2025年度个人房屋维修基金借款合同

2025年度个人房屋维修基金借款合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：合同编号：_______甲方（借款人）：_______乙方（出借方）：_______签订日期：_______一、借款金额及用途1.1甲方因_______（具体原因）需要向乙方借款，借款金额为人民币_______元整（大写：_______元整）。1.2借款用途仅限于_______（具体用途），甲方承诺借款期间不得挪作他用。二、借款期限及还款方式2.1借款期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。（1）_______年_______月_______日前还款金额为人民币_______元整（大写：_______元整）。（2）_______年_______月_______日前还款金额为人民币_______元整（大写：_______元整）。（3）_______年_______月_______日前还款金额为人民币_______元整（大写：_______元整）。（4）_______年_______月_______日前还款金额为人民币_______元整（大写：_______元整）。（5）_______年_______月_______日前还款金额为人民币_______元整（大写：_______元整）。（6）_______年_______月_______日前还款金额为人民币_______元整（大写：_______元整）。（7）_______年_______月_______日前还款金额为人民币_______元整（大写：_______元整）。2.3甲方应于每月_______日前将当月应还借款金额足额存入乙方指定账户。三、借款利率及利息计算3.1本合同借款利率为_______%，按月计息，利息计算方式为：每日按借款金额的_______%计收利息。3.2利息计算公式：利息=借款金额×月利率×借款期限（月数）。四、借款保证金4.1甲方应在签订本合同之日起_______个工作日内，向乙方缴纳借款保证金人民币_______元整（大写：_______元整）。4.2甲方在按期还款的情况下，乙方应于借款期限届满后_______个工作日内无息退还保证金。五、违约责任5.1甲方如未按期还款，应向乙方支付_______%的违约金。5.2甲方如挪用借款，乙方有权要求甲方立即归还全部借款及相应利息，并承担相应法律责任。5.3乙方如未按约定时间将借款划入甲方账户，应向甲方支付_______%的违约金。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（借款人）：_______乙方（出借方）：_______第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中所称的“第三方”是指除甲方和乙方之外的，参与本合同借款、担保、监督等环节的任何个人或法人实体，包括但不限于中介机构、担保公司、律师事务所、评估机构等。二、第三方责任限额2.1第三方在本合同中的责任限额，应根据其提供的具体服务内容和服务质量，由甲乙双方在签订本合同时协商确定，并在合同中明确列出。（1）第三方因自身过错导致借款合同无法履行或造成损失的，应承担相应的赔偿责任。（2）第三方在提供专业服务过程中，因疏忽或违反相关法律法规导致甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。三、第三方介入条款3.1第三方介入条款的签订，需经甲乙双方同意，并由第三方签署。（1）第三方介入的原因和目的。（2）第三方介入的具体方式和时间。（3）第三方介入的职责和权限。（4）第三方介入的费用及支付方式。四、第三方职责（1）在借款合同签订前，对甲乙双方进行尽职调查，确保双方具备相应的借款和还款能力。（2）在借款合同签订过程中，提供专业意见，协助甲乙双方达成共识。（3）在借款合同履行过程中，对甲乙双方的履约情况进行监督，确保合同条款的履行。（4）在借款合同违约情况下，协助甲乙双方采取必要的补救措施。五、第三方权利（1）要求甲乙双方提供相关资料和信息。（2）对甲乙双方的履约情况进行调查和核实。（3）根据实际情况，提出修改合同条款的建议。（4）在必要时，要求甲乙双方提供担保或其他保障措施。六、第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与其他各方的划分如下：（1）甲方与乙方之间的权利义务关系，由本合同约定。（2）第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系，由第三方介入条款约定。（3）第三方在履行职责过程中，与甲方、乙方之间的沟通和协调，应遵循诚实信用原则。（4）第三方在履行职责过程中，如涉及第三方与甲方、乙方之外的第三方，应取得相关第三方的同意。七、第三方介入的费用及支付7.1第三方介入的费用，包括但不限于咨询费、服务费、手续费等，由甲乙双方在签订第三方介入条款时协商确定。7.2第三方介入的费用，应在合同约定的期限内支付。七、违约责任7.1如第三方未按约定履行职责，导致甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。7.2如甲方或乙方未按约定支付第三方介入费用，应向第三方支付相应的违约金。八、争议解决8.1第三方介入条款中的争议，应由甲乙双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同及第三方介入条款的签订、履行和解释，均适用中华人民共和国法律法规。甲方（借款人）：_______乙方（出借方）：_______第三方（中介/担保/评估等）：_______第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：3.房屋所有权证明文件：包括但不限于房产证、房屋买卖合同等，用于证明房屋的所有权。4.借款用途证明文件：包括但不限于相关合同、发票、收据等，用于证明借款用途的合法性。5.借款人还款能力证明文件：包括但不限于收入证明、银行流水等，用于证明借款人的还款能力。6.借款合同：包括但不限于本合同，用于明确甲乙双方的借款关系和权利义务。7.第三方介入条款：包括但不限于第三方职责、权利、费用等，用于明确第三方在本合同中的作用。8.保证金收据：用于证明甲方已向乙方缴纳的保证金。9.还款计划表：用于明确甲乙双方的还款计划。10.其他相关文件：包括但不限于评估报告、担保合同等，根据实际情况可能需要提供的文件。说明要求：所有附件均需原件或经甲乙双方认可的复印件。附件内容需真实、完整、清晰，不得有任何涂改、伪造。附件应由甲乙双方签字或盖章确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方违约行为：未按期还款；挪用借款；提供虚假信息；未按约定用途使用借款。（2）乙方违约行为：未按期放款；提供虚假信息；未按约定提供服务。（3）第三方违约行为：未按约定履行职责；提供虚假信息；未按约定收取费用。2.责任认定标准：（1）甲方违约责任：未按期还款：应向乙方支付_______%的违约金；挪用借款：应立即归还全部借款及相应利息，并承担相应法律责任；提供虚假信息：应承担相应法律责任。（2）乙方违约责任：未按期放款：应向甲方支付_______%的违约金；提供虚假信息：应承担相应法律责任。（3）第三方违约责任：未按约定履行职责：应承担相应赔偿责任；提供虚假