2025年度绿色建筑设计与施工合同书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度绿色建筑设计与施工合同书本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：名称：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______名称：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______鉴于甲方需要乙方进行_______项目的绿色建筑设计及施工，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：一、项目概况1.项目名称：_______2.项目地点：_______3.项目规模：_______4.项目总投资：_______5.项目工期：_______二、设计及施工内容（1）建筑方案设计；（2）结构设计；（3）设备设计；（4）景观设计；（5）室内外装修设计；（6）绿色建筑评价标识申报；（7）施工图设计。（1）土建施工；（2）安装施工；（3）装饰装修施工；（4）室外工程；（5）绿化工程；（6）配套设施工程。三、合同价款及支付方式1.本合同价款为：_______元人民币（大写：_______）。2.支付方式：（1）设计阶段：合同签订后_______日内支付合同总价款的_______%；（2）施工阶段：①工程开工前支付合同总价款的_______%；②主体结构验收合格后支付合同总价款的_______%；③竣工验收合格后支付合同总价款的_______%；④缺陷责任期满后支付合同总价款的_______%。四、设计及施工质量要求1.乙方应严格按照国家相关法律法规、行业标准及甲方要求进行设计及施工，确保设计及施工质量达到国家标准。2.设计质量要求：（1）设计文件应符合国家现行规范、标准；（2）设计文件应满足甲方提出的各项功能需求；（3）设计文件应具有创新性、经济性、合理性；（4）设计文件应具有可施工性。3.施工质量要求：（1）施工过程应严格执行国家现行规范、标准；（2）施工过程应确保工程安全、质量、进度；（3）施工过程应注重环境保护和节能减排；（4）施工过程应遵守施工现场文明施工规范。五、工程进度要求1.乙方应根据合同约定的时间节点，按时完成设计及施工任务。2.乙方应按甲方要求提供施工进度计划，并报甲方审核。3.乙方在施工过程中，如因特殊情况需调整进度计划，应提前向甲方申请，经甲方同意后方可调整。六、合同履行与违约责任1.双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。2.任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。3.违约金计算方式：（1）设计阶段：每逾期一天，按合同总价款的_______‰支付违约金；（2）施工阶段：每逾期一天，按合同总价款的_______‰支付违约金。七、争议解决1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.1本合同中“第三方”是指除甲方、乙方外，参与本合同项目的设计、施工、监理、咨询、检测、检验等活动的任何独立法人、自然人或其他组织。二、第三方介入方式（1）委托第三方进行设计、施工、监理等技术服务；（2）聘请第三方进行项目咨询、评估、检测等辅助工作；（3）第三方作为分包商参与本合同项目的施工或设计工作；（4）第三方作为独立第三方机构对本合同项目进行独立审计或评估。三、第三方的责任与权利3.1第三方的责任：（1）第三方应按照甲方、乙方及本合同的要求，独立、公正、客观地履行其职责；（2）第三方应确保其提供的服务或产品符合国家相关法律法规、行业标准及甲方、乙方的要求；（3）第三方应承担因自身原因导致的服务或产品质量问题所引起的法律责任；（4）第三方应遵守施工现场的安全生产规定，确保施工安全。3.2第三方的权利：（1）第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用；（2）第三方有权要求甲方、乙方提供必要的工作条件和支持；（3）第三方有权在合同约定范围内，对甲方、乙方提出合理的工作建议；（4）第三方有权在合同履行过程中，要求甲方、乙方对其工作成果进行验收。四、第三方责任限额4.1第三方的责任限额：（1）第三方因其服务或产品引起的损失，甲方、乙方可要求第三方承担不超过其收取服务费用两倍的赔偿责任；（2）第三方因违反安全生产规定导致的损失，甲方、乙方可要求第三方承担相应的赔偿责任；（3）第三方因故意或重大过失导致甲方、乙方损失的，甲方、乙方可要求第三方承担全部赔偿责任。