工程项目管理业务手册

工程项目管理业务手册

2.1.项目部日常管理制度

2.1.1.对业主

A周例会有关规定

附件1：工程管理周报

附件2：会议纪要格式

B专题报告会有关规定a设计说明会

附件3：设计说明会会议纪要格式

B专题报告会有关规定b施工方案说明会

附件4：施工方案说明会会议纪要格式

2.1.2.对施工单位

A日例会有关规定

附件1：日例会会议纪要

B交底会制度

附件2：施工技术交底记录

C安全大会有关规定

附件3：安全大会策划书

D每周安全文明施工巡检制度

附件4：安全文明检查表

E方案审批有关规定

附件5：施工方案审查详表

F材料报送有关规定

附件6：送审型录

附件7：送审流程图

附件8：送审汇总表

附件9：材料送审计划

2.1.3.对项目部

A项目部内部会议有关规定

附件1：会议纪要格式

B专业负责人会议有关规定

附件2：项目部专业负责人会议纪要格式

附件3：《项目部专业负责人会议记录》

C专业内部会议有关规定

附件4：会议纪要格式

D管理日记有关规定

E旁站制度有关规定

附件5：旁站管理记录

F项目部对工程部/公司的检查回应的有关规定

附件6：《工程部/公司整改回复报告》

G人员效绩考核有关规定

附件7：

2.2.事件联络制度一工程联系单

附件I：联系单（与业主）A材料报审（有审核意见）

附件1：联系单（与业主）B事件联络

附件2：业主厂内联系单

附件3：联系单（与施工单位）

附件3：联系单（与施工单位）

附件4：工程联系单流程图

2.3.文件管理制度

附件1：文件编号规则

附件2：收发记录格式

附件3：文件目录格式

附件4：文件借阅记录

2.4.过程操纵制度

2.4.1.质量类

A厂验制度

B过程检查表格

2.4.2.造价类

A工程变更统计

附件：《工程变更统计表》

附件：《变更工程量统计表》及示意图

B造价操纵制度a合同通用文本

B造价操纵制度b利润分析表

B造价操纵制度c工程款多级审核制度的规定

B造价操纵制度d施工单位报价及签证逐级确认的规定

附件：施工单位报价及签证流程图

2.4.3.进度类

附件：《进度操纵流程》

2.5.培训考核制度

2.5.1.对内培训制度

2.5.2.对外培训制度

2.5.3.考核制度

附件1：《对专业工程师评价表》

附件2：《总监对专业监理工程师评价及》

2.6.应急事件处理制度

附件1：现场质量问题（事故）信息反馈流程

附件2：现场安全问题（事故）信息反馈

附件3：火灾、爆炸、泄露发生时的紧急应变流程

附件4：灭火器使用方法

附件5：室内消防栓使用法

附件6：事故发生的形式、原因

附件7：常见事故预防办法

1.1.项目部日常管理制度

规章制度名称1.1.1.对业主A.周例会有关规定

一、制定目的：

1、向业主汇报本周工程情况；

2、将下周管理计划与业主商讨确认：

3、听取业主对工程的建设要求，与业主商定确认事项。

二、规定的内容：

1、参加人员：业主有关人员、项目部各专业担当及其他有关人员；

2、准备资料：上周工作周报，上周会议纪要，本周会议计划议题;

3、要紧内容为:介绍本周工作，下周计划安排，商定确认事项。

三、执行要求：

1、工程进行前期，与业主确认周例会时间。

2、按时制作周报，在提交周报前，周报内容务必通过各有关人员充分确认。

3、在周例会进行前，汇报人需要对周报内容进行熟悉、懂得。

4、关于会上确认的事项，资料要准备充分。

5、关于会议内容，耍有专人进行记录，及时形成会议纪要，然后交予业主确认。

6、关于会上业主提出的问题，应由指定窗口，本着严i革的原则进行网答。

四、实例表格及有关附件:

