2025年度建筑施工合同索赔及施工合同管理规范合同

2025年度建筑施工合同索赔及施工合同管理规范合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（施工单位）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（建设单位）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方具备施工资质，乙方具备建设资质，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就2025年度建筑施工合同索赔及施工合同管理规范事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：____________________2.工程地点：____________________3.工程规模：____________________4.工程类型：____________________5.工程合同总价：____________________（大写：____________________）二、施工合同管理规范1.甲方应按照国家有关法律法规、行业标准、地方规定和合同约定，依法进行施工管理。2.乙方应按照国家有关法律法规、行业标准、地方规定和合同约定，依法进行建设管理。3.双方应按照合同约定，及时、准确、完整地提供工程资料，确保施工顺利进行。4.甲方应建立健全施工现场管理制度，确保施工安全、文明、有序。5.乙方应建立健全施工现场管理制度，确保施工安全、文明、有序。6.双方应按照合同约定，对施工过程中的索赔进行协商处理。三、索赔及处理1.甲方在施工过程中，如因乙方原因导致工程延误、停工、返工等，有权向乙方提出索赔。2.乙方在施工过程中，如因甲方原因导致工程延误、停工、返工等，有权向甲方提出索赔。3.索赔金额的计算方法如下：a.工程延误、停工、返工等造成的直接经济损失；b.因索赔事件导致的间接经济损失；c.因索赔事件导致的工期延误、质量损失等。4.双方应在索赔事件发生后15日内，就索赔金额达成一致意见。如协商不成，可依法向有关部门申请仲裁或诉讼。四、违约责任1.甲方未按合同约定完成工程，应向乙方支付违约金，违约金为合同总价的_____%。2.乙方未按合同约定支付工程款，应向甲方支付违约金，违约金为逾期付款金额的_____%。3.双方因违约行为给对方造成损失的，应依法承担赔偿责任。五、争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。2.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（施工单位）：____________________乙方（建设单位）：____________________签订日期：____________________附件：1.工程施工合同2.工程设计文件3.工程施工图纸4.其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为履行本合同而介入的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于监理单位、设计单位、造价咨询机构、工程招标代理机构、仲裁机构等。二、第三方介入的必要性1.监理单位：为保证工程质量、进度和安全，甲方可以聘请具有相应资质的监理单位对施工过程进行监督。2.设计单位：如工程涉及设计变更，乙方可以聘请具有相应资质的设计单位进行设计。3.造价咨询机构：为保证工程预算的合理性和准确性，双方可以聘请造价咨询机构对工程预算进行审核。4.工程招标代理机构：如工程涉及招标，双方可以聘请具有相应资质的招标代理机构进行招标。5.仲裁机构：在合同履行过程中，如发生争议，双方可以共同选择具有相应资质的仲裁机构进行仲裁。三、第三方责任限额1.第三方在履行职责过程中，因自身原因造成工程质量、进度、安全等方面的损失，应承担相应的法律责任。2.第三方的责任限额为本合同总价的_____%，超过部分由甲乙双方共同承担。3.第三方的责任限额不因本合同的履行期限延长而增加。四、第三方责权利划分a.依法获取与履行职责相关的资料和信息；b.依法对工程质量、进度、安全等方面进行监督检查；c.依法对违反合同约定、损害自身合法权益的行为提出异议。a.严格遵守国家法律法规、行业标准、地方规定和合同约定；b.依法履行职责，确保工程质量、进度和安全；c.