2025年度建筑工程施工质量保证合同细则

2025年度建筑工程施工质量保证合同细则本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（建设单位）：_______乙方（施工单位）：_______合同编号：_______签订日期：_______一、工程概况1.工程名称：_______2.工程地点：_______3.工程规模：_______4.工程类别：_______5.工程投资：_______6.工程合同工期：_______二、施工质量保证要求1.乙方应严格按照国家有关工程建设标准、规范和设计图纸的要求进行施工。2.乙方应建立健全质量保证体系，确保工程质量符合国家标准。3.乙方应采用先进的技术、工艺和设备，提高施工质量。4.乙方应定期对施工人员进行质量意识教育和技能培训。5.乙方应加强施工现场管理，确保施工现场的整洁和安全。6.乙方应建立健全工程质量检验制度，对工程质量进行全过程控制。7.乙方应做好工程验收工作，确保工程验收合格。三、质量保证措施1.乙方应设立专门的质量保证机构，负责质量保证工作的组织实施。2.乙方应配备足够数量的具有相应资质的质量检验人员。3.乙方应配备必要的质量检验设备和仪器。4.乙方应建立工程质量档案，记录工程质量检验结果。5.乙方应定期对工程质量进行抽检，抽检结果应及时向甲方报告。6.乙方应接受甲方对工程质量的监督检查。四、质量责任1.乙方对施工过程中产生的质量问题承担全部责任。2.乙方应承担因施工质量问题导致的返工、停工、延误工期等责任。3.乙方应承担因施工质量问题给甲方造成的经济损失。4.乙方应承担因施工质量问题导致的工程质量事故调查和处理责任。五、质量保证金的支付与退还1.甲方在合同签订后，应向乙方支付_____%的质量保证金。2.质量保证金在工程竣工验收合格后_____%退还给乙方。3.因乙方原因导致工程质量不合格的，甲方有权扣除相应的质量保证金。六、违约责任1.乙方未按合同约定完成工程，应承担相应的违约责任。2.乙方未按合同约定保证工程质量，应承担相应的违约责任。3.乙方未按合同约定提供质量保证措施，应承担相应的违约责任。七、争议解决1.乙方与甲方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。甲方（建设单位）：_______乙方（施工单位）：_______甲方（建设单位）代表人（签字）：_______乙方（施工单位）代表人（签字）：_______第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同所称第三方，包括但不限于监理单位、检测机构、咨询公司、保险机构、仲裁机构等，其参与本合同的目的和方式各不相同。1.2第三方参与本合同，需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议或委托书。二、第三方责任限额2.1第三方在履行其职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方的损失，其责任限额由甲乙双方在合作协议或委托书中约定。2.2若第三方责任限额未在合作协议或委托书中约定，则其责任限额按《中华人民共和国民法典》相关规定执行。2.3第三方责任限额包括但不限于因第三方原因导致的工程质量问题、安全事故、延误工期等。三、第三方职责3.1监理单位：3.1.1对工程施工过程进行监督检查，确保工程质量符合国家有关工程建设标准、规范和设计图纸的要求。3.1.2对乙方施工过程中发现的质量问题提出整改意见，并监督乙方整改。3.1.3对工程质量进行抽检，对抽检结果进行记录和报告。3.2检测机构：3.2.1对工程材料、构配件、设备等进行检测，确保其质量符合国家标准。3.2.2对检测过程中发现的质量问题提出整改意见，并监督乙方整改。3.3咨询公司：3.3.1提供工程质量、进度、安全等方面的咨询服务。3.3.2对乙方施工过程中发现的问题提出整改意见，并监督乙方整改。