2025年度咖啡厅加盟店转租及运营管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度咖啡厅加盟店转租及运营管理合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度咖啡厅加盟店转租及运营管理合同甲方（转租方）：_________________乙方（承租方）：_________________鉴于：2.乙方有意向承租上述加盟店进行经营；3.甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条加盟店基本情况1.加盟店名称：________________________2.加盟店地址：________________________3.加盟店面积：________________________（平方米）4.加盟店经营范围：_____________________5.加盟店装修风格：_____________________第二条加盟店转租期限1.本合同约定的转租期限自____年____月____日至____年____月____日。2.乙方应于转租期限届满前____个月向甲方提出续租意向，双方另行协商续租事宜。第三条加盟店租金及支付方式1.加盟店租金为每月人民币____元整（大写：_____________________）。2.租金支付方式：____（如：每月____日前支付，银行转账或现金支付）。第四条运营管理1.乙方应遵守甲方制定的加盟店运营管理规范，确保加盟店的正常运营。2.乙方应保证加盟店的产品质量、服务质量及环境卫生。3.乙方应配合甲方进行加盟店的品牌宣传和市场推广活动。第五条甲方权利与义务1.甲方应保证加盟店的合法经营权，不得擅自转让或放弃。2.甲方应提供加盟店的运营管理指导和支持。3.甲方应确保加盟店的装修风格和品牌形象符合甲方的要求。第六条乙方权利与义务1.乙方应按照本合同约定支付租金，并按时缴纳相关税费。2.乙方应保证加盟店的正常经营，不得擅自改变经营范围或装修风格。3.乙方应维护加盟店的品牌形象，不得损害甲方及加盟店的合法权益。第七条违约责任1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。2.甲方未按约定提供运营管理指导和支持，导致乙方遭受损失的，应赔偿乙方损失。3.乙方未按约定支付租金或违反运营管理规范，导致甲方遭受损失的，应赔偿甲方损失。第八条争议解决1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向加盟店所在地人民法院提起诉讼。第九条其他1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。2.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转租方）：法定代表人（或负责人）：_____________________签字（或盖章）：_____________________日期：_____________________乙方（承租方）：法定代表人（或负责人）：_____________________签字（或盖章）：_____________________日期：_____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的概念及界定中介服务：为甲乙双方提供信息对接、谈判协调等服务的第三方机构或个人；法律服务：为甲乙双方提供法律咨询、合同审查等服务的律师或律师事务所；装修设计服务：为加盟店提供装修设计服务的专业机构或个人；市场推广服务：为加盟店提供市场推广策划、执行等服务的广告公司或个人；其他相关服务：根据甲乙双方需求，提供其他必要服务的第三方。二、第三方介入的责权利1.甲方权利与义务：权利：甲方有权选择合适的第三方提供服务，并要求第三方按照约定履行职责。义务：甲方应确保第三方服务的合法性，并对第三方服务的结果承担相应的责任。2.乙方权利与义务：权利：乙方有权要求甲方提供第三方服务的相关信息，并对第三方服务的质量提出意见。义务：乙方应配合甲方选择第三方，并对第三方提供的服务给予必要的支持。3.第三方权利与义务：权利：第三方有权按照约定收取服务费用，并要求甲乙双方履行相应的义务。义务：第三方应按照约定提供专业、高效的服务，并对服务过程中的保密信息承担保密义务。三、第三方介入的流程及责任划分1.第三方介入流程：甲乙双方协商确定需要第三方介入的事项；甲方与第三方签订服务协议，明确双方的权利义务；第三方按照服务协议提供相关服务。2.责任划分：甲方对第三方服务的合法性、合规性负责；乙方对第三方服务的质量、效果负责；第三方对自身提供的服务质量、效果负责。四、第三方责任限额1.责任限额：为确保甲乙双方的合法权益，第三方在履行服务过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额为人民币____元整（大写：_____________________）。2.责任赔偿：若第三方在履行服务过程中造成甲乙双方损失，超过责任限额的部分，由甲乙双方自行承担；第三方在责任限额内承担赔偿责任，甲方和乙方有权向第三方追偿。3.责任免除：因不可抗力、甲乙双方未履行主合同义务等原因导致的损失，第三方不承担责任。五、第三方变更及退出1.第三方变更：在服务期间，如需更换第三方，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方。2.第三方退出：第三方因自身原因退出服务，应提前____天通知甲乙双方，并结清相关费用；第三方退出服务后，甲乙双方应协商确定后续服务事宜。六、保密条款1.甲乙双方及第三方对本合同内容及服务过程中涉及的商业秘密、技术秘密等保密信息负有保密义务。2.保密期限：自本合同签订之日起至主合同终止后____年。3.违约责任：任何一方违反保密义务，泄露保密信息，应承担相应的法律责任。七、争议解决1.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向加盟店所在地人民法院提起诉讼。2.本合同争议解决方式为：仲裁。3.仲裁机构：________________________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：加盟店租赁合同复印件要求：提供甲方与原加盟商签订的加盟店租赁合同的复印件，以证明甲方对加盟店的合法经营权。说明：本附件用于证明甲方对加盟店的合法经营权，确保乙方在转租期间的合法经营。2.附件二：第三方服务协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的服务协议，明确双方的权利义务。说明：本附件用于明确第三方在服务过程中的职责，以及甲乙双方与第三方之间的权利义务关系。3.附件三：加盟店装修设计图纸要求：提供加盟店的装修设计图纸，包括平面图、立面图、剖面图等。说明：本附件用于确保加盟店的装修风格符合甲方的要求，并指导装修施工。4.附件四：市场推广方案要求：提供加盟店的市场推广方案，包括推广目标、推广策略、预算等。说明：本附件用于指导加盟店的市场推广工作，提高加盟店的知名度和客流量。5.附件五：加盟店运营管理规范要求：提供甲方制定的加盟店运营管理规范，包括员工管理、财务管理、卫生管理等。说明：本附件用于规范加盟店的日常运营管理，确保加盟店的正常运营。6.附件六：加盟店财务报表要求：提供加盟店的月度、季度、年度财务报表，包括收入、支出、利润等。说明：本附件用于监督加盟店的财务状况，确保加盟店的财务健康。7.附件七：加盟店员工培训记录要求：提供加盟店员工的培训记录，包括培训内容、培训时间、培训效果等。说明：本附件用于证明加盟店员工具备相应的业务能力和服务水平。8.附件八：加盟店卫生检查记录要求：提供加盟店的卫生检查记录，包括检查时间、检查内容、检查结果等。说明：本附件用于证明加盟店符合卫生标准，确保食品安全。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定支付租金。责任认定标准：乙方应按照合同约定的时间支付租金，如逾期未支付，应向甲方支付____%的滞纳金。示例说明：若乙方未在每月____日前支付租金，则应向甲方支付____元滞纳金。2.违约行为：乙方擅自改变加盟店经营范围或装修风格。责任认定标准：乙方未经甲方同意，擅自改变加盟店经营范围或装修风格，应向甲方支付____元违约金。示例说明：若乙方未经甲方同意，擅自将加盟店改为餐厅，则应向甲方支付____元违约金。3.违约行为：乙方未按照加盟店运营管理规范进行管理。责任认定标准：乙方未按照加盟店运营管理规范进行管理，导致加盟店出现重大安全事故或服务质量问题，应向甲方支付____元违约金。示例说明：若乙方未按照规范进行卫生管理，导致顾客食物中毒，则应向甲方支付____元违约金。4.违约行为：第三方未按照服务协议履行职责。责任认定标准：第三方未按照服务协议履行职责，导