工程造价课程设计

目录

第一部分招标控制价/投标报价文件...........................4

1.1封面..........................................................4

1.2总说明.......................................................5

1.3单项工程招标控制价/投标报价汇总表............................6

1.4建筑工程招标控制价/投标报价汇总表............................7

1.5装饰工程招标控制价/投标报价汇总表............................8

1.6建筑工程施工图预算表........................................9

1.7装饰工程施工图预算表........................................15

1.8工料分析表..................................................17

第二部分项目组织形式与管理制度...........................26

2.1项目组织形式选择.............................................26

2.2项目部各机构................................................27

2.3项目部成员的主要职责........................................29

2.3.1项目经理的职责......................................................29

2.3.2工长的职责..........................................................29

2.3.3质量员的职责.........................................................29

2.3.4材料员的职责.........................................................29

2.3.5施工员的职责.........................................................30

2.3.6安全员的质量职责.....................................................30

2.4施工项目经理部的管理制度.....................................32

2.4.1施工现场组织管理....................................................32

2.4.2施工现场安全管理....................................................32

2.4.3施工现场文明管理....................................................33

第三部分技术标文件编制....................................34

3.1编制原则和依据..............................................34

3.1.1编制原则............................................................34

3.1.2编制依据.............................................................34

3.2工程概况.....................................................37

3.2.1工程基本概况.........................................................37

3.2.2工程建设备注.........................................................37

3.3施工方案的选择...............................................39

3.3.1施工阶段流向.........................................................39

3.3.2施工顺序和流程.......................................................40

3.3.3分部工程的施工顺序...................................................41

3.4施工部署.....................................................42

3.4.1施工总体部署.........................................................42

3.4.2施工协调.............................................................42

3.5施工工艺方法和质量保证.......................................44

3.5.1施工放线测量.........................................................44

3.5.2地基与基础工程.......................................................46

3.5.3主体工程.............................................................49

3.5.4屋面工程.............................................................59

3.5.5装饰工程.............................................................60

3.5.6电气工程.............................................................67

3.5.7给排水工程...........................................................69

3.5.8安全消防系统.........................................................70

3.5.9通风通气工程.........................................................71

3.5.10质量避免和保证措施..................................................72

3.6施工进度计划.................................................75

3.6.1总进度计划...........................................................75

3.6.2标准层主体结构施工：网络进度计划.....................................75

3.6.3进度保证措施.........................................................75

3.7资源需用量计划...............................................80

3.8施工现场平面布置.............................................85

3.8.1施工现场平面布置原则.................................................85

3.8.2施工现场平面布置图...................................................85

3.8.3施工总平面管理.......................................................88

3.9安全施工措施.................................................89

3.9.1现场施工安全管理.....................................................89

3.9.2现场消防保卫管理.....................................................96

3.9.3季节施工安全措施.....................................................99

3.10文明施工措施...............................................102

3.10.1文明工地的建立....................................................102

3.10.2管理体系的建立.....................................................102

3.10.3文明现场...........................................................102

3.10.4堆放规范...........................................................102

3.10.5文明施工............................................................103

3.10.6文明生活区.........................................................103

3.11施工项目季节性施工措施.....................................104

3.11.1雨季施工的管理措施.................................................104

3.11.2冬季施工的管理措施.................................................105

3.11.3夏季施工的管理措施.................................................107

附录..................................................108

第一部分招标控制价/投标报价文件

1.1封面

关山大学宿舍大楼工程

招标控制价

招标控制价（小写）：6制0737元_________________________

（大写）：陆佰壹拾壹万零柒佰叁拾柒元整

工程造价

招标人：咨询人：

（单位盖章）（单位资质专用章）

法定代表人法定代表人

或其授权人：_________________或其授权人：_____________

（签字或盖章）（签字或盖章）

编制人：熊永善复核人:_____________

（造价人员签字盖专用章）（造价工程师签字盖专用章）

编制时间：2012年9月8日复核时间：年月日

1.2总说明

工程名称：关山大学宿舍大楼

•、编制说明

1、建筑和装饰装修工程依照定额规则计算，给排水和电气工程费用依据下表计算。

序号工程项目

—建筑工程

二装饰装修工程

三给排水工程〈一+二＞X3%

四电气工程〈一+二＞X4%

单项工程总费用〈一+二+三+四＞

单方造价单项工程总费用/建筑面积

2、单位工程招标控制价汇总表中人工市场价格依据湖北省住房和城乡建设厅发布的

《关于调整我省现行建设工程计价依据定额人工单价的通知(鄂建文[2011]80号)》确定,

主要材料市场价格依据湖北省2012年3-4月市场价格信息确定，调整人工、水泥、木材

和钢筋价格，机械价差暂不考虑。

3、本工程建筑、装饰和安装工程为同一单位施工，不考虑总承包服务费。

4、土方运距5km以内，采用载重4.5t的自卸汽车运土。

5、土壤类别为三类土。

6、所有现浇构件的混凝土使用商品混凝土。

7、浇筑时所用模板选用九夹板模板和木模板。

二、编制依据

1、中华人民共和国建设部.建筑工程建筑面积计算规范(GB/T5035-2005)

