2025年度租赁房屋租赁合同终止合同范本

2025年度租赁房屋租赁合同终止合同范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______乙方（承租方）：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______一、租赁物基本情况1.1房屋地址：_______1.2房屋结构：_______1.3房屋面积：_______平方米1.4房屋用途：_______二、租赁期限及租金2.1租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。2.2租金：每月租金为人民币_______元，乙方应于每月_______日前向甲方支付当月租金。三、房屋交付与验收3.1甲方应于_______年_______月_______日前将房屋交付乙方使用。3.2乙方应在房屋交付使用之日起_______日内对房屋进行验收，如有问题应及时通知甲方，甲方应在接到通知之日起_______日内予以修复。四、房屋使用及维护4.1乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。4.2乙方应保持房屋的整洁，对房屋进行定期清洁，确保房屋的卫生。4.3乙方在租赁期间应对房屋进行合理维护，如需维修，应及时通知甲方，甲方应在接到通知之日起_______日内予以修复。五、违约责任5.1甲方违约责任：（1）如甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付_______元的违约金；（2）如甲方在租赁期间擅自提高租金，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付_______元的违约金；（3）如甲方未按约定时间修复房屋，应向乙方支付_______元的违约金。5.2乙方违约责任：（1）如乙方未按约定时间支付租金，应向甲方支付_______元的违约金；（2）如乙方擅自改变房屋结构及用途，应承担相应的法律责任；（3）如乙方未按约定时间进行房屋维修，应承担相应的法律责任。六、合同解除6.1本合同到期后，如双方无异议，可续签本合同。（1）房屋因不可抗力导致无法继续使用；（2）房屋被依法收回或拆除；（3）双方协商一致解除本合同。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。甲方（出租方）：_______签字（或盖章）：_______日期：_______乙方（承租方）：_______签字（或盖章）：_______日期：_______第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、维修服务提供方等。1.2第三方介入本合同，需经甲乙双方书面同意，并签订相应的协议或补充协议。二、第三方责任限额2.1第三方在本合同项下的责任，包括但不限于违约责任、赔偿责任等，均应明确约定责任限额。2.2第三方责任限额由甲乙双方在签订补充协议时约定，并在合同中予以明确。2.3如第三方责任限额未在合同中约定，则第三方对本合同项下的责任，以实际损失为限。三、第三方介入的条款3.1第三方介入本合同，应签订相应的协议或补充协议，明确第三方的权利、义务及责任。3.2第三方介入本合同，不得损害甲乙双方的合法权益。3.3第三方介入本合同，应遵守国家法律法规及本合同的相关规定。四、第三方权利4.1第三方有权根据协议或补充协议，参与本合同的履行，并享有相应的权利。4.2第三方有权要求甲乙双方按照本合同及协议或补充协议的约定履行义务。五、第三方义务5.1第三方应按照协议或补充协议的约定，履行相应的义务。5.2第三方应保证其提供的资料真实、准确、完整。5.3第三方应在本合同项下承担相应的责任。六、第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方、乙方之间的关系，由协议或补充协议约定。6.2第三方与甲方、乙方之间的争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.3第三方介入本合同，不影响甲乙双方的权利、义务及责任。七、第三方介入的具体条款7.1中介方：（1）中介方在本合同项下的责任，以中介服务协议或补充协议的约定为准；（2）中介方应协助甲乙双方履行本合同，并确保本合同的履行；（3）中介方不得泄露甲乙双方的商业秘密。7.2担保方：（1）担保方在本合同项下的责任，以担保协议或补充协议的约定为准；（2）担保方应按照担保协议或补充协议的约定，履行担保义务；（3）担保方不得泄露甲乙双方的商业秘密。7.3维修服务提供方：（1）维修服务提供方在本合同项下的责任，以维修服务协议或补充协议的约定为准；（2）维修服务提供方应按照维修服务协议或补充协议的约定，提供维修服务；（3）维修服务提供方不得泄露甲乙双方的商业秘密。八、本部分修正的生效8.1本部分修正自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本部分修正与本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：_______签字（或盖章）：_______日期：_______乙方（承租方）：_______签字（或盖章）：_______日期：_______第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明文件：包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等，用以证明甲方对房屋的合法所有权。2.房屋租赁登记备案证明：证明房屋租赁关系的合法性。3.房屋装修情况说明：详细说明房屋的装修情况，包括装修时间、材料、费用等。4.租金支付凭证：包括但不限于银行转账记录、现金支付收据等，用以证明租金的支付情况。5.房屋现状照片：租赁双方共同拍摄的房屋现状照片，用以证明房屋交付时的状态。6.房屋维修记录：记录房屋在租赁期间发生的维修情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。7.第三方协议或补充协议：包括但不限于中介服务协议、担保协议、维修服务协议等。8.其他相关文件：甲乙双方认为需要作为合同附件的其他文件。附件详细要求和说明：1.所有附件应真实、完整，与合同内容相符。2.附件应由甲乙双方签字（或盖章）确认。3.附件作为合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。4.如附件内容与合同有冲突，以合同为准。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：（1）未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付_______元的违约金。（2）擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方支付_______元的违约金。（3）未按约定时间修复房屋，每逾期一日，应向乙方支付_______元的违约金。2.乙方违约行为及责任认定：（1）未按约定时间支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_______元的违约金。（2）擅自改变房屋结构及用途，应承担相应的法律责任。（3）未按约定时间进行房屋维修，应承担相应的法律责任。3.第三方违约行为及责任认定：（1）中介方未履行中介职责，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。（2）担保方未履行担保义务，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。（3）维修服务提供方未按约定提供维修服务，应承担相应的法律责任。示例说明：1.甲方在合同约定的交付房屋日期后10日仍未交付房屋，乙方有权要求甲方支付1000元的违约金。2.乙方在租赁期间擅