2025年度古建筑修缮与保护工程合同文本

2025年度古建筑修缮与保护工程合同文本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（古建筑所有人或其代理人）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（古建筑修缮与保护工程施工单位）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方拥有位于____________________的古建筑，现需对其进行修缮与保护，经甲乙双方友好协商，就古建筑修缮与保护工程达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：2025年度古建筑修缮与保护工程2.工程地点：____________________3.工程内容：包括但不限于古建筑主体结构修缮、屋面防水、墙面修复、木结构加固、油漆彩绘、雕刻修复等。4.工程规模：____________________5.工程期限：自本合同签订之日起____个月。二、工程费用1.工程总价：人民币____元整（大写：____元整）。2.付款方式：甲方按工程进度分阶段支付工程款，具体付款比例及时间如下：（1）开工前支付工程总价的____%作为预付款；（2）工程进度达到____%时，支付工程总价的____%；（3）工程进度达到____%时，支付工程总价的____%；（4）工程进度达到____%时，支付工程总价的____%；（5）工程竣工验收合格后，支付工程总价的____%。三、工程进度与质量1.乙方应严格按照甲方要求和国家相关规范、标准进行施工，确保工程质量。2.乙方应按合同约定的时间完成工程，如因乙方原因导致工程延期，每延期一日，应向甲方支付____元违约金。3.工程验收标准：按照《古建筑修缮工程质量验收规范》执行。四、工程变更1.在工程实施过程中，如遇不可抗力或甲方原因导致工程内容、规模、期限等发生变化，双方应协商一致，签订补充协议，变更合同内容。2.工程变更后，乙方应按照变更后的合同内容进行施工，甲方应按照变更后的合同约定支付工程款。五、工程验收1.工程竣工后，甲方应组织有关专家对工程进行验收。2.工程验收合格后，甲方应在____日内向乙方支付竣工结算款。3.工程验收不合格的，乙方应在接到验收不合格通知后____日内进行整改，直至验收合格。六、违约责任1.甲方违约责任：（1）甲方未按合同约定支付工程款的，应向乙方支付____%的违约金；（2）甲方擅自变更工程内容、规模、期限等，导致工程延期或增加工程款的，应承担相应的责任。2.乙方违约责任：（1）乙方未按合同约定的时间完成工程的，应向甲方支付____%的违约金；（2）乙方施工过程中出现质量问题，造成损失的，应承担相应的责任。七、争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。2.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。八、其他1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。2.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于监理单位、设计单位、检测机构、评估机构、保险机构、融资机构等。二、第三方介入的目的1.监理单位：负责对工程进度、质量、安全等方面进行监督管理，确保工程按合同约定顺利进行。2.设计单位：负责对古建筑修缮与保护工程进行设计，确保设计方案符合国家相关规范和甲方要求。3.检测机构：负责对工程材料、施工过程、工程质量等进行检测，确保工程质量符合国家标准。4.评估机构：负责对古建筑修缮与保护工程进行评估，为甲方提供决策依据。5.保险机构：负责为工程提供保险服务，降低工程风险。6.融资机构：负责为甲方提供资金支持，确保工程顺利实施。三、第三方责任限额1.监理单位：对工程进度、质量、安全等方面的责任限额为监理费用总额的____倍。2.设计单位：对设计方案的责任限额为设计费用总额的____倍。3.检测机构：对检测结果的责任限额为检测费用总额的____倍。4.评估机构：对评估结果的责任限额为评估费用总额的____倍。5.保险机构：对保险责任限额按保险合同约定执行。6.融资机构：对资金支持的责任限额按融资合同约定执行。四、第三方责权利划分1.监理单位：（1）权利：对工程进度、质量、安全等方面进行监督管理，提出整改意见。（2）义务：按照国家相关规范和甲方要求，公正、客观地履行监理职责。2.设计单位：（1）权利：根据甲方要求和国家规范，独立完成设计方案。