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文档简介
甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL
2025年度城市更新改造项目合同公文模板[工作样本]本合同共三部分组成,仅供学习使用,第一部分如下:鉴于甲方为_______市_______区_______街道_______社区的城市更新改造项目业主,乙方为具有相应资质的施工单位,双方经友好协商,达成如下协议:第一条项目概况1.1项目名称:_______社区2025年度城市更新改造项目1.2项目地点:_______市_______区_______街道_______社区1.3项目规模:_______平方米1.4项目内容:_______(详细描述项目内容)1.5项目投资:_______万元第二条项目工期2.1项目开工日期:_______年_______月_______日2.2项目竣工日期:_______年_______月_______日2.3乙方应按照合同约定的时间节点完成项目,如有延误,每延误一日,应向甲方支付_______元违约金。第三条合同价款3.1合同价款总额为_______万元,其中:(1)材料费:_______万元;(2)人工费:_______万元;(3)机械费:_______万元;(4)其他费用:_______万元。3.2合同价款支付方式:(1)合同签订后_______日内,甲方支付合同总价款的_______%作为预付款;(2)工程形象进度达到_______时,甲方支付合同总价款的_______%;(3)工程形象进度达到_______时,甲方支付合同总价款的_______%;(4)工程竣工验收合格后_______日内,甲方支付合同总价款的_______%;(5)质保期满后_______日内,甲方支付合同总价款的_______%。第四条工程质量4.1乙方应严格按照国家相关法律法规和设计文件要求,确保工程质量符合国家标准。4.2甲方有权对工程质量进行监督检查,如发现质量问题,乙方应立即进行整改,直至符合要求。第五条工程安全5.1乙方应严格按照国家有关安全生产法律法规和施工规范,确保施工安全。5.2乙方应制定安全生产责任制,落实安全生产措施,确保施工人员的人身安全和财产安全。第六条竣工验收6.1工程竣工后,乙方应向甲方提交竣工报告,甲方应在接到报告后_______日内组织竣工验收。6.2工程验收合格后,甲方应向乙方支付竣工结算款。第七条违约责任7.1乙方未按合同约定完成工程,甲方有权解除合同,并要求乙方承担违约责任。7.2甲方未按合同约定支付工程款,乙方有权解除合同,并要求甲方承担违约责任。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同生效及终止9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2本合同履行完毕或双方协商一致解除合同后终止。第十条其他10.1本合同未尽事宜,双方可另行协商解决。10.2本合同一式_______份,甲乙双方各执_______份,具有同等法律效力。甲方(盖章):____________________乙方(盖章):____________________代表人(签字):____________________代表人(签字):____________________签订日期:_______年_______月_______日第二部分:第三方介入后的修正一、第三方介入的定义与范围1.1本合同所称的第三方,是指在本合同履行过程中,为甲方提供咨询、监理、设计、施工、材料供应等服务的独立法人或其他组织。1.2第三方介入的范围包括但不限于:(1)项目咨询:为甲方提供项目可行性研究报告、项目实施方案等咨询服务;(2)监理:对工程项目的质量、进度、安全、合同履行等情况进行监督检查;(3)设计:提供工程项目的施工图设计、设计变更等设计服务;(4)施工:负责工程项目的施工、安装、调试等施工任务;(5)材料供应:为工程项目提供所需原材料、设备、构配件等材料供应服务。二、第三方责任限额2.1第三方在履行本合同时,其责任限额如下:(1)因第三方原因导致工程项目出现质量问题,由第三方承担相应的质量责任;(2)因第三方原因导致工程项目出现进度延误,由第三方承担相应的进度责任;(3)因第三方原因导致工程项目出现安全事故,由第三方承担相应的安全责任;(4)因第三方原因导致合同无法履行,由第三方承担相应的违约责任。