附件1：工程管理周报

附件2：会议纪要格式

附件1:工程管理周报

G.weeklyreport/kj.xxx-序号-年代（字体使用小五号字）发放编号：

工程名称：公司0。。工程

文件名：［xx国际［周报（五）时间：年月日〜年月日

报告先：业主要紧负责人先生

报告者：大连XX工程项目管理有限公司000项目部

项目负责人审核

事务所所长制作确认

土建工程师±建设备电气

水暖工程师

电气工程师

A、本周工程进展情况：

（注:1、各分部、分项工程完成的具体时间：2、本周完成的分项工程实际时间与计划时间的比较；3、本周

完成的分项工程是否与计划相符。如有不符，提早多少天，落后多少天.阐述原因及解决的办法。4、进度操

纵前锋线图例附后）

1、进展情况

★土建工程

分项工程计划工期实际工期备注

①地X®、©、⑹轴之间独立基础及

8月2日-8月6日8月2日开始施工已经完成

地梁钢筋绑扎、模板支护、混凝土浇筑

您Hdix⑥、©、⑥轴之间独立基础

8月6日-8月9日8月6日开始施工已经完成

垫层浇筑、钢筋绑扎、模板支护

⑥轴X®）、©、⑥轴之间独立基础及

8月9日-8月10日8月9日开始施工已经完成

柱C30混凝土浇筑

G）轴、⑥轴、©轴、⑥轴地脚螺栓校

8月6日-8月8日8月6U开始施工已经完成

正

G）熟、®轴、©轴、⑥轴基础回填8月6日-8月10日8月6日开始施工已经完成

北侧挡土墙土方开挖、垫层浇筑8月6日-8月13日8月6日开始施工已经完成75%

北侧挡土墙、脚手架支护、钢筋绑扎、基础

8月6日-8月12日8月6日开始施工已经完成

混凝土浇筑

东侧挡土墙脚手架支护8月7日-8月8日8月7日开始施工已经完成

东侧挡土墙（100米）模板制作、安装8月8日-8月12日8月8日开始施工已经完成50%

场地施工道路平整8月6日-8月12日8月6日开始施工已经完成40%

设备基础基坑开挖8月11日-8月12日8月11日开始施工已经完成50%

2、本周己完成工程量

1D轴完成的工程量：

1.地梁混凝土浇筑完成量为10()%;

2.地脚螺栓安装完成量为100%；

3.基础回填完成量100%；

4.基础混凝土养生次数为每天一次;

4"UUn'

C轴完成的工程量：

1.地梁混凝土浇筑完成量

为100%：

2.地脚螺栓安装完成量为

100%：

3.基础回填完成量100%：

4.基础混凝土养生次数为

每天一次；

C轴

B轴完成的工程量：

1.地梁混凝土浇筑完成量

为100%；

2.地脚螺栓安装完成量为

100%；

3.基础回填完成量100%：

4.基础混凝土养生次数为

每天一次；

B附I工程形象进度

''B'轴''

A》，力

A轴完成的工程量：

I.地梁混凝土浇筑完成量

为100%：

2.地脚螺栓安装完成量为

100%；

3.基础回填完成量100%；

4.基础混凝土养生次数为

每天一次：

A轴工程形象进度

/片）＞H

IJt”工轴：

©23W68。®9®®@®国国®B@

3、工程进度前锋线:

本周工程进度前锋线

2007年8月

施工日期

施工内容

6日7日8日9日10日11日12日

①轴X⑮、。轴之间独立基础及地

梁钢筋绑扎、模板支护、混凝土浇筑

◎轴x@、©、。轴之间独立基础C15

垫层浇筑、钢筋绑扎、模板支护

咎轴X6、。、。轴之间独立基础CI5

垫层浇筑、钢筋绑扎、模板支护

◎轴X⑮、。、◎轴之间独立基础及柱

Cso混凝土浇筑

◎轴x6、©、曲轴之间独立基础Go

混凝土浇筑

⑥轴，⑮轴，。轴.。轴地脚螺栓校正

0轴、⑮轴、。轴、。轴基础回填

北侧挡土墙土方开挖、垫层浇筑7

北侧挡土墙、脚手架支护、钢筋绑扎、y/

基础混凝土浇筑I

—

\**'^■T'

东侧挡土墙脚手架支护.f

1盘

东侧挡土墙（100米）模板制作、安装■IfX.

