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文档简介

2025年度建材城门面租赁合同范本本合同共三部分组成,仅供学习使用,第一部分如下:甲方(出租方):_______乙方(承租方):_______鉴于:1.甲方拥有位于_______的建材城门面,拥有合法的出租权。2.乙方有意向租赁该门面用于_______(具体用途)。3.双方经友好协商,就门面租赁事宜达成如下协议:一、租赁标的物2.门面面积:_______平方米。二、租赁期限1.本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止,共计_______个月。2.租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月向甲方提出书面申请,经甲方同意后,双方另行签订租赁合同。三、租金及支付方式1.本合同租赁期内,乙方应向甲方支付租金,租金总额为人民币_______元(大写:_______元整)。2.租金支付方式:乙方应于每月_______日前,将当月租金人民币_______元(大写:_______元整)支付至甲方指定的账户。四、押金及退还1.乙方在签订本合同时,应向甲方支付押金人民币_______元(大写:_______元整)。2.租赁期满后,乙方如无违约行为,甲方应无息退还押金。五、门面使用及维护1.乙方在租赁期间内,应合理使用门面,不得擅自改变门面结构,不得从事违法活动。2.乙方应负责门面的日常维护和保养,确保门面设施完好。六、违约责任1.乙方如未按约定支付租金,每逾期一日,应向甲方支付_______%的滞纳金。2.甲方如未按约定提供门面,每逾期一日,应向乙方支付_______%的违约金。3.双方如违反本合同约定,给对方造成损失的,应承担相应的赔偿责任。七、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生争议,应友好协商解决。2.协商不成的,任何一方均可向门面所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同未尽事宜,双方可另行协商签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(出租方):________________________乙方(承租方):________________________签订日期:________________________第二部分:第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中,第三方指除甲方(出租方)和乙方(承租方)之外的任何个人、法人或其他组织,包括但不限于中介方、担保方、维修服务方等。二、第三方介入的目的及方式1.目的:第三方介入的目的是为了保障本合同的履行,提高合同效率,降低合同风险。(1)中介方:提供门面租赁信息的收集、发布、咨询等服务。(2)担保方:为保证乙方履行合同,提供相应的担保服务。(3)维修服务方:为门面提供维修、保养等服务。三、第三方责任限额1.第三方在本合同中的责任限于其直接参与的部分,对合同其他部分的履行不承担责任。2.第三方在履行职责过程中,因自身原因造成甲方或乙方损失的,应承担相应的赔偿责任。3.第三方责任限额为人民币_______元(大写:_______元整)。四、第三方权利义务1.第三方权利:(1)中介方:获取中介服务费用。(2)担保方:在乙方违约时,依法行使担保权利。(3)维修服务方:获取维修服务费用。2.第三方义务:(1)中介方:如实提供门面租赁信息,协助双方签订合同。(2)担保方:在合同约定的期限内,按照约定履行担保义务。(3)维修服务方:按照合同约定,及时为门面提供维修、保养服务。五、第三方与其他各方的划分说明1.甲方与乙方之间的权利义务关系,由本合同约定,第三方不参与其中。2.第三方仅在本合同约定的范围内,为甲方或乙方提供相关服务,不改变甲方与乙方之间的合同关系。3.第三方在履行职责过程中,若需与甲方或乙方沟通,应通过书面形式进行,并经对方确认。六、第三方介入的具体条款1.中介方介入:(1)甲方、乙方同意,中介方在合同签订前,可参与门面租赁信息的收集、发布、咨询等服务。(2)中介方在提供中介服务过程中,不得泄露甲方、乙方的商业秘密。(3)中介方提供的门面租赁信息,甲方、乙方有权自行判断其真实性。2.担保方介入:(1)乙方同意,在签订本合同时,可由担保方提供担保。(2)担保方应保证在乙方违约时,依法履行担保义务。(3)担保方在本合同中的责任限于其担保部分,对合同其他部分的履行不承担责任。3.维修服务方介入:(1)甲方、乙方同意,在门面租赁期间,可由维修服务方提供维修、保养服务。(2)维修服务方应按照合同约定,及时为门面提供维修、保养服务。(3)维修服务方在履行职责过程中,如因自身原因造成门面损坏,应承担相应的赔偿责任。七、合同变更及解除1.如因第三方介入,导致本合同需要变更或解除,甲方、乙方应协商一致,签订书面变更或解除合同。2.第三方介入不影响本合同其他条款的效力。3.本合同变更或解除后,甲方、乙方应按照变更或解除后的合同履行义务。八、争议解决1.甲方、乙方与第三方在履行本合同过程中发生争议,应友好协商解决。2.协商不成的,任何一方均可向门面所在地人民法院提起诉讼。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.附件一:门面租赁场地平面图要求:平面图应清晰标明门面位置、面积、周边环境等信息。说明:本附件作为合同附件,用于明确租赁门面的具体位置和面积。2.附件二:门面租赁合同签订前的拍照记录要求:照片应清晰显示门面现状,包括门面外观、内部设施等。说明:本附件作为合同附件,用于证明租赁合同签订前门面的现状。3.附件三:租金支付凭证要求:支付凭证应注明支付金额、支付日期、收款人等信息。说明:本附件作为合同附件,用于证明乙方已按约定支付租金。4.附件四:押金收据要求:收据应注明收据金额、收取日期、收款人等信息。说明:本附件作为合同附件,用于证明乙方已向甲方支付押金。5.附件五:第三方担保协议要求:协议应明确担保方、被担保方、担保范围、担保期限等内容。说明:本附件作为合同附件,用于证明担保方已提供担保。6.附件六:维修服务合同要求:合同应明确维修服务方、服务内容、服务期限、服务费用等内容。说明:本附件作为合同附件,用于证明维修服务方已提供维修服务。说明二:违约行为及责任认定:1.违约行为:(1)乙方未按约定支付租金。(2)乙方未按约定使用门面,造成门面损坏。(3)甲方未按约定提供门面。(4)第三方未按约定履行职责。2.责任认定标准:(1)乙方未按约定支付租金,每逾期一日,应向甲方支付_______%的滞纳金。(2)乙方未按约定使用门面,造成门面损坏,应承担相应的赔偿责任。(3)甲方未按约定提供门面,每逾期一日,应向乙方支付_______%的违约金。(4)第三方未按约定履行职责,应承担相应的赔偿责任。示例说明:1.乙方未按约定支付租金,逾期三天,应向甲方支付_______元滞纳金。2.乙方在租赁期间,擅自改变门面结构,造成门面损坏,应承担_______元的赔偿责任。3.甲方未按约定提供门面,逾期五天,应向乙方支付_______元违

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