2025年度文化产业园区建设项目委托代建合同

2025年度文化产业园区建设项目委托代建合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（委托方）：名称：______地址：______法定代表人：______联系电话：______乙方（代建方）：名称：______地址：______法定代表人：______联系电话：______一、项目基本情况1.1项目名称：______1.2项目地点：______1.3项目规模：______1.4项目总投资：______1.5项目建设周期：______二、代建范围2.1乙方负责本项目的全过程代建，包括但不限于：（1）项目可行性研究报告编制；（2）项目初步设计及施工图设计；（3）项目招投标及合同签订；（4）项目施工、监理、质量、安全、环保管理；（5）项目竣工验收；（6）项目后评估。2.2甲方应积极配合乙方完成代建工作，提供必要的资料和条件。三、费用及支付（1）首次支付：合同签订后______个工作日内，支付总额的______；（2）中期支付：______节点完成后，支付总额的______；（3）最终支付：项目竣工验收合格后，支付总额的______。3.2甲方支付乙方代建费用的方式为：______四、知识产权及保密4.1乙方在代建过程中产生的知识产权归乙方所有，甲方不得侵犯。4.2双方对本合同内容以及项目相关信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。五、违约责任5.1如甲方未按时支付代建费用，应向乙方支付______的违约金。5.2如乙方未按时完成代建工作，应向甲方支付______的违约金。5.3如任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向______人民法院提起诉讼。七、合同生效及终止7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同有效期至项目竣工验收合格之日止。八、其他8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。8.2本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。甲方（委托方）签字（盖章）：______乙方（代建方）签字（盖章）：______签订日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.1本合同中所称“第三方”是指除甲方、乙方以外的，在本合同履行过程中，因提供咨询、设计、监理、施工、设备供应、材料采购、融资、法律服务等而介入项目的任何自然人、法人或其他组织。二、第三方介入方式（1）作为项目咨询方提供专业咨询服务；（2）作为设计方提供项目设计服务；（3）作为监理方对项目施工过程进行监督管理；（4）作为施工方负责项目的实际施工；（5）作为设备供应方提供项目所需设备；（6）作为材料采购方负责项目所需材料采购；（7）作为融资方为项目提供资金支持；（8）作为法律服务等提供相关法律支持。三、第三方的责任与权利3.1第三方在本合同项下的责任：（1）第三方应按照合同约定，履行其在项目中的职责，确保项目质量、进度和安全；（2）第三方应遵守国家法律法规、行业标准及甲方、乙方的要求；（3）第三方应承担因其自身原因造成的项目损失，包括但不限于设计错误、施工质量问题、材料质量问题等；（4）第三方应承担因其违约行为给甲方、乙方造成的损失。3.2第三方的权利：（1）第三方有权要求甲方、乙方按照合同约定支付相关费用；（2）第三方有权要求甲方、乙方提供必要的资料和条件；（3）第三方有权根据项目实际情况调整其工作计划，并提前通知甲方、乙方；（4）第三方有权对甲方、乙方的不当行为提出异议，并要求其改正。四、第三方责任限额4.1第三方在本合同项下的责任限额如下：（1）设计方、监理方、施工方、设备供应方、材料采购方等第三方，因自身原因造成项目损失的责任限额为人民币______元；（2）融资方、法律服务等第三方，因自身原因造成项目损失的责任限额为人民币______元。五、第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方、乙方的划分：（1）第三方与甲方、乙方的责任划分，以合同约定为准；（2）第三方在履行职责过程中，如涉及甲方、乙方的责任，应承担相应责任；（3）第三方在履行职责过程中，如涉及甲方、乙方与其他第三方的责任，应按照各自合同约定承担相应责任。5.2第三方与其他第三方之间的划分：（1）第三方之间在履行职责过程中，如发生责任纠纷，应协商解决；（2）协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。六、第三方变更及退出6.1第三方如需变更，应提前______个工作日通知甲方、乙方，并经甲方、乙方同意；6.2第三方退出项目，应提前______个工作日通知甲方、乙方，并妥善处理相关事宜。七、其他7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。7.2本合同附件包括但不限于第三方合同、第三方资质证明等，与本合同具有同等法律效力。八、合同生效及终止8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同有效期至项目竣工验收合格之日止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：项目可行性研究报告要求：详细阐述项目背景、市场需求、投资估算、经济效益分析等内容。说明：本附件为项目决策的重要依据，乙方应确保其准确性和完整性。2.附件二：项目初步设计及施工图设计要求：设计应满足国家相关标准、规范，确保项目质量、安全、环保。说明：本附件为项目施工的重要依据，乙方应确保设计方案的合理性和可行性。3.附件三：项目招投标文件要求：招标文件应明确招标范围、投标条件、评标标准等内容。说明：本附件为项目招投标过程的重要依据，乙方应确保招标文件的合法性和规范性。4.附件四：项目施工合同要求：施工合同应明确工程范围、质量要求、进度安排、付款方式等内容。说明：本附件为项目施工过程中的重要依据，乙方应确保合同条款的明确性和可操作性。5.附件五：项目监理合同要求：监理合同应明确监理范围、监理内容、监理职责、监理费用等内容。说明：本附件为项目监理过程的重要依据，乙方应确保监理工作的规范性和有效性。6.附件六：项目竣工验收报告要求：报告应详细记录项目验收过程、验收结果、验收意见等内容。说明：本附件为项目验收的重要依据，乙方应确保报告的真实性和准确性。7.附件七：项目后评估报告要求：报告应分析项目实施过程中的优点和不足，提出改进建议。8.附件八：第三方合同要求：合同应明确第三方在项目中的职责、权利、义务等内容。说明：本附件为第三方参与项目的重要依据，乙方应确保合同条款的合法性和有效性。9.附件九：第三方资质证明要求：证明文件应包括第三方营业执照、资质证书、业绩证明等。说明：本附件为第三方参与项目的资格证明，乙方应确保证明文件的完整性和真实性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付代建费用责任认定：甲方应向乙方支付______的违约金。示例：甲方应在合同约定的时间内支付代建费用，若逾期未支付，则每日按未支付金额的______%支付违约金。2.违约行为：乙方未按时完成代建工作责任认定：乙方应向甲方支付______的违约金。3.违约行为：第三方未按时履行合同义务责任认定：第三方应按照合同约定承担相应责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：若第三方因自身原因导致项目延误，应赔偿甲方、乙方的损失，并支付______的违约金。4.违约行为：第三方违反保密义务责任认定：第三方应承担相应的法律责任，包括但