2025年度家庭养老照护床位租赁与文化交流服务合同

2025年度家庭养老照护床位租赁与文化交流服务合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________鉴于甲方拥有位于____________________的养老照护床位，乙方有意租赁该床位，同时双方愿意就文化交流服务事宜达成协议，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：一、床位租赁1.租赁标的：甲方同意将位于____________________的养老照护床位租赁给乙方使用。2.租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。3.租金：乙方每月应向甲方支付床位租赁费人民币____元整。4.付款方式：乙方应在每月前五日内，将床位租赁费汇入甲方指定账户：____________________。5.保证金：乙方需向甲方支付人民币____元整作为保证金，租赁期满后无违约行为，甲方应无息退还。6.租赁期间，乙方不得擅自改变床位用途，如需改变，应提前__个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行。7.租赁期满后，乙方应将床位恢复原状，并办理退房手续。二、文化交流服务（1）定期举办各类文化讲座、展览、演出等活动；（2）组织乙方参加各类文化交流活动；（3）为乙方提供相关文化资料和信息服务。2.甲方应保证文化交流服务的质量和效果，确保乙方在租赁期间享受到优质的文化服务。3.乙方应积极参与甲方组织的各类文化交流活动，不得无故缺席。4.双方应共同维护文化交流活动的秩序，确保活动顺利进行。三、违约责任1.甲方违约责任：（1）甲方未按约定提供床位租赁或文化交流服务的，应向乙方支付违约金，违约金为____元/天；（2）甲方擅自改变床位用途，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。2.乙方违约责任：（1）乙方未按约定支付床位租赁费的，应向甲方支付违约金，违约金为____元/天；（2）乙方擅自改变床位用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。四、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同的各项条款。五、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，按国家有关法律法规执行。甲方（出租方）签字（或盖章）：____________________日期：____________________乙方（承租方）签字（或盖章）：____________________日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、技术服务提供方、文化活动组织方等。二、第三方介入的必要性1.中介方：在床位租赁或文化交流服务过程中，甲乙双方可委托中介方提供信息对接、合同签订、履约监督等服务。2.担保方：为确保合同履行，甲乙双方可约定由第三方提供担保，包括但不限于保证金、担保函等形式。3.技术服务提供方：在文化交流服务过程中，可能需要第三方提供技术支持，如音响设备、场地布置等。4.文化活动组织方：在举办文化交流活动时，可能需要第三方负责活动的策划、组织、执行等工作。三、第三方责任限额1.中介方：中介方在本合同中的责任限额为中介服务费用总额的____倍。2.担保方：担保方在本合同中的责任限额为担保金额的____倍。3.技术服务提供方：技术服务提供方在本合同中的责任限额为技术服务费用总额的____倍。4.文化活动组织方：文化活动组织方在本合同中的责任限额为文化活动组织费用总额的____倍。四、第三方责权利1.中介方：（1）权利：有权收取中介服务费用；有权监督甲乙双方履行合同；有权在合同履行过程中提供咨询和建议。（2）义务：如实提供甲乙双方信息；协助甲乙双方签订合同；协助甲乙双方履行合同；在合同履行过程中，对甲乙双方进行监督。2.担保方：（1）权利：在甲乙双方违约时，有权要求违约方承担违约责任。（2）义务：按照约定提供担保；在合同履行过程中，对甲乙双方进行监督。3.技术服务提供方：（1）权利：有权收取技术服务费用；有权在技术服务过程中对服务质量进行监督。（2）义务：按照约定提供技术服务；在技术服务过程中，确保服务质量。4.文化活动组织方：（1）权利：有权收取文化活动组织费用；有权在活动组织过程中对活动质量进行监督。（2）义务：按照约定组织文化活动；在活动组织过程中，确保活动质量。五、第三方与其他各方的划分说明1.中介方：（1）与甲方的关系：中介方与甲方之间为委托代理关系。（2）与乙方的关系：中介方与乙方之间为委托代理关系。2.担保方：（1）与甲方的关系：担保方与甲方之间为担保关系。（2）与乙方的关系：担保方与乙方之间为担保关系。3.技术服务提供方：（1）与甲方的关系：技术服务提供方与甲方之间为技术服务合同关系。（2）与乙方的关系：技术服务提供方与乙方之间为技术服务合同关系。4.文化活动组织方：（1）与甲方的关系：文化活动组织方与甲方之间为文化活动组织合同关系。（2）与乙方的关系：文化活动组织方与乙方之间为文化活动组织合同关系。六、第三方介入后的合同履行1.中介方介入：（1）甲乙双方应与中介方签订中介服务合同，明确中介方的权利和义务。（2）中介方应在合同履行过程中，对甲乙双方进行监督，确保合同履行。2.担保方介入：（1）甲乙双方应与担保方签订担保合同，明确担保方的权利和义务。（2）担保方应在合同履行过程中，对甲乙双方进行监督，确保合同履行。3.技术服务提供方介入：（1）甲乙双方应与技术服务提供方签订技术服务合同，明确技术服务提供方的权利和义务。（2）技术服务提供方应在技术服务过程中，确保服务质量。4.文化活动组织方介入：（1）甲乙双方应与文化活动组织方签订文化活动组织合同，明确文化活动组织方的权利和义务。（2）文化活动组织方应在活动组织过程中，确保活动质量。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《中介服务合同》详细要求：合同中应明确中介方的服务内容、费用、权利和义务，以及双方的权利保障措施。说明：中介服务合同是中介方为甲乙双方提供服务的法律依据。2.《担保合同》详细要求：合同中应明确担保金额、担保期限、担保范围、违约责任等内容。说明：担保合同是担保方为甲乙双方提供担保的法律依据。3.《技术服务合同》详细要求：合同中应明确技术服务的内容、标准、费用、交付时间、违约责任等内容。说明：技术服务合同是技术服务提供方为甲乙双方提供技术服务的法律依据。4.《文化活动组织合同》详细要求：合同中应明确文化活动的主题、内容、时间、地点、费用、违约责任等内容。说明：文化活动组织合同是文化活动组织方为甲乙双方组织文化活动的法律依据。5.《床位租赁合同》详细要求：合同中应明确床位的租赁期限、租金、支付方式、违约责任等内容。说明：床位租赁合同是甲乙双方关于床位租赁关系的法律依据。6.《文化交流服务协议》详细要求：协议中应明确文化交流服务的具体内容、质量标准、费用、违约责任等内容。说明：文化交流服务协议是甲乙双方关于文化交流服务关系的法律依据。7.《补充协议》详细要求：补充协议应详细说明本合同未尽事宜，以及双方在履行合同过程中达成的补充协议内容。说明：补充协议是对本合同条款的补充和细化。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按约定支付租金或服务费用。乙方擅自改变床位用途。甲方未按约定提供床位或服务。中介方未履行中介服务合同中的义务。担保方未履行担保合同中的义务。技术服务提供方未按约定提供技术服务。文化活动组织方未按约定组织文化活动。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、继续履行合同等。违约金的计算标准为：违约金额的____%。损失的赔偿标准为：实际损失金额的____%。3.示例说明：若乙方未按约定支付租金，则乙方应向甲方支付违约金