厂房工程监理工作流程

PAGE46监理工作流程一．开工申请核签程序施工单位签订施工合同并进入施工准备工作编制施工施工测量工程用材料施工用大型施工临首道工序组织设计定位放线设备进场设备进场设道路的施工方并报审 并报审 并报审 并报审等准备案并报审（表A3。1）（表A3，5）（表A3。2）（表A3。1。5）（表A3。1。2）施工单位报送工程开工申请表（A1表）项目监理部检查各项否开工条件是否具备可总监理工程师审批与业主及有工程开工申请表 关方面协商 总监批复开工申请表施工单位正式开工二．设计交底及图纸会审程序施工单位 发放图纸（业主） 监理单位阅审图纸（施 组织图纸交底会审 阅审图纸（监理工技术人员） （业主组织、设计、 工程师）提出疑提出疑点问 施工、监理参加） 点问题和建议题和建议 设计 提出 研解 形成交底 问题 究决 文字 问问 纪要 题题设计单位发修改通知修改图纸三．施工组织设计或施工方案审查程序施工单位编制组织设计或施工方案施工单位按内部审批制度审批结束后报监理组审 修改补充后查（填报A32表） 重新报审 分管监理工程师 重要方案或涉 初审并提出意见 及设计问题时 送设计单位审查报业主 总监审查或召 不同意审查 开会审会议 同 意总监审签施工单位实施 监理工程师监督四．材料设备使用报审程序承包单位出示样品和技术资料监理工程师检查外观并审查质保资料 不合格 合格监理人 送试或 不合格 员见证 复试合 格 封样附出厂合格证 施工单位按及试验报告 样品采购进场后监理工程师检查外不合格观并按规定批量复试 合 格施工单位报送“材料、设备进场使用报指定工程验单A32部位使用监理工程师审核签认五．分包单位资信审查程序 施工单位选择分包单位施工单位报送分包单位资信报审单A34（附有关资料）征求业主意见 总监审查分包单位 不同意 14日内审批 同 意施工单位与分包单位签订分包合同分包单位进行施工六．工程测量定位放线申报程序施工单位对单位工程坐标、高程：进行测量、放线；2.进行复测并符合要求;3.整理好测量放线及复测记录与示意图施工单位报送测量、 放线报验单A35 纠正监理工程师在24小时内复核：1会同施工单位测量人员现场 不合格复测并作记录；2审查施工单位测量放线及复测记录与示意图 合 格监理工程师签认施工单位报验单进行下道工序施工七．工程质量处理程序严重质量事故 一般质量事故重大事故按 施工单位向业主、监理建设部关于 组报送质量事故报告 总监下达质“工程建设 量事故部位的重大事故报 事故调查、分析原因、提出处 暂停施工指令告和调查程 理意见和今后防范措施（施工序规定”执行 单位组织，监理与业主参加） 严重事故请设计单位制定技 一般事故处理方案术方案，请市质监站审核 请设计单位审核 监理工程师监施工单位按审定的 督施工单位的处理方案进行处理 处理过程并做好记录 组织事故处理后的检查验收（监理） 总监下达复工指令监理组编写事故处理情况报告，报送业主和本监理单位八．工程停、复工程序总监签发“工程部分暂 向业主报 停施工指令”填表C1 告、协商施工单位按质量事故处理方案进行处理并自检合格施工单位填报“复工申请”表A5监理工程师检验不合格事故处理情况合 格总监可签认“复工令”向业主报告 表C1或C2 协商九．工程洽商程序施工单位提出变更 不同意 监理审查 业主审查设计单位审查发变更通知或修改图纸施工单位提出变更价款 不同意再协商 监理审查 与业主协商 同 意施工单位调价十．设计变更程序要求变更方提出变更 与业主协商 与施工单位协商 监理审查 与设计协商同 意由设计变更通知或修改图纸再协商 施工单位提出变更价款 不同意 监理审查 与业主协商 同 意施工单位调价十一．索赔管理程序 索赔事件发生监理工程师详 施工单位提交索赔意向报告细记录事件过程，收集有关资料 施工单位随时提交 索赔事件详细报告索赔事件结束，施工单位提交索赔申请报审单表A3 在14日内监理组 不同意审核与评估 （是否有理有据） 同 意 不一致 监理组与施工单位、业主协商 一 致 总监签发“索赔费用申报 业主签认 表”或“工期延期申报表”索赔生效十二．工程结算程序工程经竣工验收施工单位提交竣工结算资料监理工程师审核结算总监审签竣工结算业主审定竣工结算总监签证“竣工结算支付证书”业主支付款（扣除保修阶段款）保修阶段结束时进行最终结算付款十三．施工进度控制工作流程签订承包合同（建设、施工单位）编制总进度计划（施工单位）并填申报表A2.11 不同意审查总进度计划（监理单位） 同意否 同意 不同意修改实施 编制年/季/月度实施计划(施工单位)进度计划 并填申报表A2.12动态 审查施工计划 同意否管 偏 (监理单位) 同意理 离 跟 施工单位组织实施进度计划踪控 实际值制 与计划值比较 监理单位检查 计划实施情况 根据形象 记入会议纪要C6.1 进度实际偏离否 情况编写 不偏离 监理月报C5.3根据总进度计划,编制下期实施性进度计划十四．工程计量及支付工程款程序分项分部工程质量监理工程师已签认施工单位填报月完成工程量报审表(A41表)双方协商监理工程师进行审核(7天内审核完毕)施工单位按审定的月完成工程量填报支付申请(A44表)与 监理工程师进行审核业主协 总监审定并签发工程款支付证书商业主审批业主向施工单位支付工程款十五．施工阶段工程质量控制流程附件:到场人员名单、通讯录；进场 开工申报报告报送材料设备清单；施工机具周转材料 表A1（施工单位）清单；质保体系及检查制度材料 审批开工报告（监理单位） 分项分部工程工序进行 材料按规定批量进行复试施工（施工单位） 装饰工程样板间鉴定 整改