OF-J■

场地施工道路平整1■

设备基础基坑开挖

说明：本周大部分工程都按计划有序进行，其中由于阴雨天气的影响，北侧挡土墙垫层浇筑拖后1天，待天

气好转后继续施工；

B、工程质量情况

（注：1、各分项、分部的验评情况，要求有检测数据，并根据设计图纸、强制性标准及有关规范是否符合要

求；2、必要时加入同部设计图纸，用电脑画出；3、设计质量检直的内容应有检直时的形象照片。）

1、检查表格：

基础回填检查记录号

工程名称OOO工程检查日期2007年。月。日

序号位置基底清理回填方式回填土质夯实厚度夯实遍数备注

1G）轴①-⑦轴-J1黏土500mm2合格

2

2G）轴⑧-⑩轴J1黏土500mm合格

2

3G）轴①•⑦轴V1期土500mm合格

2

4G）轴①•⑦轴V1黏土500mm合格

2

5G）轴①•⑦轴V1黏土500mm合格

2

6轴①•⑦轴V1黏土500mm合格

基底清理：干净、无杂物无建筑垃圾“J”不干净需处理“X”

回填方式:机械回填：“机人工回填：“2”

..

一r：一「二:

一

当工・

,•二J■

£?二冷;冬收.々

.、一■-:7“.’

■-l*»、-*

基础回填完成M基础回填完成基础回填完成

担当者：OOO

2、质量不合格整改指示书:

整改前照片二7整改…后照…片

r■LutV:.V

【问题点】：OOO【解决办法】：OOO

【整改根据】：工程质量验收规范

【指示者】：OOO【指示日期】：。。年OO月OO日

【完成时间】：OO年OO月OO日【整改后质量】：合格

【责任者】：OOO【确认者】：OOO

C、本周进场材料

其它材料进场枪查记录编号

工程名称OOOIfi

检查项目

外需量I检查日期

2t果

规格数量使用部位生产厂家合格证编号检测yF告编发试报告编号备注

河北利丰

350mX7irm140m挡土墙橡胶制品20060005X6L06901557-1合格2007.8.I4合格

有限公司

L-

[..■■1}\\ViF

-14b1

意’"—LWF料般

・

^*X*

ygt14Irm

、t'aHRf/E

外观检查外观检者外观检查厚度检吉厚度自查

1Z1;

『工»\Bill

宽度蛤查宽度检杳宽度检查

担当者：OOOOOO

D、旁站监埋:

