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文档简介
甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL
2025年度咖啡厅加盟店转租及运营管理合同本合同共三部分组成,仅供学习使用,第一部分如下:2025年度咖啡厅加盟店转租及运营管理合同甲方(转租方):_________________乙方(承租方):_________________鉴于:2.乙方有意向承租上述加盟店进行经营;3.甲乙双方本着平等互利的原则,经友好协商,达成如下协议:第一条加盟店基本情况1.加盟店名称:________________________2.加盟店地址:________________________3.加盟店面积:________________________(平方米)4.加盟店经营范围:_____________________5.加盟店装修风格:_____________________第二条加盟店转租期限1.本合同约定的转租期限自____年____月____日至____年____月____日。2.乙方应于转租期限届满前____个月向甲方提出续租意向,双方另行协商续租事宜。第三条加盟店租金及支付方式1.加盟店租金为每月人民币____元整(大写:_____________________)。2.租金支付方式:____(如:每月____日前支付,银行转账或现金支付)。第四条运营管理1.乙方应遵守甲方制定的加盟店运营管理规范,确保加盟店的正常运营。2.乙方应保证加盟店的产品质量、服务质量及环境卫生。3.乙方应配合甲方进行加盟店的品牌宣传和市场推广活动。第五条甲方权利与义务1.甲方应保证加盟店的合法经营权,不得擅自转让或放弃。2.甲方应提供加盟店的运营管理指导和支持。3.甲方应确保加盟店的装修风格和品牌形象符合甲方的要求。第六条乙方权利与义务1.乙方应按照本合同约定支付租金,并按时缴纳相关税费。2.乙方应保证加盟店的正常经营,不得擅自改变经营范围或装修风格。3.乙方应维护加盟店的品牌形象,不得损害甲方及加盟店的合法权益。第七条违约责任1.任何一方违反本合同约定,应承担相应的违约责任。2.甲方未按约定提供运营管理指导和支持,导致乙方遭受损失的,应赔偿乙方损失。3.乙方未按约定支付租金或违反运营管理规范,导致甲方遭受损失的,应赔偿甲方损失。第八条争议解决1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议,应友好协商解决。2.协商不成的,任何一方均可向加盟店所在地人民法院提起诉讼。第九条其他1.本合同未尽事宜,由甲乙双方另行协商解决。2.本合同一式____份,甲乙双方各执____份,自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(转租方):法定代表人(或负责人):_____________________签字(或盖章):_____________________日期:_____________________乙方(承租方):法定代表人(或负责人):_____________________签字(或盖章):_____________________日期:_____________________第二部分:第三方介入后的修正一、第三方介入的概念及界定中介服务:为甲乙双方提供信息对接、谈判协调等服务的第三方机构或个人;法律服务:为甲乙双方提供法律咨询、合同审查等服务的律师或律师事务所;装修设计服务:为加盟店提供装修设计服务的专业机构或个人;市场推广服务:为加盟店提供市场推广策划、执行等服务的广告公司或个人;其他相关服务:根据甲乙双方需求,提供其他必要服务的第三方。二、第三方介入的责权利1.甲方权利与义务:权利:甲方有权选择合适的第三方提供服务,并要求第三方按照约定履行职责。义务:甲方应确保第三方服务的合法性,并对第三方服务的结果承担相应的责任。2.乙方权利与义务:权利:乙方有权要求甲方提供第三方服务的相关信息,并对第三方服务的质量提出意见。义务:乙方应配合甲方选择第三方,并对第三方提供的服务给予必要的支持。3.第三方权利与义务:权利:第三方有权按照约定收取服务费用,并要求甲乙双方履行相应的义务。义务:第三方应按照约定提供专业、高效的服务,并对服务过程中的保密信息承担保密义务。