2025年度房产抵押贷款法律顾问合同

2025年度房产抵押贷款法律顾问合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（贷款人）：_______乙方（法律顾问）：_______一、服务内容（1）协助甲方了解贷款政策、贷款流程及相关法律法规；（2）审查甲方提供的贷款申请材料，确保其真实、完整、合规；（3）参与甲方与贷款银行之间的谈判，维护甲方合法权益；（4）协助甲方办理贷款抵押手续，确保抵押物权益得到保障；（5）提供贷款合同及相关法律文件的法律意见；（6）协助甲方解决贷款过程中可能出现的法律问题；（7）其他与本贷款相关的法律事务。二、服务期限2.1本合同服务期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。三、服务费用3.1乙方服务费用为人民币_______元（大写：_______元整），甲方应在本合同签订之日起_______个工作日内向乙方支付。四、保密条款4.1双方对本合同内容以及在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。五、违约责任5.1甲方违反本合同约定，未按时支付乙方服务费用的，应向乙方支付_______%的违约金。5.2乙方违反本合同约定，未按约定履行法律顾问职责的，应向甲方支付_______%的违约金。六、争议解决6.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。七、其他7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（贷款人）：_______乙方（法律顾问）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同所指的第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入本合同项下事务的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所等。二、第三方介入条件（1）甲乙双方书面同意第三方介入本合同项下事务；（2）第三方具备完成本合同项下事务所需的专业资质和能力；（3）第三方提供的介入服务与本合同项下事务相关；（4）第三方同意遵守本合同的约定。三、第三方责任限额3.1第三方在本合同项下介入事务，其责任限额如下：（1）第三方因自身原因导致本合同项下事务未能按照约定完成的，应承担相应的违约责任，但责任限额不超过其收取的服务费用；（2）第三方在提供本合同项下事务服务过程中，因故意或重大过失导致甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任，但责任限额不超过其收取的服务费用；（3）第三方在提供本合同项下事务服务过程中，因不可抗力导致本合同项下事务未能按照约定完成的，不负赔偿责任。四、第三方权利与义务（1）根据本合同约定，获得相应的服务费用；（2）在提供本合同项下事务服务过程中，有权要求甲方和乙方提供必要的协助；（3）有权根据本合同约定，要求甲方和乙方履行相应的义务。（1）按照本合同约定，完成本合同项下事务；（2）在提供本合同项下事务服务过程中，确保其服务符合法律法规和行业规范；（3）对在提供本合同项下事务服务过程中知悉的甲方和乙方的商业秘密负有保密义务；（4）在提供本合同项下事务服务过程中，因自身原因导致甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。五、第三方与其他各方的划分5.1第三方介入本合同项下事务，其权利、义务与甲乙双方的权利、义务不发生冲突，三方应各自履行相应的权利和义务。5.2第三方在本合同项下提供的服务，不改变甲乙双方在合同中的权利和义务，甲乙双方仍应按照本合同的约定履行各自的义务。5.3第三方在提供本合同项下事务服务过程中，如因自身原因导致甲方或乙方损失的，应由第三方承担相应的赔偿责任。六、第三方变更6.1甲乙双方同意，在本合同履行过程中，如需变更第三方，应书面通知对方，并经对方同意。6.2第三方变更后，原第三方的权利、义务由变更后的第三方继承。七、其他7.1本合同附件中列明的第三方，其权利、义务、责任限额等事项，与本合同中的约定一致。7.2本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。7.3本合同附件与本合同具有同等法律效力。甲方（贷款人）：_______乙方（法律顾问）：_______签订日期：_______年_______月_______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《房产抵押贷款法律顾问服务协议》：详细列明乙方提供法律顾问服务的具体内容和标准。2.《房产抵押贷款合同》：甲方与贷款银行签订的房产抵押贷款合同文本。3.《房产评估报告》：第三方评估机构对抵押房产进行评估的正式报告。4.《抵押登记证明》：抵押物办理抵押登记手续的证明文件。6.《贷款申请材料清单》：甲方提供的贷款申请所需材料的清单。7.《第三方服务协议》：第三方介入本合同项下事务时，与甲乙双方签订的协议。8.《保密协议》：甲乙双方与第三方签订的保密协议，确保商业秘密的保密性。9.《违约金计算标准》：明确违约金计算方式和标准的文件。10.《争议解决机制》：详细规定争议解决方式和程序的文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付乙方服务费用。责任认定标准：甲方应向乙方支付_______%的违约金。示例说明：若甲方应于_______年_______月_______日前支付乙方服务费用人民币_______元，但实际支付时间延迟至_______年_______月_______日，甲方应向乙方支付人民币_______元的违约金。2.违约行为：乙方未按约定履行法律顾问职责。责任认定标准：乙方应向甲方支付_______%的违约金。示例说明：若乙方未按约定在_______个工作日内完成某项法律事务，甲方有权要求乙方支付人民币_______元的违约金。3.违约行为：第三方未按约定完成本合同项下事务。责任认定标准：第三方应承担相应的违约责任，但责任限额不超过其收取的服务费用。示例说明：若第三方因自身原因导致某项法律事务未能按约定完成，甲方有权要求第三方支付人民币_______元的违约金。4.违约行为：第三方在提供本合同项下事务服务过程中，因故意或重大过失导致甲方或乙方损失。责任认定标准：第三方应承担相应的赔偿责任，但责任限额不超过其收取的服务费用。示例说明：若第三方在提供法律顾问服务过程中，因故意泄露甲方商业秘密导致甲方损失人民币_______元，第三方应向甲方支付人民币_______元的赔偿金。5.违约行为：甲乙双方或第三方违反保密条款。责任认定