对所提供的服务质量负责，对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。3.第三方与其他各方的划分说明：a.第三方与甲方、乙方的关系为委托代理关系，第三方应依法履行委托事项。b.第三方在履行职责过程中，对甲方、乙方负有保密义务，未经甲方、乙方同意，不得泄露其商业秘密。c.第三方在履行职责过程中，如发现甲方、乙方有违法行为，应及时向有关部门报告。五、第三方介入的程序1.甲方、乙方在需要第三方介入时，应提前向对方告知，并共同确定第三方。2.甲方、乙方应与第三方签订书面委托协议，明确双方的权利、义务和责任。3.第三方在介入过程中，应遵守合同约定，不得损害甲方、乙方的合法权益。4.第三方在介入过程中，如发现甲方、乙方有违法行为，应及时向有关部门报告。六、第三方介入的费用1.第三方介入的费用由甲方、乙方按比例承担，具体比例由双方协商确定。2.第三方介入的费用包括但不限于：a.第三方的服务费用；b.第三方在履行职责过程中产生的其他费用。3.第三方介入的费用应在合同约定的期限内支付。七、第三方介入的终止1.第三方在履行职责过程中，如发现甲方、乙方有违法行为，有权终止介入。2.第三方在介入过程中，如发现自身无法继续履行职责，有权终止介入。3.第三方终止介入的，应提前向甲方、乙方告知，并书面通知。4.第三方终止介入的，甲方、乙方应根据实际情况，另行聘请第三方介入。八、其他1.本合同中关于第三方介入的条款，如与国家法律法规、行业标准、地方规定相冲突，以国家法律法规、行业标准、地方规定为准。2.本合同中关于第三方介入的条款，如与本合同其他条款相冲突，以本合同中关于第三方介入的条款为准。3.本合同中关于第三方介入的条款，如需修改，应经甲方、乙方和第三方共同协商一致，并签订书面修改协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程施工合同详细要求：包含工程名称、地点、规模、类型、合同总价、工期、质量标准、付款方式、违约责任等内容。说明：本附件为合同主体，详细规定了甲乙双方的权利和义务。2.工程设计文件详细要求：包含设计图纸、设计说明书、设计变更通知单等。说明：本附件为工程设计依据，确保工程按照设计要求进行施工。3.工程施工图纸详细要求：包含施工图纸、施工说明、施工图审查意见等。说明：本附件为施工依据，指导施工人员进行施工。4.工程预算书详细要求：包含工程量清单、工程量计算规则、预算编制依据等。说明：本附件为工程预算依据，确保工程预算的合理性和准确性。5.工程进度计划详细要求：包含施工进度安排、关键节点、工期延误预警等。说明：本附件为工程进度控制依据，确保工程按期完成。6.工程质量保证书详细要求：包含工程质量标准、质量保证措施、质量验收标准等。说明：本附件为工程质量保证依据，确保工程质量符合要求。7.工程安全保证书详细要求：包含施工安全措施、安全责任制度、安全检查记录等。说明：本附件为施工安全保证依据，确保施工安全。8.工程合同索赔报告详细要求：包含索赔事由、索赔金额、索赔依据等。说明：本附件为合同索赔依据，用于处理合同履行过程中的索赔事宜。9.工程变更通知单详细要求：包含变更事由、变更内容、变更金额等。说明：本附件为工程变更依据，用于处理工程变更事宜。10.工程验收报告详细要求：包含验收时间、验收人员、验收结果等。说明：本附件为工程验收依据，用于确认工程是否达到合同要求。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a.甲方违约行为：未按合同约定支付工程款；未按合同约定提供施工图纸、工程量清单等资料；未按合同约定完成工程；违反合同约定，造成工程质量、进度、安全等方面的损失。b.乙方违约行为：未按合同约定完成工程；未按合同约定提供施工图纸、工程量清单等资料；违反合同约定，造成工程质量、进度、安全等方面的损失；未按合同约定支付工程款。2.责任认定标准：a.甲方违约责任：未按合同约定支付工程款，应向乙方支付违约金，违约金为逾期付款金额的_____%。b.乙方违约责任：未按合同约定完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价的_____%。3.违约示例说明：a.甲方违约示例：甲方未按合同约定支付工程款，逾期30天，应向乙方支付违约金，违约金为逾期付款金额的_____%。b.乙方违约示例：乙方未按合同约定完成工程，导致工期延误30天，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价的_____%。合同主体方签署部分：甲