。

1.3甲方保证对租赁房屋拥有合法的出租权，并已取得相关管理部门的批准或许可。

第二条租赁用途

2.1乙方承租租赁房屋的用途为居住，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁房屋的用途。

第三条租赁期限

3.1本合同的租赁期限自________年____月____日起至________年____月____日止。

3.2租赁期限届满，乙方如需续租，应在租赁期限届满前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

第四条租金及支付方式

4.1租金为每月人民币________元（大写：________），乙方应于每月的第____日前支付给甲方。

4.2租金支付方式为银行转账，甲方的银行账户信息为：开户行：_________，账号：_________。

4.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按未付租金的____%向甲方支付滞纳金。

第五条押金

5.1乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金人民币________元（大写：________）。

5.2押金用于保障甲方的权益，乙方不得要求用押金抵扣租金。

5.3租赁期限届满且乙方履行完毕本合同义务后，甲方应在____个工作日内将押金无息退还给乙方。

第六条房屋交付

6.1甲方应于________年____月____日前将租赁房屋交付给乙方。

6.2交付时，双方应共同检查租赁房屋及其设施设备，并签署附件二《房屋交付确认书》。

第七条房屋维护和修缮

7.1甲方负责租赁房屋主体结构的维护和修缮。

7.2乙方负责租赁房屋的日常维护和修缮，包括但不限于水电设施、家具家电等。

7.3乙方不得擅自改变房屋结构或进行装修，如需进行改动，应事先征得甲方书面同意，并承担由此产生的费用。

第八条房屋使用和保护

8.1乙方应合理使用租赁房屋及其设施设备，不得从事违法活动或损害房屋结构安全的行为。

8.2乙方应妥善保护租赁房屋，防止房屋受到损害，对于因乙方原因造成的损害，乙方应负责修复或赔偿。

第九条房屋返还

9.1租赁期限届满或本合同提前终止时，乙方应将租赁房屋恢复至交付时的状态，并经甲方验收合格后返还给甲方。

9.2乙方逾期返还房屋的，每逾期一日，应按日租金的____%向甲方支付违约金。

第十条合同变更和解除

10.1经双方协商一致，可以变更或解除本合同。

10.2有下列情形之一的，一方可以解除本合同：

10.2.1甲方未按约定交付房屋或交付的房屋不符合约定条件，严重影响乙方使用的；

10.2.2乙方未按约定支付租金，经甲方催告后____日内仍未支付的；

10.2.3乙方擅自改变房屋用途或进行违法活动的；

10.2.4因不可抗力导致房屋无法继续使用的。

10.3一方解除合同的，应书面通知对方，并说明理由。

第十一条违约责任

11.1甲方违反本合同约定的，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。

11.2乙方违反本合同约定的，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。

第十二条不可抗力

12.1因不可抗力导致不能履行或部分履行本合同的，受影响的一方应及时通知对方，并提供相应证明，双方应协商解决。

12.2不可抗力事件结束后，双方应继续履行本合同，但受影响的一方因不可抗力遭受的损失，另一方不承担责任。

第十三条争议解决

13.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应通过协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

13.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。

第十四条其他约定

14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_______________________

乙方（签字）：_____________________