2、中华人民共和国建设部.建设工程工程量清单计价规范(GB50500-2008)

3、湖北省建设工程造价管理总站.湖北省建筑工程消耗量定额及统一基价表(2008)

4、湖北省建设工程造价管理总站.湖北省土石方工程消耗量定额及统一基价表

(2008)

5、湖北省建设工程造价管理总站.湖北省建筑安装工程费用定额鄂建文[2008]216

号文颁发

6、混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图03G101-1

7、关山大学宿舍大楼建筑施工图

8、关山大学宿舍大楼结构施工图

9、华中地区建筑标准设计.多层和高层混凝土房屋结构抗震构造03ZG003

10、鹏业预算通【工程量清单计价软件-湖北2009(标准版)】

11、湖北省住房和城乡建设厅.关于调整我省现行建设工程计价依据定额人工单价的

通知(鄂建文[2011]80号)

12、湖北省建设工程造价管理总站.《市场价格信息》2012第2期

1.3单项工程招标控制价/投标报价汇总表

工程名称：关山大学宿舍大楼第1页共1

页

序号单位工程名称金额（元）

—•建筑工.程4340495

二装饰装修工程1435895

三给排水工程〈一+二〉X3%143292

四电气工程＜一+二＞X4%191056

单项工程总费用〈一+二+三+四〉6110737

单方造价单项工程总费用/建筑面积1247

1.4建筑工程招标控制价/投标报价汇总表

建筑工程招标控制价/投标报价汇总表

费率

费用名称计算公式金额备注

（%）

1直接工程费1.1+1.2+1.3+1.43420289.79

1.1人工费人工费）896754.32

1.2材料费（含未计价材）E（材料费）2168973.82

1.3机械使用费£（机械费）364561.65

£（构件制作定额x工程量）x税

1.4构件增值税7.05

率

2措施项目费2.1+2.2162463.77

2.1技术措施费E（技术措施费）

2.1.1人工费£（人工费）

2.1.2材料费£（材料费）

2.1.3机械费E（机械费）

2.2组织措施费2.2.1+2.2.2

2.2.1安全文明施工费(1+2.1)X费率4.15141942.03

2.2.2其他组织措施费(1+2.1)X费率0.620521.74

3总包服务费3.1+3.2+3.3

3.1总承包管理和协调标的额X费率

3.2总承包管理、协调和配

标的额X费率

合服务

3.3招标人自行供应材料标的额X费率

4价差4.1+4.2+4.3

4.1人工价差按规定计算

£消耗量（市场材料价格-定额取

4.2材料价差

定价）

4.3机械价差按规定计算

5施工管理费(1+2)X费率5.45194991.65

6利润(1+2+4)X费率5.15184258.16

7规费(1+2+3+4+5+6)X费率6.35251274.47

8不含税造价1+2+3+4+5+6+74208352.7

纳税人在

9税金8X费率3.41132142.27

市区

10甲供材料

11工程造价8+94340494.98

1.5装饰工程招标控制价/投标报价汇总表

装饰工程招标控制价/投标报价汇总表

费率

费用名称计算公式金额备注

（%）

1直接工程费1.1+1.2+1.3+1.41127548.76

1.1人工费£（人工费）289362.63

1.2材料费（含未计价材）E（材料费）822921.28

1.3机械使用费£（机械费）15264.85

1.4构件增值税£（构件制作定额x工程量）x税率7.05

2措施项目费2.1+2.256045.8

2.1技术措施费£（技术措施费）

2.1.1人工费£（人工费）

2.1.2材料费E（材料费）

2.1.3机械费£（机械费）

2.2组织措施费2.2.1+2.2.256045.8

2.2.1安全文明施工费(1+2.1)X费率4.1548966.38

2.2.2其他组织措施费(1+2.1)X费率0.67079.42

3总包服务费3.1+3.2+3.3

3.1总承包管理和协调标的额X费率

3.2总承包管理、协调和配合

标的额X费率

服务

3.3招标人自行供应材料标的额X费率

4价差4.1+4.2+4.3

4.1人工价差按规定计算

£消耗量（市场材料价格-定额取定

4.2材料价差

价）

4.3机械价差按规定计算

5施工管理费(1+2)X费率5.4564505.9

6利润(1+2+4)X费率5.1560955.12

7规费(1+2+3+4+5+6)X费率6.3583125.03

8不含税造价1+2+3+4+5+6+71392180.61

纳税人在市

9税金8X费率3.4143714.47

区

10甲供材料

11工程造价8+91435895.08

1.6建筑工程施工图预算表

建筑工程施工图预算表

序人工机械材料

定额号项目名称工程量单位单价合价

号单价单价单价

土石方工程

人工挖沟槽土

1G01-249方一、二类土，2.114100m31421.533005.111417.084.45

深度（2m以内）

人工挖基坑土

方（一、二类

2GO1-2643.622100m31578.65717.71565.7612.84

±）深度（2m

以内）

自卸汽车（载

重4t以内）运

3G03-460.0471000m317662.09830.1217636.6525.44

土方运距

（5km以内）

填土夯实槽、

4G04-36.21100m3776.714823.35579.6197.11

坑

机械平整场地

5G04-7推土机（75kW1.0871000m2517.81562.8542475.81

以内）

分部小计14939.13

