2025年度住宅小区建设项目造价咨询服务合同范本

2025年度住宅小区建设项目造价咨询服务合同范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：地址：法定代表人：地址：法定代表人：鉴于甲方拟建设住宅小区项目，为保障项目造价的合理性和准确性，甲方委托乙方提供造价咨询服务。双方经友好协商，达成如下协议：一、服务内容（1）项目总投资估算；（2）各分部分项工程造价；（3）材料、设备、人工等各项费用；（4）项目资金筹措及资金使用计划；（5）项目投资效益分析；（6）项目成本控制建议；（7）其他甲方需要的造价咨询服务。1.2乙方应按照甲方要求，在规定的时间内完成造价咨询服务，确保服务质量。二、服务期限2.1本合同服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2如因特殊情况需要延长服务期限，经双方协商一致，可签订补充协议。三、服务费用及支付方式3.1本合同服务费用为人民币____元。3.2服务费用支付方式：（1）乙方在合同签订后____个工作日内，向甲方提交详细的服务费用清单及发票；（2）甲方在收到乙方提交的服务费用清单及发票后____个工作日内，支付____%的费用；（3）乙方完成服务后，甲方在收到乙方提交的最终服务报告及发票后____个工作日内，支付剩余____%的费用。四、保密条款4.1双方对本合同内容以及项目资料负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。4.2本保密条款在合同终止后仍然有效。五、违约责任5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金。5.2违约金计算方式：违约金=合同服务费用×____%。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、合同生效及终止7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同履行完毕或双方协商一致解除本合同时，本合同终止。八、其他8.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同所称“第三方”是指除甲方、乙方以外的，为项目造价咨询服务提供协助、支持或参与服务过程的任何个人、企业或其他组织。（1）专业咨询机构；（2）工程监理公司；（3）造价咨询公司；（4）材料供应商；（5）设备供应商；（6）其他为项目造价咨询服务提供必要协助的第三方。二、第三方介入条件（1）甲方、乙方协商一致；（2）第三方具备相应的资质和能力；（3）第三方同意遵守本合同及甲方、乙方的要求。三、第三方责任（1）按照甲方、乙方的委托，提供专业、准确的服务；（2）保守项目秘密，不得泄露甲方、乙方的商业秘密；（3）按照约定的时间、质量要求完成工作任务；（4）对因自身原因造成的损失，承担相应的赔偿责任。四、第三方权利（1）要求甲方、乙方提供必要的资料和协助；（2）根据实际情况，调整服务方案；（3）在甲方、乙方同意的情况下，将部分服务委托给其他第三方。五、第三方责任限额5.1第三方在介入服务过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额如下：（1）第三方直接责任造成的损失，由第三方承担全部责任；（2）第三方间接责任造成的损失，由第三方承担相应的责任，甲方、乙方根据实际情况承担剩余责任。六、第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系，由本合同及双方签订的补充协议约定。6.2第三方与其他第三方之间的权利义务关系，由各自签订的协议约定。6.3甲方、乙方与第三方之间的权利义务关系，由本合同及双方签订的补充协议约定。七、第三方变更7.1如需变更第三方，甲方、乙方应协商一致，并签订补充协议。7.2第三方变更后，原第三方与本合同相关的权利义务终止。八、争议解决8.1第三方介入服务过程中发生的争议，由甲方、乙方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同修正条款自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方项目资料：（1）项目可行性研究报告；（2）项目设计图纸及说明；（3）项目投资估算书；（4）项目施工组织设计；（5）项目合同及协议；（6）其他甲方认为有必要提供的资料。要求：附件内容真实、完整，便于乙方进行造价咨询服务。说明：甲方应在合同签订后____个工作日内，向乙方提供上述附件。2.乙方服务报告：（1）项目总投资估算报告；（2）各分部分项工程造价计算书；（3）材料、设备、人工等各项费用明细；（4）项目资金筹措及资金使用计划表；（5）项目投资效益分析报告；（6）项目成本控制建议书；（7）其他乙方认为有必要提供的报告。要求：报告内容清晰、准确，符合国家有关标准和规范。说明：乙方应在合同约定的时间内完成服务报告，并及时提交给甲方。3.乙方工作计划：要求：工作计划详细、合理，明确各阶段任务及时间节点。说明：乙方应在合同签订后____个工作日内，向甲方提交工作计划。4.第三方资质证明：要求：第三方提供有效的营业执照、资质证书等相关证明材料。说明：甲方、乙方在引入第三方时，需核实其资质证明。5.补充协议：要求：补充协议内容合法、有效，符合本合同规定。说明：本合同履行过程中，如需签订补充协议，双方应协商一致。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：（1）甲方未按约定提供项目资料，导致乙方无法按时完成服务，甲方应支付违约金。示例：甲方未在合同约定的时间内提供项目资料，导致乙方延误服务时间，甲方应支付乙方违约金人民币____元。（2）甲方未按约定支付服务费用，乙方有权暂停或终止服务。示例：甲方未在约定的时间内支付服务费用，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付滞纳金。2.乙方违约行为及责任认定：（1）乙方未按时完成服务，甲方有权要求乙方继续完成服务或解除合同，并支付违约金。示例：乙方未在合同约定的时间内完成服务，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币____元。（2）乙方提供的服务质量不符合约定，甲方有权要求乙方重新提供服务，并支付违约金。示例：乙方提供的服务报告存在重大错误，甲方有权要求乙方重新提供服务，并支付违约金人民币____元。3.第三方违约行为及责任认定：（1）第三方未按时完成工作任务，甲方有权要求第三方继续完成工作或解除合同，并支付违约金。示例：第三方未在约定的时间内完成工作任务，甲方有权解除合同，并