三、第三方介入的职责与义务(1)遵守国家相关法律法规和本合同约定;(2)按照甲方要求,按时、按质、按量完成工作任务;(3)保证提供的服务或产品符合国家标准和质量要求;(4)对项目实施过程中的问题,及时与甲方沟通,并提出解决方案;(5)不得泄露甲方商业秘密和项目信息。四、第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方、乙方的责任划分:(1)第三方与甲方的责任划分:第三方在履行本合同时,其责任仅限于本合同约定的范围内,超出本合同约定范围的,由第三方自行承担责任;(2)第三方与乙方的责任划分:乙方对第三方提供的服务或产品负有监督、验收责任,如因乙方原因导致第三方服务或产品质量不符合要求,乙方应承担相应的责任。五、第三方介入的流程5.1第三方介入前,甲方应与乙方协商确定第三方的资质、服务内容、收费标准等事项,并签订书面协议。5.2第三方介入后,甲方应将第三方信息通报乙方,乙方应予以配合。5.3第三方介入过程中,甲方、乙方应共同监督第三方履行合同义务,确保项目顺利进行。六、第三方介入的终止(1)第三方未能履行本合同约定的职责与义务;(2)第三方提供的服务或产品质量不符合要求;(3)第三方违反国家法律法规或本合同约定;(4)甲方与乙方协商一致,认为终止第三方介入有利于项目顺利进行。六、违约责任(1)因第三方原因导致工程项目出现质量问题,由第三方承担相应的质量责任;(2)因第三方原因导致工程项目出现进度延误,由第三方承担相应的进度责任;(3)因第三方原因导致工程项目出现安全事故,由第三方承担相应的安全责任;(4)因第三方原因导致合同无法履行,由第三方承担相应的违约责任。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同未尽事宜,双方可另行协商解决。8.2本合同一式_______份,甲乙双方各执_______份,具有同等法律效力。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.项目可行性研究报告要求:详细阐述项目背景、市场需求、投资估算、风险评估等内容。说明:可行性研究报告是项目决策的重要依据,需由第三方提供。2.项目实施方案要求:明确项目实施的时间节点、工作内容、资源配置、质量控制等。说明:实施方案是项目执行的具体指导文件,需由第三方或甲方提供。3.施工图设计文件要求:包括建筑、结构、电气、给排水等专业的施工图纸。说明:施工图设计文件是施工的重要依据,需由设计单位提供。4.施工合同要求:明确甲乙双方的权利义务、工程量清单、合同价款、支付方式等。说明:施工合同是甲乙双方履行工程项目的法律依据。5.材料供应合同要求:明确材料供应商的资质、材料质量、价格、交货时间等。说明:材料供应合同是确保材料供应质量的重要文件。6.监理合同要求:明确监理单位的资质、监理内容、监理费用、监理期限等。说明:监理合同是确保工程质量的重要文件。7.竣工验收报告要求:详细记录工程项目的完成情况、质量验收结果、验收日期等。说明:竣工验收报告是项目交付使用的重要文件。8.质量保证书要求:明确工程项目的质量标准、保修期限、保修内容等。说明:质量保证书是保障工程质量的重要文件。9.安全生产责任制要求:明确各方的安全生产责任、安全措施、安全培训等。说明:安全生产责任制是确保施工安全的重要文件。10.争议解决协议要求:明确争议解决方式、争议处理机构、争议处理程序等。说明:争议解决协议是解决合同履行过程中争议的重要文件。说明二:违约行为及责任认定:1.违约行为:乙方未按合同约定的时间节点完成工程项目。责任认定:乙方每延误一日,应向甲方支付_______元违约金。2.违约行为:甲方未按合同约定支付工程款。责任认定:甲方每延误一日,应向乙方支付_______元违约金。3.违约行为:第三方提供的服务或产品质量不符合要求。责任认定:第三方应承担相应的质量责任,赔偿甲方因此遭受的损失。4.违约行为:第三方泄露甲方商业秘密和项目信息。责任认定:第三方应承担相应的法律责任,赔偿甲方因此遭受的损失。5.违约行为:第三方违反国家法律法规或本合同约定。责任认定:第三方应承担相应的法律责任,赔偿甲方因此遭受的损失。6.违约行为:甲方与乙方协商
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