2025年度建筑工程地下室防水工程质量监理合同

2025年度建筑工程地下室防水工程质量监理合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（委托方）：____________________乙方（监理方）：____________________一、监理范围及内容（1）审查设计文件、施工方案、施工图纸等技术文件；（2）对施工单位的资质、人员、设备等进行审查；（3）对施工现场进行巡查，确保施工质量符合设计要求；（4）对施工过程中的原材料、半成品、成品进行检验；（5）对施工过程中的隐蔽工程进行验收；（6）对施工过程中的质量问题进行处理；（7）对施工过程中的变更、停工、复工等进行监督；（8）对施工过程中的安全事故进行预防、处理；（9）对施工过程中的环保、文明施工等进行监督；（10）对施工过程中的进度、成本等进行控制。二、监理期限1.本合同监理期限自甲方委托之日起至地下室防水工程竣工验收合格之日止。2.如因甲方原因导致监理期限延长，乙方应在接到甲方通知后及时调整监理计划，并按实际监理期限收取监理费用。三、监理费用1.本合同监理费用为人民币____________元（大写：____________________）。2.监理费用支付方式：甲方按监理期限分期支付，具体支付时间及金额如下：（1）监理期限开始前支付监理费用的30%；（2）监理期限过半时支付监理费用的30%；（3）监理期限结束前支付监理费用的20%；（4）竣工验收合格后支付监理费用的20%。四、监理责任1.乙方应严格按照国家有关法律法规、行业标准、设计文件及施工图纸等要求，对地下室防水工程进行质量监理。2.乙方应保证监理人员的专业素质和职业道德，确保监理工作的客观、公正、公平。3.乙方应妥善保管监理资料，确保监理资料的完整、准确、真实。4.乙方应积极配合甲方、施工单位、设计单位等相关部门的工作，共同确保地下室防水工程的质量。五、违约责任1.如甲方未按约定支付监理费用，乙方有权暂停监理工作，直至甲方支付完毕。2.如乙方未按约定履行监理职责，导致地下室防水工程质量不合格，乙方应承担相应的法律责任。3.如因乙方原因导致监理期限延长，乙方应按实际监理期限收取监理费用。4.如因乙方原因导致监理工作出现重大失误，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。六、争议解决1.本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。七、其他1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________代表人（签字）：____________________代表人（签字）：____________________签订日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.本合同所称第三方，是指在甲方、乙方之间，为了实现本合同目的，提供专业服务、技术支持或协助的其他自然人、法人或其他组织。（1）设计单位：负责提供地下室防水工程设计文件及相关技术服务；（2）施工单位：负责地下室防水工程施工；（3）材料供应商：负责提供符合要求的防水材料；（4）检测机构：负责对地下室防水工程材料、施工过程及成品进行检测；（5）其他专业服务机构：如监理咨询公司、风险评估机构等。二、第三方责任划分1.第三方在本合同中的责任，应依据相关法律法规、行业标准、合同约定及本合同具体条款进行划分。2.第三方在履行本合同过程中，应严格遵守国家法律法规、行业标准及甲方、乙方的要求，确保服务质量。3.第三方责任划分如下：（1）设计单位：负责提供符合要求的工程设计文件，并对设计文件的真实性、准确性负责；（2）施工单位：负责按照设计文件、施工图纸及本合同约定进行施工，确保施工质量；（3）材料供应商：负责提供符合要求的防水材料，并对材料的质量负责；（4）检测机构：负责对地下室防水工程材料、施工过程及成品进行检测，并对检测结果负责；（5）其他专业服务机构：根据合同约定，提供专业服务、技术支持或协助。三、第三方责任限额（1）法律法规：依据国家有关法律法规的规定；（2）行业标准：依据相关行业标准的规定；（3）合同约定：依据本合同具体条款的约定；（4）实际情况：根据第三方提供的服务内容、技术难度、风险程度等因素综合确定。2.第三方责任限额如下：（1）设计单位：设计文件存在重大缺陷或错误，导致地下室防水工程质量不合格，设计单位应承担相应的赔偿责任；（2）施工单位：因施工原因导致地下室防水工程质量不合格，施工单位应承担相应的赔偿责任；（3）材料供应商：因提供的防水材料存在质量问题，导致地下室防水工程质量不合格，材料供应商应承担相应的赔偿责任；（4）检测机构：检测过程中出现重大失误，导致检测结果失实，检测机构应承担相应的赔偿责任；（5）其他专业服务机构：因提供的服务、技术支持或协助存在重大缺陷，导致地下室防水工程质量不合格，专业服务机构应承担相应的赔偿责任。