桩里m础与地基工程

压管桩桩径

6AOI-3518.08310m35280.2895483.30457.794144.47678.01

（500min以内）

压送管桩桩

7AOI-88径（500mm以1.9710m35949.0211719.57601.085332.5415.4

内）

场内运方桩、

8AOI-91管桩运距180.36m31347.14242970.17554.4792.74

400m以内

分部小计350173.04

砌筑工程

水泥砂浆砖基

9A02-2础水泥砂浆8.01310m32141.7617161.92551.7633.761556.23

M7.5

零星砌体,混

10A02-1100.06110m32659.4162.221041.930.31587.2

合砂浆M5

11A02-126砌体钢筋加固2.23t5362.4611958.291008.367.744346.35

加气混凝土砌

块墙,600X

12A02-1693.96710m32478.189830.94453.4816.712007.99

300X100,混

合砂浆M7.5

加气混凝土砌

块墙,600X

13A02-171300X(125、115.0610m32364.25272030.61453.4811.251899.52

200.250),混

合砂浆

分部小计311143.98

混凝土工程

C20碎石商品

14A03-204碎桩承台独11.3710m33214.536548.86243.1810.22961.12

立

C10碎石商品

15A03-2052.94110m33012.898860.9257.4610.22745.22

碎基础垫层

A03-214C20碎石商品

1616.39510m33781.8162002.76651.7216.563113.53

换碎矩形柱

C20碎石商品

17A03-2172.14110m33782.168097.6809.5216.562956.08

碎构造柱

A03-218C20碎石商品

180.51910m34446.142307.541238.2226.53181.42

换碎小立柱

A03-219C20碎石商品

193.91910m33418.8913398.63260.1616.563142.17

换碎基础梁

C20碎石商品

A03-220

20碎单梁，连续26.57610m33528.2793767.28379.516.563132.21

换

梁,悬臂梁

A03-221C20碎石商品

213.45510m33579.6112367.55419.2816.563143.77

换碎T+I异形梁

C20碎石商品

22A03-2235.03810m33931.619807.4837.2416.563077.8

碎过梁

A03-234C20碎石商品

2349.62710m33446.51171039.9255.2416.563174.71

换碎有梁板

A03-240C20碎石商品

241.21610m2298.25362.6854.541.99241.73

换彼雨蓬

A03-246C20碎石商品

254.410m2924.264066.74164.046.49753.72

换碎整体楼梯

A03-250C20碎石商品

261.26910m34407.995593.74107126.53310.49

换碎压顶

C20碎石商品

27A03-2522.510m34365.6510914.121052.726.53286.45

碎零星构件

A03-254C20碎石商品

282.03410m2637.421296.51109.984.37523.07

换碎台阶

商品混凝土

29A03-256碎散水面层一1.094100m22687.312939.92458.648.982219.69

次抹光60mm

三类预制混凝

30A03-324土构件运距18.27710m32315.342316.65201.181293.65820.47

5km以内

分部小计495688.78

钢筋工程

现浇构件圆钢

31A03-680筋86.5MM以9.67t5617.3654319.871197.8439.624379.9

内

现浇构件圆钢

32A03-68158.94t5168.75304646.12577751.014340.74

筋中8MM以内

现浇构件圆钢

33A03-682筋01OMM以13.86t4927.1468290.16562.244.264320.68

内

现浇构件圆钢

34A03-683筋812MM以4.13t5048.9120851.998460.38125.94462.62

内

现浇构件螺纹

35A03-694钢筋中12MM2.01t5427.5310909.34500.82150.184776.53

以内

现浇构件螺纹

36A03-695钢筋仰4MM5.41t5328.928829.35419.88139.494769.52

以内

现浇构件螺纹

37A03-696钢筋中16MM17.98t5281.5794962.63379.44136.74765.44

以内

现浇构件螺纹

38A03-697钢筋①18MM11.8t5235.0461773.47328.32124.954781.77

以内

现浇构件螺纹

39A03-698钢筋中20MM18.05t5202.8293910.90301.8125.194775.83

以内

现浇构件螺纹

40A03-699钢筋822MM10.55t5152.454357.82269.7109.114773.59

以内

电渣压力焊接