日期及气候：年OO月co日工程地点：OO

旁站监理的部位或者工序：22轴、27轴基础C30混凝土浇筑

旁站监理开始时间：15：00旁站监理结束时间：18：00

施工情况：

1.垫层浇筑使用的是大孤山宛拌站的C30商品混凝土；

2.混凝土浇筑前，对钢模板底部已进行了清理，严格按照设计及国家质量验收规范

要求操纵浇筑过程；

3.混凝土浇筑使用泵车一台，6米箴震动棒1根；

4.底部保护层均使用理石垫决，保护层厚度为4cm；

监理情况：

1.对碎浇筑的全过程进行旁站监理；

2.浇筑全过程严格按照设计及施工质量验收规范要求进行；

3.浇筑过程中无胀模、跑浆现象，浇筑质量合格；

发现问题：无；

处理意见：无；

施工企业：建设有限公司监理企业：OO监理有限公司

项目经理部：OO项目部项目监理机构：监理部

质检员（签字）：OO旁站监理人员（签字）；

OO年。。月OO日OO年OO月OO日

E项目监理部的要紧工作

（注：分要点阐述项目监理部在本周中所做的监理工作，要紧包含“三控、一管、一协调”，具体为：1、

质量检查、检测情况2、监理通知单的下发：3、与官方联系事宜：4、与业主联系事宜：5、监理档

案的签认情况；6、其它。）___________________________________________________________

•工作要点具体工作担当者

•土建

•设备

•电气

•进度

­安全

•造价

•档案

（包含参建各方及官方）

•联络

•其它

F本周试验情况

NO.材料名称试验日期试验编号及是否符合要求

1

2

G设计变更事宜

变更事项提出者时间变更前内容变更后内容变更原因

H本周提出的问题

（注：包含质量、进度、投资及其它情况）

NO.问题提出者责任者解决办法

1

2

3

I上周问题整改情况

NO.问题责任者解决办法解决时间

1

2

3

上周遗留的问题

NO.问题提出者责任者未解决原因

1

2

3

K、安全管理部分：

1.本周安全零事故

2.目前施工的工事存在的安全隐患:

安全隐患

NO.可能发生的工作范围预防措施

内容

1高空坠落脚手架安装、拆卸工作佩带好安全带、安全帽及手套等防护用具

进场及使用过程中进行强制检查,加装漏

2触电事故现场使用电动工具及设备工作电断路器、安排专业人员对配电箱进行操

纵

扩大挖掘机的作业面积，并对开挖的沟槽，

3沟槽塌陷设备基础开挖

采取土放坡措施

L、本周天气情况:

日期6日㈠7日（二）80(H)90(0)10日（五）11日（六）12日（日）

温度21〜27c22〜26℃23〜28c22〜26℃23-28*021〜25℃21〜25c

南风转北南风转北

东南风东南风西南风南风西南风

M力风风

4〜5级5〜6级4〜5级5〜6级4〜5级

5〜6级5〜6级

阴有阵雨

多云转阵多云转阵多云局部有暴雨转雷暴雨转雷

天气多云或者雷阵

雨雨阵雨阵雨阵雨

雨

M、本周施工人员及施工机械:

现场施工人数（2007年8月6E〜2006年8月12H)

施工人员名称6日7日8日9日10日11日12日

周一周二周三周四周五周六周日

现场管理人员7人7人7人7人7人7人7人

架子工10人10A15人15人15人15人5人

力工25人25人25人25人25人25人25人

木工22人3。人18人20人25人21人20人

合计64人72人65人67人72人68人57人

现场施工行L械数量（2007年8月6日〜2006仝E8月12日）

施工机械名称6日7B8日9日10日11日12日

周一局二周三周四周五同/、周日

挖掘机3台2台3台3台3台3台3台

铲车2台2台2台2台2台2台2台

吊车1台1台1台1台1台1台1台

翻斗车2台2台2台2台2台2台2台

电焊机2台2台2台2台2台2台2台

注：本周现场施工人数及机械使用数量均满足本周工程需要

N、下周进度计划:

1.钢结构吊装准备：

工厂栋钢结构工程2.钢柱吊装（B-DX22-装轴）;

3.钢梁、楝条、斜撑安装（B-DX2627轴）；

办公楼基础工程1.基础土力开挖;

土

1.模板支护（100M）；

建东侧挡土墙

.墙体CM混凝土浇筑：

工2

程挡土墙1.东侧31n高部分模板支护:

工程2.东侧3m高部分以混凝土浇筑：

北侧挡土墙

3.西侧6m高部分土方开挖（石方爆破）；

4.西侧6nl高部分小垫层浇筑：

说明

0、本周项目部要紧工作写真!

