2025年度建筑设备维护与管理工程师聘用合同范本

2025年度建筑设备维护与管理工程师聘用合同范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（用人单位）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________乙方（员工）：姓名：____________________性别：____________________出生日期：____________________住址：____________________联系电话：____________________一、聘用岗位及职责1.乙方同意接受甲方聘用，担任建筑设备维护与管理工程师岗位。（1）负责建筑设备的日常维护、保养和检修工作；（2）负责编制建筑设备维护计划，确保设备正常运行；（3）负责设备故障的排除和修复，确保设备安全运行；（4）负责设备更新改造方案的制定和实施；（5）负责与设备供应商、施工单位等外部单位进行沟通协调；（6）负责收集、整理、分析设备运行数据，为设备管理提供依据；（7）完成甲方交办的其他相关工作。二、聘用期限1.本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。2.甲方有权根据工作需要和乙方工作表现，提前____个月通知乙方终止合同。三、工资及福利待遇1.乙方工资标准为：每月人民币____元，按月支付。2.乙方享有国家法定节假日、年假、婚假、产假、丧假等假期。（1）五险一金：甲方按照国家规定为乙方缴纳养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险、生育保险和住房公积金；（2）带薪年假：根据国家规定，乙方享有带薪年假；（3）节日福利：甲方在传统节日为乙方发放节日福利；（4）其他福利：根据甲方实际情况，乙方享有其他福利待遇。四、工作时间和休息休假1.乙方实行标准工作时间，每日工作8小时，每周工作40小时。2.乙方享有国家法定休息日和调休制度。3.乙方因工作需要加班，甲方应按照国家规定支付加班费。五、保密条款1.乙方在甲方工作期间，应严格遵守国家有关保密法律法规，对甲方商业秘密负有保密义务。2.乙方离职后，仍应遵守本合同的保密条款，不得泄露甲方商业秘密。六、合同解除与终止（1）乙方严重违反甲方规章制度，经教育不改的；（2）乙方严重失职，营私舞弊，给甲方造成重大损害的；（3）乙方被依法追究刑事责任的；（4）乙方因工作需要，甲方调整工作岗位，乙方不同意调整的；（5）法律法规规定的其他情形。（1）甲方未按照合同约定支付工资或福利待遇的；（2）甲方未按照合同约定提供工作条件的；（3）甲方违反国家有关劳动法律法规的；（4）乙方因个人原因需要解除合同的；（5）法律法规规定的其他情形。3.合同解除或终止后，双方应按照国家规定办理相关手续。七、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。八、其他1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（签字）：____________________签订日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.本合同中所指的第三方，是指在本合同履行过程中，因特定原因需要介入的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、技术服务提供商、设备供应商、法律顾问等。2.第三方介入的目的在于协助甲方或乙方履行合同义务，提高工作效率，保障合同双方的合法权益。二、第三方责任限额1.第三方在介入本合同履行过程中，应承担相应的责任。具体责任限额如下：（1）技术服务提供商：对提供的技术服务质量和效果负责，如因技术问题导致设备损坏或故障，应由技术服务提供商承担相应责任。（2）设备供应商：对提供的设备质量和性能负责，如因设备质量问题导致事故，应由设备供应商承担相应责任。（3）中介机构：在中介过程中，应遵循诚实信用原则，如实提供信息，如因中介机构提供虚假信息导致合同纠纷，应由中介机构承担相应责任。（4）法律顾问：在提供法律咨询和服务过程中，应保证法律意见的准确性，如因法律顾问提供错误意见导致合同纠纷，应由法律顾问承担相应责任。三、第三方责权利划分1.