3.4保险机构：3.4.1为甲方和乙方提供工程质量保险、意外伤害保险等。3.4.2在保险责任范围内，对甲方和乙方的损失进行赔偿。3.5仲裁机构：3.5.1在甲乙双方发生争议时，提供仲裁服务。3.5.2根据仲裁结果，对甲乙双方的权益进行裁决。四、第三方与其他各方的划分4.1第三方与甲方的关系：4.1.1第三方应按照合作协议或委托书的要求，向甲方提供相应的服务。4.1.2第三方对甲方承担相应的责任。4.2第三方与乙方的关系：4.2.1第三方应按照合作协议或委托书的要求，对乙方进行监督检查或提供咨询服务。4.2.2第三方对乙方承担相应的责任。4.3第三方与甲乙双方的关系：4.3.1第三方应同时承担对甲乙双方的责任。4.3.2第三方在履行职责过程中，应维护甲乙双方的合法权益。五、第三方介入程序5.1第三方介入程序如下：5.1.1甲乙双方书面同意第三方介入。5.1.2第三方与甲乙双方签订合作协议或委托书。5.1.3第三方按照合作协议或委托书的要求，履行其职责。5.1.4第三方在履行职责过程中，发现甲乙双方存在争议，应及时报告甲乙双方。六、第三方变更与退出6.1第三方变更：6.1.1第三方变更需经甲乙双方书面同意。6.1.2第三方变更后，原合作协议或委托书自动失效。6.2第三方退出：6.2.1第三方退出需经甲乙双方书面同意。6.2.2第三方退出后，原合作协议或委托书自动失效。6.2.3第三方退出后，其责任限额内的责任仍由其承担。七、其他7.1本合同附件中涉及第三方介入的条款，甲乙双方应严格遵守。7.2本合同附件中未涉及第三方介入的条款，甲乙双方仍应按照合同约定履行各自义务。7.3本合同附件中的条款与本合同有冲突的，以本合同为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程概况说明书详细要求：包含工程名称、地点、规模、类别、投资、工期等基本信息。附件说明：作为合同附件，用于明确工程的基本情况。2.附件二：施工图纸及技术规范详细要求：提供完整的施工图纸和技术规范文件。附件说明：作为合同附件，用于明确施工的技术要求和标准。3.附件三：质量保证体系文件详细要求：包括质量管理制度、检验程序、检验标准等文件。附件说明：作为合同附件，用于证明乙方具备完善的质量保证体系。4.附件四：施工进度计划详细要求：包含工程各阶段的施工计划、时间节点和里程碑。附件说明：作为合同附件，用于明确施工进度安排。5.附件五：施工组织设计详细要求：包括施工方法、施工工艺、施工设备、人员安排等。附件说明：作为合同附件，用于明确施工的组织和实施方案。6.附件六：材料设备清单详细要求：列出工程所需的各种材料、设备的名称、规格、数量等。附件说明：作为合同附件，用于明确工程所需的材料设备情况。7.附件七：工程质量检验记录详细要求：记录工程质量检验的结果，包括抽检数据、检验报告等。附件说明：作为合同附件，用于证明工程质量符合要求。8.附件八：工程验收报告详细要求：包括验收日期、验收人员、验收结果等。附件说明：作为合同附件，用于证明工程已通过验收。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按照合同约定完成工程。责任认定标准：乙方应承担延误工期、返工、停工等责任，并赔偿甲方因此造成的经济损失。示例说明：若乙方未按期完成工程，导致甲方遭受100万元的经济损失，乙方应赔偿甲方100万元。2.违约行为：乙方未保证工程质量。责任认定标准：乙方应承担因施工质量问题导致的返工、停工、延误工期等责任，并赔偿甲方因此造成的经济损失。示例说明：若乙方施工的某部分工程质量不合格，导致甲方遭受50万元的经济损失，乙方应赔偿甲方50万元。3.违约行为：乙方未按照合同约定提供质量保证措施。责任认定标准：乙方应承担因未提供质量保证措施导致的工程质量问题，并赔偿甲方因此造成的经济损失。示例说明：若乙方未按照合同要求进行质量检验，导致工程质量不合格，甲方遭受30万元的经济损失，乙方应赔偿甲方30万元。4.违约行为：第三方未按照合作协议或委托书履行职责。责任认定标准：第三方应承担因未履行职责导致的损失，并赔偿