2025年度智能家居合租房租合同规范

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度智能家居合租房租合同规范本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租赁房屋基本情况1.租赁房屋位于_______，具体地址为_______。2.租赁房屋的建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，装修状况为_______。3.租赁房屋的权属证明文件为_______。二、租赁期限1.本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租赁期满后，如甲乙双方无异议，本合同自动续期_______年。三、租金及支付方式1.本合同租赁期间，甲方每月收取乙方租金人民币_______元。2.租金支付方式：乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定的银行账户。四、押金及退还1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币_______元。2.租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应于_______日内退还乙方押金。五、房屋使用及维修1.乙方在租赁期间应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。2.租赁房屋的日常维修责任由乙方承担，但下列情况除外：（1）房屋主体结构、承重构件的维修责任由甲方承担；（2）房屋附属设施、设备的维修责任由甲方承担；（3）因不可抗力导致房屋损坏的维修责任由甲方承担。3.乙方在租赁期间，如因使用不当造成房屋及附属设施、设备损坏的，应承担赔偿责任。六、违约责任1.如甲方未按约定提供租赁房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。2.如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。3.如乙方擅自改变房屋结构、用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复原状，赔偿损失。4.如乙方违反本合同其他约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。七、争议解决1.本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。2.诉讼过程中，双方应继续履行本合同。八、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、物业管理公司、维修服务提供者、保险机构等。二、第三方介入的适用范围1.中介机构：在租赁过程中，如甲乙双方通过中介机构达成租赁意向，中介机构作为第三方参与合同签订和履行。2.物业管理公司：租赁房屋所在物业管理公司作为第三方，负责房屋的日常管理和服务。3.维修服务提供者：在租赁期间，如需对租赁房屋进行维修，第三方维修服务提供者介入。4.保险机构：在租赁期间，如甲乙双方同意购买相关保险，保险机构作为第三方介入。三、第三方责任限额1.中介机构：中介机构在本合同中的责任限于其提供的服务范围内，对租赁房屋的实际情况不负责任。中介机构的责任限额为_______元。2.物业管理公司：物业管理公司在本合同中的责任限于其提供的服务范围内，对租赁房屋的实际情况不负责任。物业管理公司的责任限额为_______元。3.维修服务提供者：维修服务提供者在本合同中的责任限于其提供的维修服务范围内，对维修质量负责任。维修服务提供者的责任限额为_______元。4.保险机构：保险机构在本合同中的责任限于其提供的保险范围内，对保险事故造成的损失负责任。保险机构的责任限额为_______元。四、第三方责任划分1.中介机构责任划分：（1）中介机构应在合同签订前，向甲乙双方提供真实、准确的租赁房屋信息；（2）中介机构应在合同签订过程中，协助甲乙双方进行协商，确保合同内容符合双方意愿；（3）中介机构应在合同履行过程中，监督甲乙双方履行合同义务。2.物业管理公司责任划分：（1）物业管理公司应负责租赁房屋的日常管理和服务，确保房屋的安全、整洁；（2）物业管理公司应按照合同约定，收取物业管理费；（3）物业管理公司应协助甲乙双方解决租赁期间产生的纠纷。3.维修服务提供者责任划分：（1）维修服务提供者应按照合同约定，按时、按质完成维修工作；（2）维修服务提供者应提供必要的维修配件和材料；（3）维修服务提供者应保证维修后的房屋符合使用要求。4.保险机构责任划分：（1）保险机构应按照合同约定，在保险期限内，对保险事故造成的损失进行赔偿；（2）保险机构应按照合同约定，及时履行赔偿义务；（3）保险机构应协助甲乙双方解决保险纠纷。五、第三方权利1.中介机构：有权收取中介服务费用；有权要求甲乙双方履行合同义务。2.物业管理公司：有权收取物业管理费；有权要求甲乙双方遵守物业管理规定。3.维修服务提供者：有权要求甲乙双方提供必要的维修条件和材料；有权要求甲乙双方支付维修费用。4.保险机构：有权要求甲乙双方履行保险合同义务；有权要求甲乙双方提供保险理赔所需的相关证明材料。六、第三方义务1.中介机构：应如实提供租赁房屋信息；应协助甲乙双方签订合同；应监督甲乙双方履行合同义务。3.维修服务提供者：应按时、按质完成维修工作；应提供必要的维修配件和材料；应保证维修后的房屋符合使用要求。4.保险机构：应按照合同约定，在保险期限内，对保险事故造成的损失进行赔偿；应及时履行赔偿义务；应协助甲乙双方解决保险纠纷。七、第三方变更1.如甲乙双方同意更换第三方，应书面通知对方，并经对方同意后，更换第三方。2.第三方更换后，原第三方的权利、义务、责任限额等均由新第三方承担。八、合同解除1.如第三方违反本合同约定，甲乙双方有权解除合同，并要求第三方承担相应责任。2.如甲乙双方因第三方原因导致合同无法履行，甲乙双方有权解除合同，并要求第三方承担相应责任。3.合同解除后，甲乙双方应按照本合同约定，处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋权属证明文件：包括但不限于房产证、土地使用权证等，用以证明甲方对租赁房屋的合法权属。2.房屋租赁登记备案证明：证明甲乙双方已按照相关法律法规进行房屋租赁登记备案。3.房屋现状描述及照片：详细描述房屋的装修状况、设施设备情况，并附上房屋现状照片，作为合同附件。4.租金支付凭证：包括银行转账记录、现金支付收据等，证明乙方已按约定支付租金。5.押金收据：证明乙方已向甲方支付押金。6.维修费用清单：包括维修项目、维修费用、维修服务提供者信息等。7.保险合同及保险单：证明甲乙双方已购买相关保险，并附上保险单。8.甲方出具的房屋使用说明：包括房屋的使用规则、注意事项等。9.乙方出具的房屋使用承诺书：承诺乙方在租赁期间合理使用房屋，不擅自改变房屋结构、用途等。10.其他与本合同相关的文件和证明材料。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方违约：未按约定提供租赁房屋或提供的房屋不符合合同约定。未按约定退还押金。未按约定承担房屋维修责任。（2）乙方违约：未按约定支付租金。擅自改变房屋结构、用途。损坏房屋及附属设施、设备。未按约定合理使用房屋。2.责任认定标准：（1）甲方违约责任认定：甲方未按约定提供租赁房屋或提供的房屋不符合合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。甲方未按约定退还押金，乙方有权要求甲方退还押金及相应利息。甲方未按约定承担房屋维修责任，乙方有权要求甲方进行维修，并承担维修费用。（2）乙方违约责任认定：乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。乙方擅自改变房屋结构、用途，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状，赔偿损失。乙方损坏房屋及附属设施、设备，乙方应承担赔偿责任。乙方未按约定合理使用房屋，甲