1、本周现场整体形象照片

2、各分部、分项工程照片

大连xx工程项目管理有限公司

OO项目部

OO年月OC日

附件1:，程管埋周报

规章制度名称1工程管理周报

一、制定目的：

1、每周以书面的形式向业主汇报本周工程情况：使业主熟悉项目部的工作内容

2、使业主能够清晰熟悉工程的进展恃况，明确下周工作内容；

3、及时提出意见与建议

二、规定的内容：

1、周报反映项目一周的现状与监理情况，所陈诉的内容务必真实、准确有可追溯性

2、周报应从人、机、料、法、环五个方面，全面反映一周内工程的进展情况，项目部的工作内容

3、要紧内容为:介绍本周工作，下周计划安排，商定确认事项。

三、执行要求：

1、周报统一使用A4纸张，并使用统一格式工程进行前期,―

2、按时制作周报，在周例会提早交周报。

3、在周例会进行前，汇报人需要对周报内容进行熟悉、懂得。

4.o

四、实例表格及有关附件:

附件1：工程管理周报—

附件2：会议纪要格式

附件2：会议纪要格式

第N次周例会会议备忘录编号-A

工事名称

建设单位参加人员

Kaiser参加人员

出席者

施工单位参加人员

设计单位参加人员

会议场所1会议日期会议时间记录者

1会议内容一

1本周例会前业主现场巡查发现的问题事项提出者

1-1

1-2

1-3

1-4

1-5

1-6

1-7

1-8

1-9

2前次周会业主现场巡查发现的问题腔改情况整改时间责任者确认者

2-1

2-2

2-3

2-4

2-5

2-6

2-7

3周工程汇报（工事周泰）汇报者

3-1第/周XX工程周报（当同一项目部存在不同工程时）

3-2第/周XX工程周报

3-3第/周XX工程周报

4上周协议事项提出者接受者协议事项接受情况

4-1

4-2

4-3

4-4

5本周协议事项提出者接受者协议事项接受情况

5-1

5-2

5-3

5-4

5-5

5-6

规章制度名称2.1.1.对业主B专题报告有关规定a.设计说明会

一、制定目的：

1、向业主汇报设计成果，

2、验证是否满足业主的建设要求，

3、听取业主意见，完善设计。

二、规定的内容：

1、参加人员：业主有关人员、各专业设计人员、项目部各专业人员；

2、要紧内容为:各专业设计及项目部有关人员向业主介绍工程设计原理、设计理念、设计参数、业要紧求

的工艺流程在设计上的表达。

三、执行要求：

1、深入熟悉业主的设计意图，按照业主的设计要求及建筑工程设计国标进行设计

2、设计说明会需要全面准备相应的说明材料，推荐以幻灯片的形式：

3、明确业主需要熟悉的分项工程内容，及具体操作实施过程工艺：

4、针对业主需要熟悉内容，结合工程图纸进行讲解：

5、讲解要论据充分,注明引用的参考资料（注明图集号或者国标）：

6、将业主提出的问题形成纪要，回答后以书面的形式提交业主确认。

四、实例表格及有关附件

附件3：设计说明会会议纪要格式

附件3：设计说明会会议纪要格式

会议记录

会议名称

出席人员时间：

业主：地点：

***:主持者：

施工单位：记录：

确认事项业主意见

确认栏

业主确认***确认

规章制度名称2.1.1.对业主B专题报告有关规定b.施工方案说明会

一、制定目的：

1、使业主熟悉工程的技术细节，各部位做法与材料品种、规格，各部尺寸，各类图纸之间的关系;

2、获得业主对该施工方案的认可：

3、使施工单位更好的实施施工方案，实现工程质量目标。

二、规定的内容：

1、对重要的分部/分项工程及重要的施工工序编制施工方案，并进行说明；

2、参加人员：业主有关人员、项目部各专业人员、施工单位各专业人员：

3、要紧内容为:项目部有关人员介绍工程施工方案编制根据、编制原则、施工范围、施工部署及现场施工

布置、施工顺序、施工进度计划及保证措施、质量目标及保证措施、施工安全防护措施、劳动力计划及要

紧设备材料、构件的用量计划、与其他有关方的协调、配合措施等。

三、执行要求：

1、明确业主需要熟悉的分项工程内容，及具体操作实施过程工艺:

2、针对业主需要熟悉的内容，准备书面的说明材料，结合工程图纸进行讲解；

3、与专•项内容有关的规范规定，要事前进行充分掌握：

4、用表格的方式将施工方案进行对比，选择最佳施工方案，以幻灯片的形式进行讲解:

5、将业主提出的问题形成纪要，回答后以书面的形式提交业主确认。

四、实例表格及有关附件

附件4：施工方案说明会会议纪要格式

附件4：施工方案说明会会议纪要格式

会议记录

会议名称

出席人员时间：

业主：地点：

***:主持者：

施工单位：记录：

施工方案名称施工范围

编制根据

编制原则

施工顺序

施工进度计划及保

证措施

质量标准

施工安全防护措施

劳动力计划及要紧

设条材料、构件的

用量计划

其地有关方的协

调、配合措施

确认栏

业主确认***确认施工单位确认

规章制度名称1.12.对施工单位A.日例会有关规定

一、制定目的：

1、更好的协调各施工单位之间的工序交叉关系:

2、更快更好的解决现场及预控问题；

3、及时地操纵现场进度：

4、商定部分更换或者衔接事项；

5、及时熟悉工程全貌，以便及时操纵现场各类不利因素的发生。

二、规定的内容:

1、每日由项目部负责人组织各施工单位代表召开会议：

2、要紧内容为：由各施工单位代表汇报今明两日施工项目内容、施工过程中遇到的问题及需要xx协调解

决的内容，与前一天的工作对近期（一周内）进度操纵的影响。xx的专业工程师针对问题及时进行协

调解决，同时提出具体要求；

3、施工单位要制作日报，日报内包含施工内容、施工人数、施工进度百分比，及施工区域：

4、对在一周内需要进场的材料要提早通知，便于同业主沟通联合参加检查检验：

5、关于xx的专业工程师不能立即给予回答的，要有回复时间限制。

三、执行要求：

1、要求项目部内部管理人员全体参加,及时熟悉工程全部信息,各专业间相互做好配合;

2、参会人员遵守会议时间：

3、会议召开前，项目部各专业人员要对现场工作进行整理准备：

4、对在会议上施工单位未提及的问题，要及时指正：

5、做好会议记录，并要求各施工单位代表签字确认，整理下发，指导当|_1工作；

6、会议记录归档储存，便于跟踪确认。

四、实例表格及有关附件：

附件2.1.2.-1：日例会会议纪要

附件2.1.2.T：日例会会议纪要

日例会会议纪要

工程名称

天气温度风向

年月曰施工单位代表签名

时间

地点

具体内容

一、各施工单位今明两天工事汇报

二、需要其他单位配合及***协调的事项

三、**♦指示要求

四、特殊事项

规章制度名称2.1.2.对施工单位B交底会制度

一、制定目的：

1、对工程质量、进度、安全进行操纵，协调工程有关事项。

2、对工程进行事前操纵。

二、规定的内容：

1、分析马上进行工程的性质特点，确定工程中需要进行交底的项目。

2、分析在工程施工中可能涉及到的各C业间交叉问题，并讨论研究，提出解决方案。

3、组织有关施工单位，召开交底会议

三、执行要求：

1、确定进行交底的项目后，指示施工单位针对上述项目，报送专项方案。

2、项目部对方案审查后，确定召开交底会议的时间。

3、会上要求施工单位全面说明方案，项目部提出执行要点，商定最终执行方案。

4、工程具体操作时，严格按照既定方案执行。

四、实例表格及有关附件

附件2：施工技术交底记录。

附件2：施工技术交底记录。

OOOO工程OO工序

施工技术交底记录

编号：市政施管一10

工程名称部位名称

工序名称交底U期年月日

交底单位交底人

接收单位接收入

交底内容：

参加单位