四、第三方介入程序1.甲方、乙方在确定第三方介入本合同前，应充分了解第三方的资质、信誉、技术实力等，确保第三方具备履行合同的能力。2.甲方、乙方与第三方达成合作协议后，应及时通知对方，并将合作协议作为本合同的附件。3.第三方介入本合同后，应遵守本合同约定，履行相关职责。五、第三方变更1.甲方、乙方在合同履行过程中，如需更换第三方，应提前通知对方，并取得对方的同意。2.第三方变更后，原第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系终止，新第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系按照本合同约定执行。六、第三方退出1.第三方在合同履行过程中，如因自身原因无法继续履行合同，应提前通知甲方、乙方，并承担相应的责任。2.第三方退出后，甲方、乙方应协商确定新的第三方，或自行履行合同。七、保密条款1.甲方、乙方及第三方对本合同内容及履行过程中知悉的商业秘密负有保密义务。2.保密期限自本合同签订之日起至合同终止后三年止。八、其他1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。2.本合同附件与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：地下室防水工程设计文件详细要求：设计文件应包含地下室防水工程的总体设计、施工图、材料清单、施工工艺等，并符合国家相关标准和规范。说明：设计文件是施工和监理的重要依据，乙方在审查设计文件时应确保其完整性和准确性。2.附件二：施工方案及施工图纸详细要求：施工方案应详细说明施工工艺、施工顺序、质量控制措施等，施工图纸应清晰、完整，符合设计要求。说明：施工方案和施工图纸是施工单位的施工指南，乙方在监理过程中应确保其符合设计文件的要求。3.附件三：施工单位资质证明文件详细要求：施工单位应提供有效的营业执照、资质证书、安全生产许可证等证明文件。说明：施工单位资质证明文件是确保施工单位具备相应施工能力的重要依据。4.附件四：监理人员资质证明文件详细要求：监理人员应提供有效的监理工程师资格证书、职称证书等证明文件。说明：监理人员资质证明文件是确保监理人员具备相应专业能力的重要依据。5.附件五：原材料、半成品、成品检验报告详细要求：检验报告应包含检验项目、检验方法、检验结果等，并由具有相应资质的检测机构出具。说明：检验报告是确保施工材料质量的重要依据。6.附件六：隐蔽工程验收记录详细要求：验收记录应包含验收时间、验收人员、验收内容、验收结果等。说明：隐蔽工程验收记录是确保施工质量的重要环节。7.附件七：施工过程中的变更通知单详细要求：变更通知单应包含变更原因、变更内容、变更后的设计文件等。说明：变更通知单是施工过程中对设计变更的正式记录。8.附件八：施工过程中的停工、复工通知单详细要求：通知单应包含停工、复工的原因、时间、负责人等。说明：停工、复工通知单是施工过程中对施工进度的调整记录。9.附件九：施工过程中的安全事故报告详细要求：报告应包含事故时间、地点、原因、伤亡情况、处理措施等。说明：安全事故报告是施工过程中对安全事故的处理记录。10.附件十：施工过程中的环保、文明施工记录详细要求：记录应包含环保措施、文明施工措施、实施效果等。说明：环保、文明施工记录是施工过程中对环保和文明施工要求的执行记录。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定支付监理费用；乙方未按约定履行监理职责；第三方未按约定提供专业服务或技术支持；施工单位未按约定进行施工；材料供应商提供的材料不符合要求；检测机构出具的检验报告失实；任何一方泄露商业秘密。2.责任认定标准：甲方未按约定支付监理费用，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付滞纳金、赔偿乙方因此遭受的损失；乙方未按约定履行监理职责，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失；第三方未按约定提供专业服务或技术支持，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方、乙方因此遭受的损失；施工单位未按约定进行施工，应承担相应的违约责任，包括但不限于修复不合格工程、赔偿甲方因此遭受的损失；材料供应商提供的材料不符合要求，应承担相应的违约责任，包括但不限于更换材料、赔偿甲方因此遭受的损失；检测机构出具的检验报告失实，应承担相应的违约责任，包括但不限于重新检测、赔偿甲方因此遭受的损失；任何一方泄露商业秘密，应承担