五、第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方、乙方的划分：（1）甲方与乙方应就本合同项目的具体需求与第三方进行沟通，明确第三方的职责和权利；（2）甲方、乙方应确保第三方了解本合同的主要条款，包括但不限于合同价款、工期、质量要求等；（3）甲方、乙方应与第三方签订独立的委托合同或协议，明确双方的权利和义务。5.2第三方与施工现场其他参与方的划分：（2）第三方应按照施工现场的安全规定，确保其工作人员的安全；（3）第三方应与其他参与方就工作内容、进度、质量等方面进行协调，确保项目顺利进行。六、第三方介入的程序6.1第三方介入的程序如下：（1）甲方、乙方根据项目需求，选择合适的第三方；（2）甲方、乙方与第三方签订独立的委托合同或协议；（3）第三方按照合同或协议约定，向甲方、乙方提交工作计划；（4）甲方、乙方对第三方的工作计划进行审核，并予以确认；（5）第三方按照审核通过的方案，开始履行其职责；（6）甲方、乙方对第三方的工作成果进行验收，并提出反馈意见。七、第三方介入的监督与协调7.1甲方、乙方应共同对第三方的工作进行监督，确保其履行合同义务；7.2甲方、乙方应就第三方的工作进展情况进行定期沟通，协调解决出现的问题；7.3甲方、乙方有权要求第三方提供必要的工作报告和成果展示。八、第三方介入的终止8.1第三方介入的终止条件：（1）合同或协议约定的服务期限届满；（2）第三方完成其合同或协议约定的全部工作；（3）因不可抗力或其他原因，需要终止第三方介入；（4）甲方、乙方与第三方协商一致，同意终止第三方介入。8.2第三方介入终止后的处理：（1）甲方、乙方应与第三方就终止后的费用结算、工作成果交接等事宜进行协商；（2）第三方应按照甲方、乙方的要求，完成其工作成果的移交；（3）甲方、乙方应根据实际情况，对第三方的工作进行评价，并记录在案。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目可行性研究报告要求：详细阐述项目背景、市场需求、投资估算、经济效益分析等。说明：作为项目决策依据，应在合同签订前提交。2.设计方案及效果图要求：包括建筑方案、结构设计、设备设计、景观设计等。说明：设计方案应满足甲方功能需求，并在施工前提交。3.施工图设计文件要求：包含详细的施工图纸、技术规范、材料清单等。说明：施工图设计文件是施工的依据，应在施工前完成。4.施工组织设计要求：包括施工方案、进度计划、资源配置、安全措施等。说明：施工组织设计是指导施工的重要文件，应在施工前提交。5.施工合同要求：明确施工方责任、工期、质量、价款等条款。说明：施工合同是施工方与乙方签订的合同，应在施工前签订。6.施工进度报告要求：记录施工进度、完成情况、存在问题等。说明：施工进度报告是监督施工进度的重要依据。7.质量检验报告要求：记录质量检验结果、存在问题及整改措施。说明：质量检验报告是确保工程质量的重要文件。8.竣工验收报告要求：记录竣工验收情况、存在问题及整改措施。说明：竣工验收报告是项目交付使用的依据。9.绿色建筑评价标识申报材料要求：包括评价标识申报表、相关证明材料等。说明：绿色建筑评价标识申报材料是获取绿色建筑评价标识的依据。10.施工现场安全管理措施要求：包括安全生产责任制、安全操作规程、应急预案等。说明：施工现场安全管理措施是确保施工安全的重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约：（1）未按时支付合同价款；（2）未按时提供设计、施工所需资料；（3）擅自变更设计或施工方案；（4）未按时完成项目验收。乙方违约：（1）未按时提交设计方案、施工图设计文件；（2）未按时完成施工任务；（3）施工质量不符合合同约定；（4）违反施工现场安全管理规定。第三方违约：（1）未按时提交工作成果；（2）工作成果不符合合同约定；（3）违反施工现场安全管理规定。2.责任认定标准：甲方违约：（1）未按时支付合同价款：每逾期一日，按逾期款项的_______‰支付违约金；（2）未按时提供设计、施工所需资料：每逾期一日，按合同总价款的_______‰支付违约金；（3）擅自变更设计或施工方案：承担由此产生的全部损失；（4）未按时完成项目验收：每逾期一日，按合同总价款的_______‰支付违约金。乙方违约：（1）未按时提交设计方案、施工图设计文件：每逾期一日，按合同总价款的_______‰支付违约金；（2）未按时完成施工任务：每逾期一日，按合同总价款的_______‰支付违约金；（3）施工质量不符合合同约定：承担由此产生的全部损失；（4）违反施工现场安全管理规定：承担由此产生的全部责任。第三方违约：（1）未按时提交工作成