2025年度教室租赁合同范文集锦升级版

2025年度教室租赁合同范文集锦升级版本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________一、租赁教室基本情况1.租赁教室位于：_________________________。2.租赁教室面积：_________________________平方米。3.租赁教室结构：_________________________。4.租赁教室配套设施：_________________________。二、租赁期限及租金1.租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日。2.租金：人民币____元/月，共计____元。3.乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户：_________________________。三、租赁费用及其他费用1.乙方应承担租赁期间的水、电、燃气、网络等费用，费用标准按实际使用情况计算。2.乙方应负责租赁教室的清洁、维护，保持租赁教室的整洁、安全。3.如因乙方原因造成租赁教室设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。四、交付与验收1.甲方应在租赁期限开始前____日内将租赁教室交付乙方。2.乙方应在收到租赁教室后____日内进行验收，如发现租赁教室存在不符合合同约定的情况，乙方应在验收期内向甲方提出，甲方应在____日内予以修复或更换。五、租赁教室的使用1.乙方应按约定的用途使用租赁教室，不得擅自改变租赁教室的结构、功能。2.乙方不得在租赁教室进行任何违法、违规活动，不得损害他人的合法权益。3.乙方不得将租赁教室转租、转借给他人。六、违约责任1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。2.乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。3.乙方擅自改变租赁教室结构、功能或进行违法、违规活动，甲方有权要求乙方立即停止，并承担由此产生的损失。七、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向租赁教室所在地的人民法院提起诉讼。八、其他1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，参与本合同租赁关系中的任何自然人、法人或其他组织。第三方可能包括但不限于中介方、担保方、维修保养服务提供方、保险代理方等。二、第三方介入目的1.提供中介服务，协助甲乙双方达成租赁合同；2.提供担保服务，确保乙方按合同约定支付租金；3.提供维修保养服务，保障租赁教室的正常使用；4.提供保险服务，降低因意外事件导致的损失。三、第三方责权利1.责任：a.第三方应按照本合同约定，承担相应的责任和义务；b.第三方在履行责任过程中，因自身原因造成损失的，应承担相应的赔偿责任；c.第三方应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。2.权利：a.第三方有权要求甲方和乙方履行本合同中的约定；b.第三方有权获得本合同中约定的报酬或服务费用；c.第三方有权要求甲方和乙方提供必要的协助和便利。四、第三方责任限额1.第三方责任限额是指第三方在本合同项下应承担的最大责任额度。2.第三方责任限额由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确。3.如第三方责任限额低于实际损失，乙方有权要求甲方或乙方承担超出部分的责任。五、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方：a.第三方应与甲方签订单独的协议，明确双方的权利和义务；b.甲方与第三方的协议不影响甲乙双方的权利和义务；c.第三方违约，甲方有权追究其责任。2.第三方与乙方：a.第三方应与乙方签订单独的协议，明确双方的权利和义务；b.乙方与第三方的协议不影响甲乙双方的权利和义务；c.第三方违约，乙方有权追究其责任。3.第三方与甲乙双方：a.第三方在本合同项下的权利和义务，不因甲乙双方的关系变化而改变；b.第三方与甲乙双方之间发生争议，应先协商解决，协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、第三方介入的具体条款1.中介方：a.中介方应具备相应的资质和条件，提供真实、准确的信息；b.中介方应遵守职业道德，维护甲乙双方的合法权益；c.中介方应按约定收取中介费用。2.担保方：a.担保方应具备相应的担保能力，按约定提供担保；b.担保方在担保期间，不得擅自处分担保物；c.担保方违约，甲乙双方有权要求其承担相应的责任。3.维修保养服务提供方：a.维修保养服务提供方应按约定提供维修保养服务；b.维修保养服务提供方应确保维修保养服务质量；c.维修保养服务提供方违约，甲乙双方有权要求其承担相应的责任。4.保险代理方：a.保险代理方应协助甲乙双方办理保险事宜；b.保险代理方应按约定收取代理费用；c.保险代理方违约，甲乙双方有权要求其承担相应的责任。七、合同变更1.本合同如因第三方介入需要进行变更，甲乙双方应协商一致，签订补充协议。2.补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁教室现场照片：提供租赁教室的现状照片，包括室内布局、设施设备等，以作为合同附件。2.租赁教室设施清单：详细列出租赁教室内的设施设备，包括数量、型号、品牌等，以作为合同附件。3.租赁教室维护保养记录：记录租赁教室的日常维护保养情况，包括清洁、维修、更换等，以作为合同附件。4.租金支付凭证：提供乙方支付租金的银行转账记录、现金支付凭证等，以作为合同附件。5.水电费单据：提供租赁期间的水电费单据，以证明乙方已支付相关费用。6.保险合同：如乙方购买保险，提供保险合同副本，以作为合同附件。7.第三方协议：如涉及第三方介入，提供第三方与甲乙双方签订的协议副本，以作为合同附件。8.补充协议：如合同变更或补充，提供双方签订的补充协议副本，以作为合同附件。9.验收报告：提供租赁教室验收报告，以证明租赁教室符合合同约定。10.违约通知：如一方违约，另一方发出的违约通知，以作为合同附件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a.乙方未按时支付租金；b.乙方擅自改变租赁教室的结构、功能；c.乙方在租赁教室进行违法、违规活动；d.甲方未按时交付租赁教室；e.甲方未履行维修保养义务；f.第三方未履行协议约定的责任。2.责任认定标准：a.乙方未按时支付租金，应支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算；b.乙方擅自改变租赁教室结构、功能，应承担修复或更换费用；c.乙方在租赁教室进行违法、违规活动，应承担相应的法律责任；d.甲方未按时交付租赁教室，应向乙方支付违约金；e.甲方未履行维修保养义务，应承担修复或更换费用；f.第三方未履行协议约定的责任，应承担相应的赔偿责任。3.违约责任示例：a.乙方未按时支付租金，逾期10天，应支付滞纳金____元；b.乙方擅自改变租赁教室的窗户结构，造成损坏，应承担修复费用____元；c.乙方在租赁教室进行非法经营活动，被相关部门查处，应承担相应的法律责任；d.甲方未按时交付租赁教室，逾期5天，应向乙方支付违约金____元；