2025年度购房贷款担保技术服务合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度购房贷款担保技术服务合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（担保人）：_______乙方（借款人）：_______丙方（贷款银行）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就2025年度购房贷款担保技术服务事项达成如下协议：第一条担保金额1.1本合同担保金额为人民币_______元整（大写：_______元整）。第二条担保范围2.1本合同担保范围为乙方因购买房屋而产生的向丙方申请的购房贷款。2.2担保范围包括但不限于：（1）乙方因购房贷款而产生的本金、利息、违约金、滞纳金等一切债务；（2）因乙方违约而产生的丙方为实现债权而采取的一切必要措施所产生的费用；（3）因乙方违约而产生的其他费用。第三条担保期限3.1本合同担保期限自2025年1月1日起至_______年_______月_______日止。第四条担保方式4.1甲方对本合同担保事项承担连带责任担保。4.2甲方保证在担保期限内，按照丙方的合理要求提供担保。第五条担保责任5.1甲方在本合同担保期限内，对乙方的债务承担连带责任担保。5.2乙方应按照借款合同约定的期限、数额和方式偿还贷款，如乙方未按约定偿还贷款，甲方应在接到丙方的书面通知后_______个工作日内履行担保责任。5.3甲方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中如发生争议，由甲乙丙三方协商解决；协商不成的，任何一方均可向担保人所在地的人民法院提起诉讼。第七条其他7.1本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。7.2本合同一式_______份，甲乙丙三方各执_______份，自各方签字盖章之日起生效。甲方（担保人）：____________________乙方（借款人）：____________________丙方（贷款银行）：____________________签订日期：____________________第八条保密条款8.1甲乙丙三方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.2保密期限自本合同签订之日起至担保债务履行完毕止。第九条合同解除（1）一方当事人严重违约；（2）法律法规规定的其他情形。9.2本合同解除后，甲乙丙三方应立即终止担保关系，并各自承担相应的法律责任。第十条合同生效10.1本合同自甲乙丙三方签字盖章之日起生效。10.2本合同一式_______份，甲乙丙三方各执_______份。第十一条合同附件本合同附件如下：1.借款合同2.购房贷款担保技术服务协议3.其他相关文件第十二条合同解释第十三条合同变更本合同在履行过程中，如需变更，由甲乙丙三方协商一致后，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条合同解除本合同在履行过程中，如需解除，由甲乙丙三方协商一致后，签订解除协议，解除协议与本合同具有同等法律效力。第十五条合同终止本合同担保债务履行完毕后，自动终止。第十六条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，由甲乙丙三方协商解决；协商不成的，任何一方均可向担保人所在地的人民法院提起诉讼。第十七条合同生效本合同自甲乙丙三方签字盖章之日起生效。第十八条合同份数本合同一式_______份，甲乙丙三方各执_______份。甲方（担保人）：____________________乙方（借款人）：____________________丙方（贷款银行）：____________________签订日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入概述.1定义本合同中所述“第三方”是指除甲乙丙三方外，参与本合同履行过程中的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等。.2介入目的第三方的介入旨在协助甲乙丙三方更好地履行本合同，提高贷款担保服务的效率和质量，确保贷款资金的安全。二、第三方责任限额.3责任限额第三方在本合同项下的责任限额由甲乙丙三方在合同中约定。若无约定，第三方对本合同项下的责任限额为人民币_______元整（大写：_______元整）。.4超出责任限额的处理若第三方在本合同项下的责任超出约定的责任限额，超出部分由甲乙丙三方按照合同约定分担。三、第三方责权利界定.5责任（1）第三方应按照甲乙丙三方的委托，履行相应的技术服务工作，确保技术服务质量。（2）第三方在履行技术服务过程中，若因自身原因导致技术服务出现瑕疵，应承担相应的责任。