第三方权利：（1）技术服务提供商：有权根据合同约定，获取技术服务费用；有权要求甲方或乙方提供必要的技术支持。（2）设备供应商：有权根据合同约定，获取设备销售或租赁费用；有权要求甲方或乙方提供必要的使用条件。（3）中介机构：有权根据合同约定，获取中介服务费用；有权要求甲方或乙方提供必要的信息和协助。（4）法律顾问：有权根据合同约定，获取法律咨询和服务费用；有权要求甲方或乙方提供必要的信息和协助。2.第三方义务：（1）技术服务提供商：应按照合同约定，提供优质的技术服务；应配合甲方或乙方完成设备维护与管理工作。（2）设备供应商：应按照合同约定，提供符合质量要求的设备；应配合甲方或乙方完成设备安装、调试等工作。（3）中介机构：应如实提供信息，协助甲方或乙方达成协议；应遵循诚实信用原则，维护合同双方的合法权益。（4）法律顾问：应提供准确的法律意见，协助解决合同纠纷；应遵循法律法规，维护合同双方的合法权益。四、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方：（1）第三方在介入本合同履行过程中，应与甲方保持密切沟通，及时反馈工作进展和问题。（2）甲方有权对第三方的工作进行监督，并提出合理的要求和建议。2.第三方与乙方：（1）第三方在介入本合同履行过程中，应尊重乙方的工作权益，不得干涉乙方正常履行合同义务。（2）乙方有权对第三方的工作提出意见和建议，第三方应予以重视并予以改进。3.第三方与合同双方：（1）第三方在介入本合同履行过程中，应维护合同双方的合法权益，不得损害任何一方的利益。（2）合同双方应积极配合第三方的工作，共同完成合同约定的各项任务。五、第三方介入程序1.甲方或乙方在需要第三方介入时，应提前向对方发出书面通知，并说明介入原因、目的和预期效果。2.双方应在接到通知后，共同确定第三方介入的具体事宜，包括第三方机构或个人的选择、职责划分、费用承担等。3.第三方介入后，甲方、乙方和第三方应共同签订补充协议，明确各方权利义务。4.第三方介入期间，合同双方应保持密切沟通，及时解决出现的问题。六、第三方介入的终止1.第三方介入结束后，甲方、乙方和第三方应共同评估介入效果，并根据实际情况确定是否继续合作。2.如需终止第三方介入，各方应提前通知对方，并按照合同约定办理相关手续。3.第三方介入终止后，合同双方应继续履行合同约定的各项义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：乙方个人简历要求：详细列出乙方的工作经历、教育背景、专业技能等。说明：本附件用于甲方了解乙方的工作能力和背景。2.附件二：甲方规章制度要求：包含甲方的各项规章制度，如考勤制度、奖惩制度等。说明：本附件用于乙方了解甲方的管理规范。3.附件三：建筑设备维护与管理工程师岗位职责说明书要求：详细列出建筑设备维护与管理工程师的岗位职责和工作标准。说明：本附件用于明确乙方的工作内容和要求。4.附件四：设备清单及维护保养记录要求：列出甲方所有建筑设备清单，并记录设备的维护保养情况。说明：本附件用于乙方了解设备状况，制定维护保养计划。5.附件五：第三方合作协议要求：详细列出第三方介入的具体协议内容，包括服务内容、费用、责任等。说明：本附件用于明确第三方在合同履行过程中的权利和义务。6.附件六：保密协议要求：明确双方在合同履行过程中的保密义务和违约责任。说明：本附件用于保护甲乙双方的商业秘密。7.附件七：争议解决协议要求：明确双方在发生争议时的解决途径和程序。说明：本附件用于指导双方在争议解决过程中的行为。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方违约行为：a.未按时支付乙方工资；b.未提供符合合同约定的工作条件；c.未履行保密义务，泄露乙方个人信息；d.未按照合同约定解除合同。（2）乙方违约行为：a.未按时完成工作任务；b.未遵守甲方规章制度；c.泄露甲方商业秘密；d.未履行保密义务，泄露甲方个人信息。2.责任认定标准：（1）甲方违约责任：a.甲方未按时支付乙方工资，应支付相应滞纳金；b.甲方未提供符合合同约定的工作条件，应承担乙方因此遭受的损失；c.甲方泄露乙方个人信息，应承担相应法律责任；d.甲方未按照合同约定解除合同，应支付乙方违约金。（2）乙方违约责任：a.乙方未按时完成工作任务，应承担相应责任；b.乙方未遵守甲方规章制度，应接受甲方处罚；c.乙方泄露甲方商业