2025年度精装修二手房买卖及家居装饰设计服务协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度精装修二手房买卖及家居装饰设计服务协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（卖方）：_______乙方（买方）：_______丙方（家居装饰设计服务提供方）：_______鉴于：2.乙方有意购买标的房屋，并愿意接受甲方的出售条件。3.丙方愿意为乙方提供家居装饰设计服务。4.甲、乙、丙三方经协商一致，达成如下协议：一、标的房屋1.标的房屋的具体信息如下：房屋地址：_______房屋面积：_______房屋结构：_______房屋产权性质：_______房屋用途：_______房屋装修情况：_______2.甲方保证标的房屋权属清晰，不存在任何权利瑕疵，且不存在任何未了结的债权债务。二、房屋买卖1.甲方同意将标的房屋出售给乙方，乙方同意购买标的房屋。2.双方确认，标的房屋的成交价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。3.乙方应在签订本协议之日起_______个工作日内，向甲方支付定金人民币_______元整（大写：_______元整），作为购房意向金。4.乙方在支付定金后_______个工作日内，向甲方支付首付款人民币_______元整（大写：_______元整），首付款支付方式为_______。5.乙方在签订本协议之日起_______个工作日内，向甲方支付剩余房款人民币_______元整（大写：_______元整），剩余房款支付方式为_______。6.甲方应在收到乙方支付的全部房款后_______个工作日内，将标的房屋的产权过户至乙方名下。7.甲方在标的房屋产权过户至乙方名下后，乙方应按照标的房屋的实际用途合理使用标的房屋。三、家居装饰设计服务1.丙方同意为乙方提供家居装饰设计服务。2.乙方应在签订本协议之日起_______个工作日内，向丙方支付设计费用人民币_______元整（大写：_______元整）。3.丙方应在收到乙方支付的设计费用后_______个工作日内，向乙方提供家居装饰设计方案。4.乙方对丙方提供的设计方案有修改意见的，应在收到设计方案后_______个工作日内向丙方提出，丙方应在收到乙方修改意见后_______个工作日内进行修改。5.丙方提供的家居装饰设计方案应满足乙方的实际需求，并符合相关法律法规的要求。四、违约责任1.甲方未按约定时间将标的房屋产权过户至乙方名下的，应向乙方支付违约金人民币_______元整（大写：_______元整）。2.乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金人民币_______元整（大写：_______元整）。3.丙方未按约定时间提供家居装饰设计方案的，应向乙方支付违约金人民币_______元整（大写：_______元整）。五、争议解决1.本合同履行过程中发生的争议，由甲、乙、丙三方协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。六、其他1.本合同一式_______份，甲、乙、丙三方各执_______份，具有同等法律效力。2.本合同自甲、乙、丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________丙方（家居装饰设计服务提供方）：________________签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲、乙、丙三方外的任何个人或单位，包括但不限于房地产中介机构、评估机构、律师事务所、监理公司等。二、第三方介入的情形1.房地产中介机构：在甲乙双方签订本合同时，如需通过房地产中介机构提供服务，中介机构应作为第三方参与本合同。2.评估机构：在甲方出售标的房屋前，如需进行房屋价值评估，评估机构应作为第三方参与本合同。3.律师事务所：在合同履行过程中，如涉及法律问题，律师事务所应作为第三方参与本合同。4.监理公司：在丙方提供家居装饰设计服务过程中，如需第三方监理，监理公司应作为第三方参与本合同。三、第三方责任限额1.第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任。2.第三方责任限额根据其职责范围及合同约定确定，具体如下：（1）房地产中介机构：中介费总额的_______%。（2）评估机构：评估报告价值的_______%。（3）律师事务所：律师服务费总额的_______%。（4）监理公司：监理服务费总额的_______%。四、第三方责权利（1）根据合同约定，获取相应的服务费用。（2）根据合同约定，获取相应的信息资料。（3）在合同履行过程中，对甲乙丙三方的行为进行监督。