2025年度城市综合体建设项目借款合同示例

2025年度城市综合体建设项目借款合同示例本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（借款人）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（贷款人）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________鉴于：1.甲方因城市综合体建设项目需要资金支持，特向乙方申请借款。2.乙方同意按照本合同约定向甲方提供借款。双方经友好协商，达成如下协议：一、借款金额及期限1.借款金额：人民币______元整（大写：______元整）。2.借款期限：自本合同生效之日起______个月。二、借款利率及支付方式1.借款利率：按年利率______%执行，实行浮动利率。2.利息支付方式：甲方应于每月______日前向乙方支付当月利息。三、还款方式1.还款方式：分期还款，每月偿还本金及利息。2.还款日期：每月______日前。四、担保事项1.甲方应向乙方提供合法、有效的担保。2.担保方式：____________________。3.担保期限：自本合同生效之日起至借款全部还清之日止。五、违约责任1.甲方如未按本合同约定按时偿还借款本金及利息，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款及逾期利息。2.甲方如未按本合同约定提供合法、有效的担保，乙方有权解除本合同，并要求甲方立即偿还全部借款及逾期利息。3.乙方如未按本合同约定提供借款，应向甲方支付______%的违约金。六、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向借款人所在地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式______份，甲乙双方各执______份，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。甲方（借款人）签字（或盖章）：____________________乙方（贷款人）签字（或盖章）：____________________签订日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.本合同中所称的第三方，是指除甲方和乙方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于担保人、中介机构、监理单位、工程承包商等。2.第三方的介入应经甲乙双方同意，并签订相应的协议。二、第三方责任限额1.第三方在本合同项下的责任限额，应根据其介入的具体事项及双方签订的协议确定。2.若第三方责任限额未在协议中明确约定，则第三方对本合同项下的全部债务承担连带责任。三、第三方介入条款1.甲方在申请借款过程中，如需第三方提供担保或中介服务，应与第三方签订相应的协议，并将协议作为本合同的附件。2.乙方在提供借款过程中，如需第三方提供担保或中介服务，应与第三方签订相应的协议，并将协议作为本合同的附件。四、第三方权利1.第三方有权要求甲方按照本合同约定履行还款义务。2.第三方有权要求乙方按照本合同约定提供借款。3.第三方有权根据其与甲方或乙方签订的协议，对甲方或乙方进行监督和检查。五、第三方义务1.第三方应按照本合同约定，履行其在合同项下的义务。2.第三方应保证其提供的担保或中介服务真实、合法、有效。3.第三方应在本合同项下承担相应的责任，包括但不限于违约责任、赔偿责任等。六、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方、乙方之间的关系，应按照其与甲方或乙方签订的协议确定。2.第三方在履行本合同项下的义务时，应与甲方、乙方保持密切沟通，确保各方权益不受侵害。3.第三方在履行本合同项下的义务过程中，如发现甲方或乙方存在违约行为，应及时通知甲乙双方，并协助甲乙双方采取措施予以纠正。七、第三方介入的具体条款1.担保条款：（1）担保人应在本合同约定的借款期限内，向乙方提供合法、有效的担保。（2）担保人应按照本合同约定，履行担保义务。（3）担保人因担保而产生的权利义务，应与本合同约定一致。2.中介条款：（1）中介机构应在本合同约定的借款期限内，为甲方提供中介服务。（2）中介机构应按照本合同约定，履行中介义务。（3）中介机构因中介服务而产生的权利义务，应与本合同约定一致。3.监理条款：（1）监理单位应在本合同约定的借款期限内，对甲方施工过程进行监理。（2）监理单位应按照本合同约定，履行监理义务。（3）监理单位因监理服务而产生的权利义务，应与本合同约定一致。4.工程承包商条款：（1）工程承包商应在本合同约定的借款期限内，按照约定完成工程项目建设。（2）工程承包商应按照本合同约定，履行工程承包义务。（3）工程承包商因工程承包服务而产生的权利义务，应与本合同约定一致。八、第三方介入后的合同变更1.第三方介入后，如需对本合同进行变更，应经甲乙双方及第三方同意，并签订书面协议。2.本合同变更后，甲乙双方及第三方应按照变更后的协议履行各自的权利义务。3.本合同变更不影响其他未变更条款的效力。九、本部分条款与本合同其他条款的效力关系1.本部分条款与本合同其他条款具有同等法律效力。2.如本部分条款与合同其他条款发生冲突，以本部分条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：借款申请书详细要求：借款申请书应包含借款金额、借款期限、借款用途、还款计划等信息，并由借款人签字或盖章。说明：借款申请书是借款人向贷款人申请借款的正式文件，是合同的重要组成部分。2.附件二：借款合同详细要求：借款合同应详细列明借款金额、利率、还款方式、还款期限、违约责任等内容，并由甲乙双方签字或盖章。说明：借款合同是甲乙双方就借款事宜达成的具有法律效力的协议。3.附件三：担保协议详细要求：担保协议应明确担保人的担保范围、担保期限、担保方式等内容，并由担保人签字或盖章。说明：担保协议是担保人为借款人提供的担保承诺，确保借款人履行还款义务。4.附件四：中介服务协议详细要求：中介服务协议应明确中介服务的范围、费用、期限等内容，并由中介机构签字或盖章。说明：中介服务协议是中介机构为借款人提供的服务协议，确保中介服务的质量和效率。5.附件五：监理协议详细要求：监理协议应明确监理服务的范围、费用、期限等内容，并由监理单位签字或盖章。说明：监理协议是监理单位对借款人施工过程进行监理的服务协议，确保工程质量和进度。6.附件六：工程承包合同详细要求：工程承包合同应明确工程承包的范围、费用、期限、质量标准等内容，并由工程承包商签字或盖章。说明：工程承包合同是工程承包商与借款人之间就工程项目建设达成的协议，确保工程按期、按质完成。7.附件七：工程验收报告详细要求：工程验收报告应详细记录工程验收的时间、地点、验收结果等内容，并由验收人员签字或盖章。说明：工程验收报告是确认工程是否达到合同约定质量标准的文件。8.附件八：还款计划表详细要求：还款计划表应详细列明每月还款金额、还款日期等内容，并由借款人签字或盖章。说明：还款计划表是借款人制定的还款计划，确保按时还款。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）借款人未按合同约定的时间偿还借款本金及利息。（2）借款人未按合同约定提供合法、有效的担保。（3）借款人未按合同约定履行还款计划。（4）贷款人未按合同约定提供借款。（5）第三方未按协议约定履行义务。2.责任认定标准：（1）借款人未按合同约定时间偿还借款本金及利息，应支付______%的违约金。（2）借款人未按合同约定提供合法、有效的担保，贷款人有权解除合同，并要求借款人立即偿还全部借款及逾期利息。（3）借款人未按合同约定履行还款计划，贷款人有权要求借款人立即偿还全部借款及逾期利息。（4）贷款人未按合同约定提供借款，应向借款人支付______%的违约金。（5）第三方未按协议约定履行义务，应承担相应的违约责任。示例说明：1.借款人未按合同约定时间偿还借款本金及利息，应支付人民币______元整的违约金。2.借款人未按合同约定提供合法、有