2025年度建筑消防工程消防安全管理咨询服务合同

2025年度建筑消防工程消防安全管理咨询服务合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________鉴于甲方需要乙方提供2025年度建筑消防工程消防安全管理咨询服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：一、服务内容（1）协助甲方进行消防安全风险评估，提供风险评估报告；（2）指导甲方建立健全消防安全管理制度；（3）协助甲方进行消防安全培训，提高员工消防安全意识；（4）协助甲方进行消防设施设备维护保养，确保消防设施设备完好有效；（5）协助甲方进行消防安全检查，发现并消除火灾隐患；（6）协助甲方进行消防安全应急演练，提高火灾应急处置能力；（7）其他与消防安全管理相关的服务。二、服务期限1.本合同服务期限自____年____月____日至____年____月____日止。2.双方可根据实际情况，经协商一致后，对服务期限进行调整。三、服务费用及支付方式1.本合同服务费用总额为人民币____元整（大写：____元整）。2.甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付人民币____元整（大写：____元整）作为预付款。3.乙方完成本合同约定的服务内容后，甲方应于收到乙方提交的服务成果及相关文件之日起____个工作日内，支付剩余服务费用人民币____元整（大写：____元整）。4.付款方式：人民币现金、银行转账等，具体方式由双方另行协商确定。四、保密条款1.双方对本合同内容、服务内容、服务成果等相关信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.本保密条款自合同签订之日起生效，至本合同终止之日起____年止。五、违约责任1.甲方未按约定支付服务费用的，应向乙方支付____%的违约金。2.乙方未按约定履行服务义务的，应向甲方支付____%的违约金。3.因一方违约导致合同解除的，违约方应承担因此给对方造成的损失。六、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。3.本合同未尽事宜，参照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规执行。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________第二部分：附件一、甲方提供的资料清单1.甲方建筑消防工程设计图纸及资料；2.甲方建筑消防工程设备清单；3.甲方消防安全管理制度；4.甲方消防安全培训记录；5.甲方消防设施设备维护保养记录；6.甲方消防安全检查记录；7.甲方消防安全应急演练记录；8.甲方其他与消防安全管理相关的资料。二、乙方提供的服务成果清单1.消防安全风险评估报告；2.消防安全管理制度；3.消防安全培训材料；4.消防设施设备维护保养方案；5.消防安全检查报告；6.消防安全应急演练方案；7.乙方其他与消防安全管理相关的服务成果。第三部分：补充协议一、双方在履行本合同过程中，如需对合同内容进行修改，应书面形式达成一致，并签订补充协议。二、本补充协议与本合同具有同等法律效力。三、本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的定义1.本合同所称第三方，是指除甲方、乙方以外的独立第三方机构或个人，包括但不限于监理单位、检测机构、评估机构、咨询机构、中介方等。二、第三方介入的范围1.第三方介入的范围包括但不限于：（1）对消防安全管理咨询服务过程的监督和检查；（2）对消防安全风险评估结果的审核和确认；（3）对消防设施设备维护保养工作的指导和验收；（4）对消防安全培训和应急演练的评估和改进建议；（5）对消防安全管理制度完善和实施的咨询和建议；（6）其他经甲乙双方同意的第三方介入事项。三、第三方介入的引入1.甲乙双方协商一致，可引入第三方介入本合同。2.引入第三方介入时，甲乙双方应书面通知对方，并明确第三方的具体职责、权利和义务。3.第三方介入的具体方式、费用和期限由甲乙双方与第三方协商确定。四、第三方的责任限额1.第三方在本合同项下的责任限额，由甲乙双方与第三方协商确定，并在补充协议中明确。2.若第三方在履行职责过程中发生违约行为，导致甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.