三、第三方介入的流程及责任划分1.第三方介入流程:甲乙双方协商确定需要第三方介入的事项;甲方与第三方签订服务协议,明确双方的权利义务;第三方按照服务协议提供相关服务。2.责任划分:甲方对第三方服务的合法性、合规性负责;乙方对第三方服务的质量、效果负责;第三方对自身提供的服务质量、效果负责。四、第三方责任限额1.责任限额:为确保甲乙双方的合法权益,第三方在履行服务过程中,因自身原因造成的损失,其责任限额为人民币____元整(大写:_____________________)。2.责任赔偿:若第三方在履行服务过程中造成甲乙双方损失,超过责任限额的部分,由甲乙双方自行承担;第三方在责任限额内承担赔偿责任,甲方和乙方有权向第三方追偿。3.责任免除:因不可抗力、甲乙双方未履行主合同义务等原因导致的损失,第三方不承担责任。五、第三方变更及退出1.第三方变更:在服务期间,如需更换第三方,甲乙双方应协商一致,并书面通知对方。2.第三方退出:第三方因自身原因退出服务,应提前____天通知甲乙双方,并结清相关费用;第三方退出服务后,甲乙双方应协商确定后续服务事宜。六、保密条款1.甲乙双方及第三方对本合同内容及服务过程中涉及的商业秘密、技术秘密等保密信息负有保密义务。2.保密期限:自本合同签订之日起至主合同终止后____年。3.违约责任:任何一方违反保密义务,泄露保密信息,应承担相应的法律责任。七、争议解决1.本合同未尽事宜,由甲乙双方协商解决;协商不成的,任何一方均可向加盟店所在地人民法院提起诉讼。2.本合同争议解决方式为:仲裁。3.仲裁机构:________________________第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.附件一:加盟店租赁合同复印件要求:提供甲方与原加盟商签订的加盟店租赁合同的复印件,以证明甲方对加盟店的合法经营权。说明:本附件用于证明甲方对加盟店的合法经营权,确保乙方在转租期间的合法经营。2.附件二:第三方服务协议要求:提供甲乙双方与第三方签订的服务协议,明确双方的权利义务。说明:本附件用于明确第三方在服务过程中的职责,以及甲乙双方与第三方之间的权利义务关系。3.附件三:加盟店装修设计图纸要求:提供加盟店的装修设计图纸,包括平面图、立面图、剖面图等。说明:本附件用于确保加盟店的装修风格符合甲方的要求,并指导装修施工。4.附件四:市场推广方案要求:提供加盟店的市场推广方案,包括推广目标、推广策略、预算等。说明:本附件用于指导加盟店的市场推广工作,提高加盟店的知名度和客流量。5.附件五:加盟店运营管理规范要求:提供甲方制定的加盟店运营管理规范,包括员工管理、财务管理、卫生管理等。说明:本附件用于规范加盟店的日常运营管理,确保加盟店的正常运营。6.附件六:加盟店财务报表要求:提供加盟店的月度、季度、年度财务报表,包括收入、支出、利润等。说明:本附件用于监督加盟店的财务状况,确保加盟店的财务健康。7.附件七:加盟店员工培训记录要求:提供加盟店员工的培训记录,包括培训内容、培训时间、培训效果等。说明:本附件用于证明加盟店员工具备相应的业务能力和服务水平。8.附件八:加盟店卫生检查记录要求:提供加盟店的卫生检查记录,包括检查时间、检查内容、检查结果等。说明:本附件用于证明加盟店符合卫生标准,确保食品安全。说明二:违约行为及责任认定:1.违约行为:乙方未按约定支付租金。责任认定标准:乙方应按照合同约定的时间支付租金,如逾期未支付,应向甲方支付____%的滞纳金。示例说明:若乙方未在每月____日前支付租金,则应向甲方支付____元滞纳金。2.违约行为:乙方擅自改变加盟店经营范围或装修风格。责任认定标准:乙方未经甲方同意,擅自改变加盟店经营范围或装修风格,应向甲方支付____元违约金。示例说明:若乙方未经甲方同意,擅自将加盟店改为餐厅,则应向甲方支付____元违约金。3.违约行为:乙方未按照加盟店运营管理规范进行管理。责任认定标准:乙方未按照加盟店运营管理规范进行管理,导致加盟店出现重大安全事故或服务质量问题,应向甲方支付____元违约金。示例说明:若乙方未按照规范进行卫生管理,导致顾客食物中毒,则应向甲方支付____元违约金。4.违约行为:第三方未按照服务协议履行职责。责任认定标准:第三方未按照服务协议履行职责,导
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