（1）按照合同约定，履行相应的职责。（2）保守甲乙丙三方的商业秘密。（3）在合同履行过程中，确保自身行为的合法性。（4）在合同履行过程中，及时通知甲乙丙三方有关情况。五、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方的关系：（1）第三方在履行职责过程中，与甲方发生争议时，应与甲方协商解决。（2）协商不成的，第三方有权向甲方提出索赔。2.第三方与乙方的关系：（1）第三方在履行职责过程中，与乙方发生争议时，应与乙方协商解决。（2）协商不成的，第三方有权向乙方提出索赔。3.第三方与丙方的关系：（1）第三方在履行职责过程中，与丙方发生争议时，应与丙方协商解决。（2）协商不成的，第三方有权向丙方提出索赔。4.第三方与甲乙丙三方的关系：（1）第三方在履行职责过程中，如涉及甲乙丙三方共同利益，应协商一致。（2）协商不成的，第三方有权向甲乙丙三方提出建议。六、第三方介入后的合同履行1.第三方介入后，甲乙丙三方应按照本合同及第三方介入后的修正条款履行各自义务。2.第三方介入后，如合同履行过程中出现争议，甲乙丙三方应与第三方协商解决。3.协商不成的，任何一方均可根据本合同及第三方介入后的修正条款，向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他1.本修正条款作为本合同的补充部分，与合同具有同等法律效力。2.本修正条款的签订、修改和解除，应经甲乙丙三方协商一致。3.本修正条款的签订日期与本合同签订日期一致。甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________丙方（家居装饰设计服务提供方）：________________签订日期：_______年_______月_______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明文件详细要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等证明文件，证明甲方对标的房屋拥有合法的产权。说明：甲方应在签订本合同前向乙方提供房屋产权证明文件，以证明其拥有标的房屋的合法产权。2.房屋买卖合同详细要求：提供甲乙双方签订的房屋买卖合同，明确房屋买卖的成交价格、付款方式、交付时间等条款。说明：房屋买卖合同是房屋买卖关系的法律依据，应详细列明双方的权利和义务。3.房屋评估报告详细要求：提供由评估机构出具的房屋评估报告，证明标的房屋的市场价值。4.家居装饰设计方案详细要求：提供丙方为乙方设计的家居装饰方案，包括设计图纸、材料清单、施工工艺等。说明：设计方案是家居装饰设计的具体体现，应详细说明设计意图和施工要求。5.施工合同详细要求：提供甲乙双方与施工方签订的施工合同，明确施工内容、施工期限、质量标准等。说明：施工合同是施工行为的法律依据，应详细列明施工方和甲乙双方的权利和义务。6.付款凭证详细要求：提供乙方支付房款、设计费用、施工费用的凭证，证明乙方已履行付款义务。说明：付款凭证是证明乙方已支付相应费用的有效证明。7.权属变更证明详细要求：提供标的房屋产权过户至乙方名下的证明文件，证明房屋产权已变更。说明：权属变更证明是证明房屋产权已过户至乙方名下的有效证明。8.其他相关文件详细要求：提供与合同履行相关的其他文件，如合同变更协议、补充协议等。说明：其他相关文件包括但不限于合同履行过程中产生的各类文件，用于补充和说明合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：（1）未按约定时间将标的房屋产权过户至乙方名下，甲方应向乙方支付违约金人民币_______元整。示例：甲方应在签订本合同之日起_______个工作日内完成产权过户，如未按时过户，甲方应向乙方支付违约金人民币_______元整。（2）提供虚假房屋信息，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。示例：甲方在签订本合同前故意隐瞒房屋存在重大质量问题，导致乙方遭受损失，甲方应赔偿乙方损失人民币_______元整。2.乙方违约行为及责任认定：（1）未按约定时间支付房款，乙方应向甲方支付违约金人民币_______元整。示例：乙方应在签订本合同之日起_______个工作日内支付首付款，如未按时支付，乙方应向甲方支付违约金人民币_______元整。（2）擅自改变房屋结构或用途，乙方应承担相应的赔偿责任。示例：乙方在未经甲方同意的情况下，擅自改变房屋结构，导致房屋损坏，乙方应赔偿甲方损失人民币_______元整。3.丙方违约行为及责任认定：（1）未按约定时间提供家居装饰设计方案，丙方应向乙方支付违约金人民币_______元整。示例：丙方应在签订本合同之日起_______个工作日内提供设计方案，如未按时提供，丙方应向乙方支付违约金人民币_______元整。（2）提