41A03-787345.510个113.5539230.4853.6421.8138.1

接头

分部小计832082.1

屋面及防水工程

42A06-51改性沥青防水10.936100m23932.2343002.86320.13612.13

卷材屋面,满

铺

塑料雨水口方

43A06-136形（接口直径）110个368.83368.83147.3221.53

6100mm

塑料水斗方形

44A06-138（接口直径）＜b110个361.57361.57122.22239.35

100MM

刷冷底子油，

45A06-1921.56100m2376.33587.0771.58304.75

第一遍

防水砂浆,平

46A06-2101.222100m21043.821275.54420.4229.43593.96

面

防水砂浆,立

47A06-2117.13100m212608983.78636.629.43593.96

面

刷聚氨脂防水

48A06-245涂料1二涂15.055100m2202830531.542281800

11.5mm

49A06-254建筑油膏1.547100m313.57485.1253.5660.01

分部小计85596.29

防腐、隔热、保温工程

屋面保温，现

50A07-212浇水泥,珍珠2.18710m31813.243965.56327.841485.4

石L1J

天棚板面上铺

51A07-252放聚苯乙烯泡0.547100m22304.781260.7282.082222.7

沫板50mm

胶粉聚苯颗粒

外墙保温砂浆

52A07-2721.038100m24541.54714.081058.44.53478.6

1涂料饰面1厚

度20mm

胶粉聚苯颗粒

外墙外保温

53A07-27421.405100m25758.48123260.261164.184.54589.8

瓷砖饰面1厚

度20mm

分部小计133200.62

混凝土、钢筋混凝土模板及支撑工程

现浇独立式桩

54A09-29承台九夹板3.041100m22556.927775.591353.6660.771142.49

模板木支撑

现浇混凝土基

55A09-300.975100m23255.453174.07613.3251.422590.71

础垫层木模

板木支撑

现浇碎矩形柱

56A09-51九夹板模板17.732100m23375.9359862.041467.7879.471828.68

（木支撑）

现浇碎构造柱

57A09-58木模板（木支1.307100m25598.597317.362138.88130.893328.81

撑）

现浇碎基础梁

58A09-63九夹板模板3.197100m2384912305.251348.6270.122430.26

（木支撑）

现浇的单梁、

连续梁九夹

59A09-6827.866100m24459.81124277.071837.74121.542500.53

板模板（木支

撑）

现浇碎过梁

60A09-71九夹板模板8.573100m25013.1542977.692272.2684.152656.74

（木支撑）

现浇破T+I异

61A09-75型梁木模板3.753100m26355.9523853.882588.58144.923622.45

（木支撑）

有梁板九夹

62A09-101板模板（木支42.66100m23876.23165362.961505.484.152286.69

撑）

楼梯（直形）木

63A09-123496.7410m21154.13573301.55507.923.37622.85

模板木支撑

阳台、雨篷（直

64A09-125形）木模板木1.93810m2969.251878.41355.2628.05585.95

支撑

台阶木模板木

65A09-1271.17610m2258.72304.26123.34.68130.75

支撑

零星构件木模

66A09-1321.161100m26411.87444.092175.12149.594087.09

板木支撑

67A09-135砂散水1.075100m2122.96132.1860.9662

分部小计1026567.42

脚手架工程

综合脚手架建

68A10-146.907100m21593.0774726.324531140.07

筑面积

分部小计74726.32

垂直［运输工程

20m（6层）以内

69A11-246.907100m21093.2251279.481093.22

塔吊施工

7-8层塔吊檐

70All-4高（20-28M以10.936100m24105.0344892.631623.122481.91

内）

分部小计96172.11

合计3420289.79

1.7装饰工程施工图预算表

装饰工程施工图预算表

序人工机械材料

定额号项目名称工程量单位单价合价

号单价单价单价

楼地面工程

1B01-2三合土或四合土垫层1.43410m31476.792117.72593.64883.15

2B01-17混凝土垫层7.2210m32390.7217261563.76159.661667.3

水泥砂浆碎或硬基层上厚度

3B01-1911.85100m2843.239992.29358.9829.43454.82

20mm

4B01-21水泥砂浆厚度每增减5mm4.26100m2174.99745.4764.867.79102.34

5B01-25细石混凝土厚度30mm4.26100m21070.464560.18373.6847.5649.28

6