（3）第三方应遵守国家法律法规、行业规范及本合同约定，不得损害甲乙丙三方的合法权益。.6权利（1）第三方有权要求甲乙丙三方提供必要的资料和信息，以便其履行技术服务工作。（2）第三方有权根据技术服务工作需要，向甲乙丙三方提出合理的工作要求。（3）第三方有权在履行技术服务过程中，根据实际情况调整工作计划。.7义务（1）第三方应严格按照甲乙丙三方的委托，履行技术服务工作，确保服务质量。（2）第三方应保守甲乙丙三方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。（3）第三方应按照国家法律法规、行业规范及本合同约定，履行相应的义务。四、第三方与其他各方的划分说明.8责任划分（1）甲方作为担保人，对本合同项下的债务承担连带责任担保。（2）乙方作为借款人，对本合同项下的债务承担偿还责任。（3）丙方作为贷款银行，对本合同项下的债务承担贷款发放和管理责任。（4）第三方在履行技术服务过程中，若因自身原因导致技术服务出现瑕疵，应承担相应的责任。.9权利划分（1）甲方有权要求乙方按照合同约定偿还贷款。（2）乙方有权要求甲方在担保期限内提供必要的担保服务。（3）丙方有权要求甲方、乙方按照合同约定履行各自的责任。（4）第三方有权要求甲乙丙三方提供必要的资料和信息，以便其履行技术服务工作。.10义务划分（1）甲方应按照合同约定，履行担保责任。（2）乙方应按照合同约定，偿还贷款。（3）丙方应按照合同约定，发放和管理贷款。（4）第三方应按照甲乙丙三方的委托，履行技术服务工作。五、第三方介入的程序.11介入申请甲乙丙三方在需要第三方介入时，应向第三方发出介入申请，并明确介入目的、范围、期限等事项。.12介入协议甲乙丙三方与第三方达成一致后，应签订介入协议，明确各方的权利、义务和责任。.13介入实施第三方按照介入协议的约定，履行技术服务工作。.14介入终止介入协议约定的期限届满或介入目的实现后，介入终止。六、违约责任.15第三方违约若第三方违反介入协议的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：（1）赔偿甲乙丙三方因此遭受的损失；（2）承担由此产生的其他法律责任。.16甲乙丙三方违约若甲乙丙三方违反介入协议的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：（1）赔偿第三方因此遭受的损失；（2）承担由此产生的其他法律责任。七、争议解决.17争议解决方式甲乙丙三方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向担保人所在地的人民法院提起诉讼。八、合同生效本合同第二部分：第三方介入后的修正自甲乙丙三方签字盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：.1附件一：借款合同详细要求：借款合同应详细列明借款金额、期限、利率、还款方式、担保条款等内容，并由甲乙丙三方签字盖章。说明：借款合同是甲乙丙三方之间的基本法律文件，明确了贷款的条款和条件。.2附件二：购房贷款担保技术服务协议详细要求：协议应明确甲乙丙三方在担保技术服务过程中的权利、义务和责任，包括担保范围、担保期限、担保方式、担保费用等。说明：购房贷款担保技术服务协议是本合同的核心内容，明确了担保服务的具体安排。.3附件三：房屋所有权证明详细要求：提供房屋所有权的合法证明文件，如房产证、土地使用权证等。说明：房屋所有权证明是确认房屋合法性的依据，是贷款发放和担保实施的前提。.4附件四：借款人信用报告详细要求：提供借款人的信用报告，包括个人信用评分、负债情况、还款记录等。.5附件五：担保人信用报告详细要求：提供担保人的信用报告，包括个人信用评分、负债情况、还款记录等。说明：担保人信用报告用于评估担保人的信用状况，确保其有能力履行担保责任。.6附件六：贷款银行要求的其他文件详细要求：根据贷款银行的具体要求，提供其他必要的文件，如收入证明、工作证明等。说明：贷款银行可能根据具体情况要求提供额外的文件，以确保贷款的安全和合规。说明二：违约行为及责任认定：.7违约行为一：借款人未按期还款责任认定标准：借款人未按借款合同约定的还款日期偿还贷款本金和利息。示例说明：若借款人未能在每月还款日偿还当月贷款本金及利息，视为违约。贷款银行有权要求借款人立即偿还欠款，并支付违约金。.8违约行为二：担保人未履行担保责任责任认定标准：担保人未按照担保协议履行担保责任，包括但不限于未在规定时间内提供担保资金。示例说明：若担保人未能在贷款银行要求的时间内提供担保资金，视为违约。贷款银行有权要求担保人立即履行担保责任，并承担相应的违约责任。.9违约行为三：第三方未履行技术服务义务责任认定标准：第三方未按照介入协议履行技术服务义务，包括但不限于服务质量不符合要求。示例说明：若第三方提供的服务质量不符合合同约定，视为违约。甲乙丙三方有权要求第三方承担违约责任，包括赔偿损失。.10违约行为四：甲乙丙三方未履行合同约定责任认定标准：甲乙丙三方未按照本合同约定履行各自的权利和义务。示例说明：若甲方未能在贷款银行要求的时间内提供担保资金，视为