2025年度建筑消防工程安全监理与验收服务合同

2025年度建筑消防工程安全监理与验收服务合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（委托方）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________乙方（受托方）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________鉴于甲方需对2025年度建筑消防工程进行安全监理与验收服务，乙方具备相关资质，双方经友好协商，达成如下协议：一、服务内容（1）对消防工程设计文件进行审查，确保其符合国家有关消防技术规范和标准；（2）对消防工程施工过程进行监督检查，确保施工质量符合设计要求和国家有关消防技术规范；（3）对消防工程验收过程进行监督，确保验收程序合法、规范；（4）对消防工程安全管理制度进行审核，确保安全措施落实到位；（5）对消防工程安全风险进行评估，提出整改措施；（6）对消防工程安全培训进行指导，提高员工安全意识。（1）对消防工程完成情况进行验收，确保工程符合设计要求和国家有关消防技术规范；（2）对消防工程资料进行审核，确保资料完整、准确；（3）对消防工程设备进行检测，确保设备性能符合要求；（4）对消防工程安全设施进行验收，确保安全设施齐全、有效；（5）对消防工程进行综合评定，提出验收结论。二、服务期限2.1本合同服务期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。三、服务费用3.1本合同服务费用为人民币______元整（大写：______元整）。3.2甲方应于合同签订之日起______个工作日内向乙方支付合同总金额的______%，即人民币______元整（大写：______元整）。3.3乙方完成本合同约定的全部服务后，甲方应在收到乙方提交的服务成果及验收报告之日起______个工作日内支付剩余服务费用。四、保密条款4.1双方对本合同内容及其履行过程中所涉及的技术、商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。五、违约责任5.1若甲方未按约定支付服务费用，应向乙方支付______%的违约金。5.2若乙方未按约定完成服务，应向甲方支付______%的违约金。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________签订日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的概念和范围（1）提供消防工程设计、施工、验收等相关咨询服务；（2）对消防工程进行现场检测、验收和评估；（3）对消防工程的安全设施、设备进行检测、验收；（4）对消防工程的安全管理制度进行审核；（5）提供与消防工程相关的其他专业服务。二、第三方介入的程序和方式2.1甲方、乙方和第三方在签订主合同前，应就第三方介入的具体事项进行协商，并在主合同中明确约定。2.2甲方、乙方和第三方应签订三方协议，明确各方的权利、义务和责任。2.3甲方、乙方和第三方在履行主合同过程中，应按照三方协议的约定，共同保证消防工程的顺利进行。三、第三方的责任限额3.1第三方在介入主合同过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。（1）中介方：赔偿金额不超过其收取的中介费用的______倍；（2）咨询服务方：赔偿金额不超过其收取的咨询费用的______倍；（3）检测、验收、评估等服务机构：赔偿金额不超过其收取的服务费用的______倍。四、第三方的权利4.1第三方在介入主合同过程中，有权要求甲方、乙方提供必要的资料和协助。4.2第三方有权根据服务内容，对消防工程的安全情况进行监督和检查。4.3第三方有权在必要时，向甲方、乙方提出改进建议或整改要求。五、第三方的义务5.1第三方应按照三方协议的约定，认真履行其职责，确保服务质量和安全。5.2第三方应严格遵守国家有关消防技术规范和标准，确保服务成果符合要求。5.3第三方应妥善保管甲方、乙方提供的资料，不得泄露给任何第三方。六、第三方的独立性6.1第三方在介入主合同过程中，应保持独立性，不得受到甲方、乙方或其他任何第三方的非法干预。6.2第三方在介入主合同过程中，不得利用职务之便谋取不正当利益。七、第三方与其他各方的划分7.1第三方与甲方、乙方的责任划分：（1）第三方在介入主合同过程中，因自身原因造成的损失，由第三方承担；（2）因甲方、乙方原因造成的损失，由甲方或乙方承担；（3）因不可抗力造成的损失，根据实际情况由各方合理分担。7.2第三方与其他第三方之间的责任划分：（1）第三方之间因合作产生的纠纷，应通过协商解决；（2）协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他8.1本部分内容为三方协议的补充，与主合同具有同等法律效力。8.2本部分内容如与主合同存在矛盾之处，以本部分内容为准。8.3本部分内容如需修改，应经三方协商一致，并以书面形式修改。甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________第三方：____________________签订日期：____________________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《2025年度建筑消防工程安全监理与验收服务合同》2.《消防工程设计文件审查报告》3.《消防工程施工过程监督检查记录》4.《消防工程验收报告》5.《消防工程安全管理制度审核报告》6.《消防工程安全风险评估报告》7.《消防工程安全培训指导记录》8.《消防工程资料审核报告》9.《消防工程设备检测报告》10.《消防工程安全设施验收报告》11.《消防工程综合评定报告》12.《甲方与乙方签订的三方协议》13.《第三方资质证明文件》14.《第三方服务费用结算单》15.《违约金支付证明》详细要求和说明：1.《消防工程设计文件审查报告》：应由乙方审查消防工程设计文件，确保其符合国家有关消防技术规范和标准，并在规定时间内提交审查报告。2.《消防工程施工过程监督检查记录》：乙方应定期对消防工程施工过程进行监督检查，并记录监督检查情况，以备后续查阅。3.《消防工程验收报告》：乙方应在消防工程完工后，组织验收，并提交验收报告，报告内容应包括工程完成情况、质量评价、安全评价等。4.《消防工程安全管理制度审核报告》：乙方应对甲方制定的消防工程安全管理制度进行审核，并提出改进建议。5.《消防工程安全风险评估报告》：乙方应评估消防工程的安全风险，并提出相应的整改措施。6.《消防工程安全培训指导记录》：乙方应指导甲方进行消防工程安全培训，并记录培训情况。7.《消防工程资料审核报告》：乙方应审核消防工程资料，确保资料完整、准确。8.《消防工程设备检测报告》：第三方应检测消防工程设备，并提交检测报告。9.《消防工程安全设施验收报告》：第三方应验收消防工程安全设施，并提交验收报告。10.《消防工程综合评定报告》：乙方应在消防工程验收后，对工程进行全面评定，并提交评定报告。11.《甲方与乙方签订的三方协议》：明确甲方、乙方和第三方在主合同执行过程中的权利、义务和责任。12.《第三方资质证明文件》：第三方应提供其资质证明文件，以证明其具备提供相关服务的资格。13.《第三方服务费用结算单》：第三方应提供服务费用结算单，详细列出服务项目、费用及支付情况。14.《违约金支付证明》：在发生违约行为时，违约方应提供违约金支付证明。15.《消防工程设计文件审查报告》：应由乙方审查消防工程设计文件，确保其符合国家有关消防技术规范和标准，并在规定时间内提交审查报告。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按约定支付服务费用；（2）乙方未按约定完成服务；（3）第三方未按约定提供服务；（4）任何一方泄露对方商业秘密；（5）任何一方违反保密条款；（6）任何一方违反合同约定造成损失。2.责任认定标准：（1）甲方未按约定支付服务费用，应向乙方支付______%的违约金；（2）乙方未按约定完成服务，应向甲方支付______%的违约金；（3）第三方未按约定提供服务，应向甲方或乙方支付______%的违约金；（4）泄露对方商业秘密，应承担相应的法律责任；（5）违反保密条款，应承担相应的法律责任；（6）违反合同约定造成损失，应承担相应的赔偿责任。简要示例说明：示例一：甲方未按约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付______%