2025年度装配式建筑项目造价管理及合同风险评估

2025年度装配式建筑项目造价管理及合同风险评估本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：名称：_________________________住所：_________________________法定代表人：____________________联系电话：_____________________名称：_________________________住所：_________________________法定代表人：____________________联系电话：_____________________鉴于甲方在2025年度内计划进行装配式建筑项目，为保障项目造价管理及合同风险评估的顺利进行，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、项目概况1.1项目名称：_________________________1.2项目地点：_________________________1.3项目规模：_________________________1.4项目投资：_________________________1.5项目工期：_________________________二、造价管理2.1甲方委托乙方对装配式建筑项目进行造价管理，乙方应按照甲方要求，对项目造价进行合理估算、审核和控制。2.2乙方应严格按照国家有关造价管理的法律法规和政策，结合项目实际情况，制定详细的造价管理方案。2.3乙方应定期向甲方提供项目造价管理报告，内容包括但不限于：（1）项目造价估算；（2）项目造价变动分析；（3）项目造价控制措施；（4）项目造价管理建议。三、合同风险评估3.1甲方委托乙方对装配式建筑项目进行合同风险评估，乙方应全面分析项目合同中可能存在的风险，并提出相应的防范措施。3.2乙方应按照甲方要求，对项目合同进行风险评估，内容包括但不限于：（1）合同条款风险；（2）合同主体风险；（3）合同履行风险；（4）合同变更风险。四、服务内容4.1乙方应按照本合同约定，全面负责装配式建筑项目的造价管理及合同风险评估工作。4.2乙方应按照甲方要求，定期向甲方提供项目造价管理及合同风险评估报告，并及时沟通、解决问题。4.3乙方应确保所提供的服务符合国家有关法律法规和政策，并保证服务质量。五、费用及支付5.1本合同服务费用为人民币_________________________元。5.2费用支付方式：甲方于本合同签订之日起____个工作日内支付乙方人民币_________________________元，剩余人民币_________________________元于项目完工后支付。5.3甲方支付乙方费用后，乙方应向甲方开具正规发票。六、保密条款6.1双方对本合同内容以及项目相关信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。6.2保密期限：自本合同签订之日起至项目完工后____年。七、违约责任7.1若甲方未按约定支付费用，应向乙方支付_____%的违约金。7.2若乙方未按约定完成服务，应向甲方支付_____%的违约金。7.3若任何一方违反保密条款，应承担相应的法律责任。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。九、其他9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：_________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的，根据本合同约定或经甲乙双方同意，参与本合同履行过程中的任何个人、法人或其他组织。二、第三方介入的同意2.1甲方或乙方如需引入第三方参与本合同的履行，应提前书面通知对方，并获得对方的书面同意。三、第三方责任限额3.1第三方参与本合同履行时，其责任限额应在本合同约定的责任范围内，具体责任限额由甲乙双方在引入第三方时另行约定，并在本合同中予以明确。四、第三方责任界定4.1第三方的责任范围仅限于其在本合同中的具体职责和任务，不包括甲乙双方各自的责任。五、第三方权利和义务5.1第三方的权利：（1）按照本合同约定，获得甲乙双方提供的必要信息和资料；（2）在履行职责过程中，享有必要的独立判断权和决策权；（3）根据本合同约定，获得相应的报酬。5.2第三方的义务：（1）遵守国家有关法律法规和政策，确保其行为符合相关要求；（2）按照本合同约定，按时、按质完成其职责和任务；（3）对本合同涉及的信息和资料负有保密义务。六、第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的划分：（1）甲方负责提供项目相关信息和资料，并支付第三方服务费用；（2）第三方负责按照本合同约定，完成项目造价管理及合同风险评估工作。6.2第三方与乙方的划分：（1）乙方负责协调第三方的工作，确保其工作符合甲方要求；（2）乙方对第三方的服务质量和进度进行监督，并有权要求第三方对不符合要求的工作进行整改。七、第三方介入的具体条款7.1第三方介入的具体条款包括但不限于：（1）第三方介入的时间、地点和方式；（2）第三方介入的具体职责和任务；（3）第三方介入的费用及支付方式；（4）第三方介入的保密条款；（5）第三方介入的违约责任。七、第三方变更及退出7.1第三方如需变更或退出本合同，应提前书面通知甲乙双方，并获得甲乙双方的书面同意。7.2第三方变更或退出后，其权利和义务由新的第三方继承或由原第三方承担。八、第三方与其他各方的责任划分8.1第三方在履行职责过程中，若因自身原因导致项目造价管理及合同风险评估工作出现失误，应承担相应的责任。8.2甲乙双方在第三方介入过程中，应按照本合同约定，承担各自的责任。九、第三方介入的合同变更9.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，甲乙双方应协商一致，并书面签署变更协议。十、本部分生效条件10.1本部分自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，与本合同其他部分具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目造价管理方案详细要求：包括项目造价估算方法、成本控制措施、预算编制标准等。说明：本方案为乙方根据项目实际情况制定的造价管理指导文件。2.项目合同风险评估报告详细要求：包括风险评估方法、风险因素分析、风险应对措施等。说明：本报告为乙方对项目合同进行风险评估后的成果文件。3.项目造价管理及合同风险评估报告详细要求：包括项目造价估算、变动分析、控制措施、风险评估及防范建议等。说明：本报告为乙方定期向甲方提供的综合报告。4.保密协议详细要求：包括保密内容、保密期限、违约责任等。说明：本协议为甲乙双方及第三方签订的保密协议。5.第三方服务协议详细要求：包括第三方服务内容、费用、权利义务、违约责任等。说明：本协议为甲乙双方与第三方签订的服务协议。6.变更协议详细要求：包括变更内容、变更原因、变更影响、变更后的合同条款等。说明：本协议为甲乙双方在合同履行过程中，因特殊情况需要变更合同条款时签订的协议。7.付款凭证详细要求：包括付款金额、付款时间、付款方式、付款依据等。说明：本凭证为甲方支付乙方服务费用的证明文件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定支付费用。责任认定：甲方应向乙方支付_____%的违约金，并承担乙方因此遭受的损失。2.乙方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定完成服务。责任认定：乙方应向甲方支付_____%的违约金，并承担因违约行为给甲方造成的损失。3.第三方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定履行职责或违反保密义务。责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿因此给甲乙双方造成的损失。4.保密违约行为及责任认定：违约行为：泄露本合同涉及的信息和资料。责任认定：违约方应承担相应的法律责任，并赔偿