2025年度江门市住宅租赁合同标准版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度江门市住宅租赁合同标准版本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：姓名：____________________住址：____________________乙方（承租方）：姓名：____________________住址：____________________一、租赁房屋的基本情况1.房屋地址：____________________2.房屋结构：____________________3.房屋面积：____________________平方米4.房屋装修情况：____________________5.房屋附属设施：____________________二、租赁期限1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。2.租赁期满后，如乙方继续租赁，须提前____个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致后，签订新的租赁合同。三、租金及支付方式1.租金金额：人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.租金支付方式：____（月付、季付、半年付、年付）。3.乙方应在每月____日前支付下一个月的租金，如逾期支付，每逾期一日，乙方应向甲方支付____元的滞纳金。四、押金1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.租赁期满或提前解除合同时，如乙方无违约行为，甲方应在____日内无息退还押金。五、房屋使用1.乙方应按照房屋的用途合理使用，不得擅自改变房屋结构及用途。2.乙方不得在房屋内从事违法活动，不得存放易燃易爆物品。3.乙方不得将房屋转租、转借或以任何形式转让给他人使用。六、维修责任1.房屋及附属设施的自然磨损和合理损耗，由甲方负责维修。2.因乙方使用不当造成的房屋及附属设施损坏，由乙方负责维修或赔偿。七、违约责任1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。2.乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付____元的滞纳金。3.甲方未按时交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付____元的违约金。八、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）签字（或盖章）：____________________日期：____________________乙方（承租方）签字（或盖章）：____________________日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的，在租赁过程中提供相关服务或参与合同履行的其他个人或单位，包括但不限于房地产中介机构、物业管理公司、维修服务提供者等。二、第三方介入的必要性1.在租赁过程中，如需第三方介入，应本着自愿、平等、公平、诚实信用的原则，经甲乙双方协商一致。2.第三方介入的目的是为了保障租赁合同的顺利履行，提高租赁双方的服务质量，降低合同风险。三、第三方责任限额1.第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，如无约定，以实际损失为限。四、第三方责任划分1.第三方在介入租赁过程中，应遵守甲乙双方签订的租赁合同，不得擅自变更合同内容。2.第三方在提供服务过程中，应尽到谨慎、勤勉的义务，确保服务质量。3.第三方在介入租赁过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。五、第三方权利1.第三方有权根据甲乙双方的要求，提供相关服务，包括但不限于房屋中介、物业管理、维修服务等。2.第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合，以完成相关服务。六、第三方义务1.第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。2.第三方应尊重甲乙双方的合法权益，不得泄露甲乙双方的个人信息。3.第三方在提供服务过程中，应尽到谨慎、勤勉的义务，确保服务质量。七、第三方介入的具体条款1.第三方介入前，甲乙双方应明确第三方介入的具体事项、服务内容、费用及支付方式等。2.第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订相应的服务协议，明确各方的权利义务。3.第三方介入期间，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。八、第三方介入的终止1.第三方介入期间，如甲乙双方协商一致，可终止第三方介入。2.第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。九、第三方介入的费用承担1.第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。2.第三方介入的费用支付方式及时间由甲乙双方在合同中约定。十、第三方介入的争议解决1.第三方介入期间，如甲乙双方与第三方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。十一、本合同附件1.本合同附件包括第三方介入服务协议、费用清单等。2.附件与本合同具有同等法律效力。十二、其他1.本合同修正条款自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同修正条款与本合同其他条款不一致的，以本合同修正条款为准。甲方（出租方）签字（或盖章）：____________________日期：____________________乙方（承租方）签字（或盖章）：____________________日期：____________________第三方（服务提供者）签字（或盖章）：____________________日期：____________________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同：详细记录甲乙双方租赁房屋的基本情况、租赁期限、租金及支付方式、押金、维修责任、违约责任等条款。2.房屋状况说明书：详细描述房屋的装修情况、附属设施、使用年限等信息。3.第三方介入服务协议：明确第三方介入的具体事项、服务内容、费用及支付方式等。4.费用清单：详细列出第三方介入服务的各项费用，包括但不限于中介费、物业管理费、维修费等。5.甲方提供的房屋产权证明：证明甲方对房屋拥有合法的出租权。7.租赁保证金收据：证明乙方已向甲方支付押金。8.租赁期满或提前解除合同时的结算单：详细列出租赁期满或提前解除合同时的租金、押金、维修费用等结算情况。9.争议解决协议：明确甲乙双方在发生争议时的解决方式。10.其他相关文件：如甲乙双方认为有必要提供的其他文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。责任认定标准：乙方每逾期一日，应向甲方支付____元的滞纳金。示例说明：若乙方未在每月5日前支付租金，则从6日起，乙方每日需向甲方支付50元的滞纳金。2.违约行为：甲方未按时交付房屋。责任认定标准：甲方每逾期一日，应向乙方支付____元的违约金。示例说明：若甲方未在约定日期前交付房屋，则从约定日期次日起，甲方每日需向乙方支付100元的违约金。3.违约行为：乙方擅自改变房屋结构或用途。责任认定标准：乙方需承担恢复原状或赔偿损失的责任。示例说明：若乙方擅自改变房屋结构，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。4.违约行为：第三方在提供服务过程中造成甲乙双方损失。责任认定标准：第三方应承担相应的赔偿责任。示例说明：若第三方在维修房屋过程中造成房屋损坏，第三方需承担赔偿责任。5.违约行为：甲乙双方未履行合同约定的其他义务。责任认定标准：违约方应承担相应的违约责任。示例说明：若甲乙双方未按约定时间办理租赁登记手续，违约方需承担相应的违约责任。甲方（出租