2025年度建材城门面租赁合同范本

2025年度建材城门面租赁合同范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鉴于：1.甲方拥有位于_______的建材城门面，拥有合法的出租权。2.乙方有意向租赁该门面用于_______（具体用途）。3.双方经友好协商，就门面租赁事宜达成如下协议：一、租赁标的物2.门面面积：_______平方米。二、租赁期限1.本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。三、租金及支付方式1.本合同租赁期内，乙方应向甲方支付租金，租金总额为人民币_______元（大写：_______元整）。2.租金支付方式：乙方应于每月_______日前，将当月租金人民币_______元（大写：_______元整）支付至甲方指定的账户。四、押金及退还1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币_______元（大写：_______元整）。2.租赁期满后，乙方如无违约行为，甲方应无息退还押金。五、门面使用及维护1.乙方在租赁期间内，应合理使用门面，不得擅自改变门面结构，不得从事违法活动。2.乙方应负责门面的日常维护和保养，确保门面设施完好。六、违约责任1.乙方如未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_______%的滞纳金。2.甲方如未按约定提供门面，每逾期一日，应向乙方支付_______%的违约金。3.双方如违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。七、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向门面所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________签订日期：________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，第三方指除甲方（出租方）和乙方（承租方）之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、维修服务方等。二、第三方介入的目的及方式1.目的：第三方介入的目的是为了保障本合同的履行，提高合同效率，降低合同风险。（1）中介方：提供门面租赁信息的收集、发布、咨询等服务。（2）担保方：为保证乙方履行合同，提供相应的担保服务。（3）维修服务方：为门面提供维修、保养等服务。三、第三方责任限额1.第三方在本合同中的责任限于其直接参与的部分，对合同其他部分的履行不承担责任。2.第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.第三方责任限额为人民币_______元（大写：_______元整）。四、第三方权利义务1.第三方权利：（1）中介方：获取中介服务费用。（2）担保方：在乙方违约时，依法行使担保权利。（3）维修服务方：获取维修服务费用。2.第三方义务：（1）中介方：如实提供门面租赁信息，协助双方签订合同。（2）担保方：在合同约定的期限内，按照约定履行担保义务。（3）维修服务方：按照合同约定，及时为门面提供维修、保养服务。五、第三方与其他各方的划分说明1.甲方与乙方之间的权利义务关系，由本合同约定，第三方不参与其中。2.第三方仅在本合同约定的范围内，为甲方或乙方提供相关服务，不改变甲方与乙方之间的合同关系。3.第三方在履行职责过程中，若需与甲方或乙方沟通，应通过书面形式进行，并经对方确认。六、第三方介入的具体条款1.中介方介入：（1）甲方、乙方同意，中介方在合同签订前，可参与门面租赁信息的收集、发布、咨询等服务。（2）中介方在提供中介服务过程中，不得泄露甲方、乙方的商业秘密。（3）中介方提供的门面租赁信息，甲方、乙方有权自行判断其真实性。2.担保方介入：（1）乙方同意，在签订本合同时，可由担保方提供担保。（2）担保方应保证在乙方违约时，依法履行担保义务。（3）担保方在本合同中的责任限于其担保部分，对合同其他部分的履行不承担责任。3.维修服务方介入：（1）甲方、乙方同意，在门面租赁期间，可由维修服务方提供维修、保养服务。（2）维修服务方应按照合同约定，及时为门面提供维修、保养服务。（3）维修服务方在履行职责过程中，如因自身原因造成门面损坏，应承担相应的赔偿责任。七、合同变更及解除1.如因第三方介入，导致本合同需要变更或解除，甲方、乙方应协商一致，签订书面变更或解除合同。2.第三方介入不影响本合同其他条款的效力。3.本合同变更或解除后，甲方、乙方应按照变更或解除后的合同履行义务。八、争议解决1.甲方、乙方与第三方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向门面所在地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：门面租赁场地平面图要求：平面图应清晰标明门面位置、面积、周边环境等信息。说明：本附件作为合同附件，用于明确租赁门面的具体位置和面积。2.附件二：门面租赁合同签订前的拍照记录要求：照片应清晰显示门面现状，包括门面外观、内部设施等。说明：本附件作为合同附件，用于证明租赁合同签订前门面的现状。3.附件三：租金支付凭证要求：支付凭证应注明支付金额、支付日期、收款人等信息。说明：本附件作为合同附件，用于证明乙方已按约定支付租金。4.附件四：押金收据要求：收据应注明收据金额、收取日期、收款人等信息。说明：本附件作为合同附件，用于证明乙方已向甲方支付押金。5.附件五：第三方担保协议要求：协议应明确担保方、被担保方、担保范围、担保期限等内容。说明：本附件作为合同附件，用于证明担保方已提供担保。6.附件六：维修服务合同要求：合同应明确维修服务方、服务内容、服务期限、服务费用等内容。说明：本附件作为合同附件，用于证明维修服务方已提供维修服务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）乙方未按约定支付租金。（2）乙方未按约定使用门面，造成门面损坏。（3）甲方未按约定提供门面。（4）第三方未按约定履行职责。2.责任认定标准：（1）乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_______%的滞纳金。（2）乙方未按约定使用门面，造成门面损坏，应承担相应的赔偿责任。（3）甲方未按约定提供门面，每逾期一日，应向乙方支付_______%的违约金。（4）第三方未按约定履行职责，应承担相应的赔偿责任。示例说明：1.乙方未按约定支付租金，逾期三天，应向甲方支付_______元滞纳金。2.乙方在租赁期间，擅自改变门面结构，造成门面损坏，应承担_______元的赔偿责任。3.甲方未按约定提供门面，逾期五天，应向乙方支付_______元违