2025年度科技园区场地租赁合同

2025年度科技园区场地租赁合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度科技园区场地租赁合同甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于_______的场地出租给乙方使用，达成如下协议：一、租赁场地基本情况1.1场地名称：_______1.2场地位置：_______1.3场地面积：_______平方米1.4场地用途：_______1.5场地权属证明文件：_______二、租赁期限2.1租赁期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.2租赁期限届满后，如乙方需要继续租赁，应提前_______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金：每月租金为_______元人民币，共计_______个月，总额为_______元人民币。3.2租金支付方式：乙方应于每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3逾期支付租金的，乙方应向甲方支付_______的滞纳金。四、租赁费用的承担4.1水电费：租赁期间产生的水电费由_______方承担。4.2物业费：租赁期间产生的物业管理费由_______方承担。4.3其他费用：租赁期间产生的其他费用，按照双方约定的方式承担。五、场地使用及维护5.1乙方在租赁期间应合理使用场地，不得擅自改变场地用途。5.2乙方应负责场地的日常维护，保持场地清洁、整洁。5.3乙方不得在场地内进行任何违法活动，不得损害场地的安全和使用。六、违约责任6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。6.2乙方未按时支付租金的，甲方有权终止本合同，并要求乙方支付_______元的违约金。6.3乙方擅自改变场地用途的，甲方有权终止本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。6.4乙方在场地内进行违法活动的，甲方有权终止本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。七、争议解决7.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决。7.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至_______仲裁委员会仲裁。八、其他8.1本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________签订日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中的“第三方”是指在本合同签订、履行过程中，因提供中介服务、咨询服务、技术支持、法律援助等目的而介入本合同的任何个人或组织。（1）中介方：指在甲方与乙方之间提供场地租赁中介服务的机构或个人。（2）咨询服务方：指为本合同提供专业咨询服务，如法律、财务、管理等领域的机构或个人。（3）技术支持方：指为本合同提供技术支持，如场地改造、设施维护等领域的机构或个人。（4）法律援助方：指在本合同履行过程中，提供法律咨询、代理诉讼等法律服务的机构或个人。二、第三方介入条件（1）甲乙双方同意第三方介入本合同。（2）第三方具备相应的资质和能力。（3）第三方提供的服务与本合同相关。三、第三方责任3.1第三方在本合同中的责任如下：（1）中介方：负责促成甲方与乙方的场地租赁交易，提供真实、准确、完整的场地租赁信息。（2）咨询服务方：对本合同提供咨询服务，保证咨询内容的合法性和有效性。（3）技术支持方：为本合同提供技术支持，确保场地设施正常运行。（4）法律援助方：对本合同提供法律援助，确保合同条款的合法性和有效性。3.2第三方责任限额：（1）中介方：在合同约定的范围内，中介方对甲乙双方的损失承担有限责任，责任限额为_______元人民币。（2）咨询服务方：在合同约定的范围内，咨询服务方对甲乙双方的损失承担有限责任，责任限额为_______元人民币。（3）技术支持方：在合同约定的范围内，技术支持方对甲乙双方的损失承担有限责任，责任限额为_______元人民币。（4）法律援助方：在合同约定的范围内，法律援助方对甲乙双方的损失承担有限责任，责任限额为_______元人民币。四、第三方权利4.1第三方在本合同中的权利如下：（1）中介方：有权收取约定的中介服务费用。（2）咨询服务方：有权获得约定的咨询服务费用。（3）技术支持方：有权获得约定的技术支持服务费用。（4）法律援助方：有权获得约定的法律援助服务费用。五、第三方与其他各方的划分5.1第三方与甲方、乙方的划分：（1）第三方与甲方之间的权利义务，由双方另行签订协议约定。（2）第三方与乙方之间的权利义务，由双方另行签订协议约定。5.2第三方与其他各方的划分：（1）第三方与甲乙双方之间因本合同产生的纠纷，由第三方、甲方、乙方协商解决；协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。（2）第三方因提供本合同相关服务而产生的纠纷，由第三方自行承担。六、第三方变更及退出6.1第三方在本合同履行过程中，如需变更或退出，应提前_______日书面通知甲乙双方。6.2第三方变更或退出后，不影响本合同的继续履行。六、其他6.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________签订日期：____________________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.场地权属证明文件详细要求：提供场地所有权或使用权证明，如房产证、租赁合同等。说明：此文件用于证明甲方对租赁场地的合法权属。2.场地现状描述及图纸详细要求：提供场地现状描述、平面图、立面图等，详细说明场地面积、结构、设施等情况。说明：此附件用于明确场地现状，作为租赁双方共同认可的依据。3.租赁场地使用规则详细要求：制定详细的场地使用规则，包括但不限于使用时间、使用范围、安全规定等。说明：此附件用于规范乙方在使用场地过程中的行为，保障场地及他人的合法权益。4.租金支付凭证详细要求：提供租金支付凭证，包括银行转账记录、现金支付证明等。说明：此附件用于证明乙方已按时支付租金。5.水电费支付凭证详细要求：提供水电费支付凭证，包括银行转账记录、现金支付证明等。说明：此附件用于证明乙方已支付租赁期间产生的水电费用。6.物业费支付凭证详细要求：提供物业管理费支付凭证，包括银行转账记录、现金支付证明等。说明：此附件用于证明乙方已支付租赁期间产生的物业管理费用。7.乙方营业执照复印件详细要求：提供乙方营业执照复印件，证明乙方具有合法经营资格。说明：此附件用于确认乙方身份，保障合同履行。说明：此附件用于确认乙方法定代表人或授权代表身份。9.乙方签订合同授权委托书详细要求：提供乙方签订合同授权委托书，明确授权代表。说明：此附件用于证明乙方授权代表有权签订合同。10.本合同签订时的其他相关文件详细要求：提供本合同签订时的其他相关文件，如会议纪要、协议等。说明：此附件用于补充说明本合同签订时的相关情况。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时支付租金责任认定标准：乙方未按合同约定的时间支付租金，视为违约。示例说明：乙方应在每月_______日前支付租金，如未按时支付，则视为违约。2.乙方擅自改变场地用途责任认定标准：乙方未经甲方同意，擅自改变场地用途，视为违约。示例说明：乙方应按照合同约定使用场地，如擅自改变用途，则视为违约。3.乙方损坏场地设施责任认定标准：乙方在使用场地过程中，损坏场地设施，视为违约。示例说明：乙方在使用场地时，应注意保护场地设施，如损坏，则需赔偿。4.甲方未按时提供场地责任认定标准：甲方未按合同约定的时间提供场地，视为违约。示例说明：甲方应在_______年_______月_______日前提供场地，如未按时提供，则视为违约。5.甲方未按时维修场地设施责任认定标准：甲方未按合同约定的时间维修场地设施，视为违约。示例说明：甲方应在发现场地设施损坏后_______日内进行维修，如未按时维修，则