第三方的责任限额包括但不限于：（1）因第三方故意或重大过失导致甲方或乙方损失的；（2）第三方未履行或未适当履行其职责导致甲方或乙方损失的；（3）第三方违反保密义务导致甲方或乙方损失的。五、第三方的权利和义务1.第三方的权利：（1）根据本合同和补充协议的规定，独立行使监督、检查、评估和建议等职责；（2）要求甲方和乙方提供必要的信息和资料；（3）根据工作需要，对甲方和乙方提出合理的工作要求。2.第三方的义务：（1）严格按照本合同和补充协议的规定履行职责；（2）保守甲乙双方的商业秘密和技术秘密；（3）对工作中获得的信息负有保密义务；（4）对工作中发现的问题及时向甲乙双方报告，并提出改进建议。六、第三方与其他各方的划分1.第三方与甲乙双方的权利义务关系，由本合同和补充协议约定。2.第三方与甲乙双方在履行合同过程中，应相互配合，共同确保合同目标的实现。3.第三方与甲乙双方应明确各自的职责范围，避免交叉管理和责任不清。4.第三方在履行职责过程中，如需与甲方或乙方以外的第三方进行沟通或协作，应经甲乙双方同意。七、第三方介入的终止1.本合同履行期间，如第三方因故无法继续履行职责，应提前书面通知甲乙双方。2.第三方介入的终止，不影响本合同其他条款的效力。3.第三方介入终止后，甲乙双方应就后续工作安排进行协商，确保合同目标的实现。八、补充条款1.本补充条款作为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。2.本补充条款未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。3.本补充条款的签订，应经甲乙双方和第三方共同签字盖章。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________第三方（盖章）：____________________签订日期：____________________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：消防安全风险评估报告详细要求：（1）由乙方根据甲方提供的资料，对甲方建筑消防工程进行风险评估；（2）报告应包括风险评估的范围、方法、结果和建议；（3）报告应加盖乙方公章。说明二：消防安全管理制度详细要求：（1）由乙方协助甲方建立健全消防安全管理制度；（2）制度应包括消防安全组织架构、消防设施设备管理、消防安全检查、火灾隐患整改、消防宣传培训等内容；（3）制度应符合国家有关消防法律法规和行业标准。说明三：消防安全培训材料详细要求：（1）由乙方协助甲方进行消防安全培训，提供培训材料；（2）培训材料应包括消防安全基础知识、火灾应急处置、消防设施设备使用等内容；（3）培训材料应图文并茂，便于员工理解和掌握。说明四：消防设施设备维护保养方案详细要求：（1）由乙方协助甲方制定消防设施设备维护保养方案；（2）方案应包括设施设备的维护保养周期、方法、责任人等内容；（3）方案应确保设施设备处于良好状态，满足消防安全要求。说明五：消防安全检查记录详细要求：（1）由甲方定期进行消防安全检查，并记录检查情况；（2）记录应包括检查日期、检查人员、检查内容、发现问题及整改措施等内容；（3）记录应妥善保管，以便查阅。说明六：消防安全应急演练方案详细要求：（1）由乙方协助甲方制定消防安全应急演练方案；（3）方案应确保演练达到预期效果，提高员工火灾应急处置能力。说明七：第三方介入协议详细要求：（1）由甲乙双方与第三方签订的协议，明确第三方介入的具体事项、权利义务、费用及期限等；（2）协议应经甲乙双方和第三方签字盖章。说明八：合同履行过程中的其他相关文件详细要求：（1）包括但不限于合同变更协议、补充协议、通知、确认函等；（2）文件应加盖甲乙双方或第三方公章。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按约定支付服务费用的；（2）乙方未按约定履行服务义务的；（3）第三方未按约定履行职责的；（4）任何一方违反保密义务的；（5）任何一方违反合同约定，导致合同无法履行的。2.责任认定标准：（1）甲方未按约定支付服务费用的，应向乙方支付____%的违约金；（2）乙方未按约定履行服务义务的，应向甲方支付____%的违约金；（3）第三方未按约定履行职责的，由第三方承担相应的赔偿责任；（4）任何一方违反保密义务的，应承担相应的法律责任；（5）任何一方违反合同约定，导致合同无法履行的，应根据实际损失承担赔偿责任。3.违约示例：（1）甲方逾期支付服务费用，逾期未支付的部分按每日____%支付违约金；（2）乙方未按约定