（2）义务：确保设计方案符合国家规范和甲方要求，对设计方案负责。3.检测机构：（1）权利：对工程材料、施工过程、工程质量等进行检测。（2）义务：按照国家相关规范和甲方要求，独立、客观地进行检测。4.评估机构：（1）权利：对古建筑修缮与保护工程进行评估。（2）义务：确保评估结果客观、公正，为甲方提供决策依据。5.保险机构：（1）权利：按照保险合同约定，为工程提供保险服务。（2）义务：按照保险合同约定，承担相应的保险责任。6.融资机构：（1）权利：按照融资合同约定，为甲方提供资金支持。（2）义务：按照融资合同约定，承担相应的融资责任。五、第三方介入程序1.甲方在签订本合同时，应明确第三方介入的事项，并与第三方签订相应的合作协议。2.乙方在工程实施过程中，应积极配合第三方的工作，确保第三方能够顺利履行职责。3.第三方在介入过程中，应遵守国家相关法律法规和本合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。六、第三方变更1.如需更换第三方，甲方应提前____个工作日通知乙方，并经乙方同意后方可更换。2.第三方更换后，原第三方与甲乙双方签订的合作协议自动失效，新第三方应与甲乙双方重新签订合作协议。七、争议解决1.第三方在履行职责过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。2.仲裁裁决是终局的，对甲乙双方和第三方均有约束力。八、其他1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。2.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，第三方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________第三方（盖章）：____________________签订日期：____________________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《2025年度古建筑修缮与保护工程设计方案》详细要求：包含古建筑修缮与保护工程的详细设计图纸、材料清单、施工工艺说明、质量标准等。说明：设计方案是工程实施的依据，需确保其符合国家规范和甲方要求。2.《古建筑修缮与保护工程合同》详细要求：包含甲乙双方的权利义务、工程费用、进度安排、质量要求、验收标准等内容。说明：本合同是甲乙双方合作的正式文件，具有法律效力。3.《工程进度计划表》详细要求：详细列出工程各阶段的时间节点、预计完成时间、质量要求等。说明：进度计划表是监控工程进度的依据，需确保其实施的可行性。4.《工程材料清单》详细要求：详细列出工程所需材料名称、规格、数量、供应商、价格等。说明：材料清单是工程采购和施工的依据，需确保材料的合规性。5.《工程质量检测报告》详细要求：包括工程各阶段的检测结果、质量评定、存在问题及整改措施等。说明：检测报告是评估工程质量的重要依据，需确保其客观、公正。6.《工程验收报告》详细要求：包括工程验收的结论、存在问题及整改措施等。说明：验收报告是工程完工后的重要文件，需确保其真实、准确。7.《工程变更协议》详细要求：记录工程实施过程中发生的变更，包括变更原因、内容、费用等。说明：变更协议是调整工程内容和进度的重要文件，需确保其合法、有效。8.《工程结算书》详细要求：记录工程完工后的工程款支付情况，包括结算金额、付款方式、时间等。说明：结算书是甲乙双方进行工程款结算的依据，需确保其清晰、完整。9.《第三方合作协议》详细要求：包括第三方介入事项、权利义务、责任限额等。说明：合作协议是第三方介入的依据，需确保其明确、具体。10.《争议解决协议》详细要求：包括争议解决方式、仲裁机构、仲裁费用等。说明：争议解决协议是解决甲乙双方争议的依据，需确保其有效、合理。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：（1）未按合同约定支付工程款：每逾期一日，向乙方支付____元违约金。（2）擅自变更工程内容、规模、期限等：承担相应的费用和损失。示例：甲方擅自要求增加工程内容，导致工期延长，乙方有权要求甲方支付增加的工程款和延长工期的相应费用。2.乙方违约行为及责任认定：（1）未按合同约定完成工程：每延期一日，向甲方支付____元违约金。（2）工程质量不合格：返工，并承担相应的费用和损失。示例：乙方施工的屋面防水工程出现质量问题，需进行返工，乙方承担返工产生的费用和损失。3.第三方违约行为及责任认定：（1）未按合作协议履行职责：按照合作协议约定的责任限额承担相应的责任。（2）泄露工程机密：承担相应的