2025年度合租房屋租赁合同集（含公共区域维护责任）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度合租房屋租赁合同集（含公共区域维护责任）本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度合租房屋租赁合同集（含公共区域维护责任）甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、租赁房屋基本情况1.租赁房屋地址：__________2.租赁房屋面积：__________平方米3.租赁房屋结构：__________4.租赁房屋装修情况：__________5.租赁房屋配套设施：__________二、租赁期限1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁期满后，如双方同意续租，应提前____个月书面通知对方。三、租金及支付方式1.租金：每月人民币__________元整。2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。四、押金1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元整。2.租赁期满后，乙方结清所有费用并搬离租赁房屋，甲方应在____个工作日内无息退还押金。五、公共区域维护责任1.租赁期间，甲方负责租赁房屋及公共区域的维修、养护和清洁工作。2.乙方应爱护租赁房屋及公共设施，不得擅自改变房屋结构及用途。3.乙方在租赁期间，应对公共区域进行合理使用，不得影响其他租户的正常生活。六、房屋使用限制1.乙方不得擅自改变租赁房屋的结构及用途。2.乙方不得在租赁房屋内从事违法活动。3.乙方不得将租赁房屋转租、转借或以其他方式让渡使用权。七、违约责任1.甲方未按约定提供租赁房屋或提供不符合约定的租赁房屋，乙方有权要求甲方承担违约责任。2.乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。3.乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。八、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，第三方是指除甲方和乙方以外的，为履行本合同而提供相关服务或参与合同履行的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、维修服务提供方、法律顾问、评估机构等。二、第三方介入原因1.中介方介入：若本合同由中介方促成，中介方作为第三方，负责协调甲乙双方的权利义务，并协助双方完成租赁事宜。2.维修服务提供方介入：在租赁期间，若租赁房屋或公共区域需要维修，维修服务提供方作为第三方，负责维修工作。3.法律顾问介入：在合同履行过程中，若出现法律纠纷，法律顾问作为第三方，提供法律咨询和代理诉讼服务。4.评估机构介入：在合同履行过程中，若需要对租赁房屋或公共区域进行评估，评估机构作为第三方，负责评估工作。三、第三方责任限额1.中介方责任限额：中介方对本合同履行的协助责任，其责任限额为中介服务费总额的____倍。2.维修服务提供方责任限额：维修服务提供方在履行维修责任过程中，因维修不当或疏忽造成损失的，其责任限额为维修费用总额的____倍。3.法律顾问责任限额：法律顾问在提供法律咨询和代理诉讼服务过程中，因失误造成损失的，其责任限额为法律服务费总额的____倍。4.评估机构责任限额：评估机构在提供评估服务过程中，因评估结果不准确造成损失的，其责任限额为评估费用总额的____倍。四、第三方权利义务1.中介方权利义务：（1）中介方有权根据本合同约定收取中介服务费。（2）中介方有义务协助甲乙双方完成租赁事宜，包括但不限于提供信息、协调双方意见、办理相关手续等。（3）中介方有义务在合同履行过程中，维护甲乙双方的合法权益。2.维修服务提供方权利义务：（1）维修服务提供方有权根据本合同约定收取维修费用。（2）维修服务提供方有义务按照甲方要求，及时、高效地完成维修工作。（3）维修服务提供方有义务在维修过程中，确保施工安全，避免对租赁房屋及公共区域造成损害。3.法律顾问权利义务：（1）法律顾问有权根据本合同约定收取法律服务费。（2）法律顾问有义务为甲乙双方提供法律咨询和代理诉讼服务。（3）法律顾问有义务在合同履行过程中，维护甲乙双方的合法权益。4.评估机构权利义务：（1）评估机构有权根据本合同约定收取评估费用。（2）评估机构有义务按照甲方要求，对租赁房屋或公共区域进行评估。（3）评估机构有义务在评估过程中，确保评估结果的准确性。五、第三方与其他各方的划分说明1.中介方与甲乙双方：中介方作为第三方，不承担甲乙双方的权利义务，仅负责协调双方关系。2.维修服务提供方与甲乙双方：维修服务提供方作为第三方，仅负责维修工作，不承担甲乙双方的权利义务。3.法律顾问与甲乙双方：法律顾问作为第三方，仅提供法律咨询和代理诉讼服务，不承担甲乙双方的权利义务。4.评估机构与甲乙双方：评估机构作为第三方，仅负责评估工作，不承担甲乙双方的权利义务。六、本合同其他条款的适用本合同中关于甲方、乙方权利义务的约定，适用于第三方介入后的情况。第三方在介入过程中，应遵守本合同的约定，不得损害甲乙双方的合法权益。七、合同解除1.在第三方介入的情况下，若甲乙双方或第三方违反本合同约定，导致合同无法履行，任何一方均有权解除本合同。2.合同解除后，各方应按照本合同约定，承担相应的责任。3.合同解除后，第三方应退还甲乙双方已支付的相关费用。八、争议解决1.在第三方介入的情况下，若甲乙双方或第三方发生争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：____年____月____日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁房屋产权证明文件：包括房产证、土地使用权证等，以证明甲方对租赁房屋拥有合法的出租权利。2.租赁房屋现状描述：详细描述租赁房屋的装修情况、设施设备状况等，以作为租赁双方交接的依据。3.租赁房屋附属设施清单：列出租赁房屋内所有附属设施，包括家具、家电、装饰品等，明确双方的权利义务。4.租赁房屋租金支付凭证：包括银行转账记录、现金支付凭证等，以证明乙方已按时支付租金。5.押金收据：证明乙方已向甲方支付押金。6.租赁房屋维修记录：记录租赁期间房屋及公共区域的维修情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。8.中介服务协议：如由中介方促成本合同，应附上中介服务协议。9.维修服务合同：如涉及第三方维修服务，应附上维修服务合同。10.法律顾问服务协议：如涉及第三方法律顾问服务，应附上服务协议。11.评估报告：如涉及第三方评估机构服务，应附上评估报告。12.争议解决协议：如涉及第三方调解、仲裁或诉讼服务，应附上相关协议。附件要求：说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。责任认定标准：乙方应按照本合同约定支付租金，如逾期未支付，每日应向甲方支付____元滞纳金。示例说明：若乙方每月租金为人民币1000元，逾期未支付，每日滞纳金为20元。2.违约行为：甲方未按约定提供租赁房屋或提供不符合约定的租赁房屋。责任认定标准：甲方应按照本合同约定提供租赁房屋，如未按约定提供或提供的租赁房屋不符合约定，甲方应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。示例说明：若租赁房屋月租金为人民币1000元，甲方未按约定提供租赁房屋，应向乙方支付1000元违约金。3.违约行为：乙方擅自改变租赁房屋结构或用途。责任认定标准：乙方未经甲方同意，擅自改变租赁房屋结构或用途，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。示例说明：若租赁房屋月租金为人民币1000元，乙方擅自改变租赁房屋结构，应向甲方支付1000元违约金。4.违约行为：乙方违反公共区域维护责任，造成公共区域损坏。责任认定标准：乙方违反公共区域维护责任，造成公共区域损坏，应承担维修费用，并赔偿由此造成的损失。示例说