2025年度建筑节能改造项目管理总包合同（改造项目管理与实施）

2025年度建筑节能改造项目管理总包合同（改造项目管理与实施）本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（改造项目业主）：____________________乙方（改造项目管理与实施单位）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就2025年度建筑节能改造项目管理与实施事宜，达成如下协议：一、项目基本情况1.项目名称：____________________2.项目地点：____________________3.项目面积：____________________4.项目类型：____________________5.项目投资：____________________二、合同范围及内容1.乙方负责本项目的管理、设计、施工、监理等工作。2.乙方根据甲方提供的项目需求，编制施工组织设计、施工方案、监理计划等。3.乙方负责对施工过程中的质量、安全、进度进行控制，确保项目按时、按质完成。4.乙方负责与相关部门协调，办理项目所需的各种审批手续。5.乙方负责对施工过程中产生的废弃物、垃圾等进行分类处理，确保符合环保要求。三、合同期限1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。2.项目实施期限：____年____月____日至____年____月____日。四、费用及支付方式1.项目总投资为：____________________2.乙方根据工程进度，按月向甲方提交工程进度款申请，甲方在收到申请后____个工作日内支付。3.工程竣工验收合格后，甲方在收到乙方提交的结算报告后____个工作日内支付剩余款项。五、质量要求1.乙方按照国家及地方相关标准，确保工程质量达到优良等级。2.乙方在施工过程中，严格按照设计文件和施工规范进行施工，确保施工质量。3.乙方对施工过程中出现的质量问题，应立即采取措施予以整改，并承担相应责任。六、安全管理1.乙方在施工过程中，严格执行国家及地方有关安全生产的法律、法规和标准。2.乙方负责建立健全施工现场的安全管理制度，确保施工安全。3.乙方对施工现场发生的意外事故，应立即采取措施予以处理，并承担相应责任。七、违约责任1.乙方未按合同约定时间完成工程，每延误一天，应向甲方支付_____%的违约金。2.甲方未按合同约定支付工程款，每延误一天，应向乙方支付_____%的违约金。3.任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。八、争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。2.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________代表人（签字）：____________________代表人（签字）：____________________签订日期：____________________签订地点：____________________附件：1.项目可行性研究报告2.施工组织设计3.施工方案4.监理计划5.其他相关资料第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、监理方、设计方、咨询方、检测方、设备供应商等。2.第三方介入本合同，应经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。二、第三方责任限额1.第三方在本合同项下的责任限额，由甲乙双方在合作协议中约定，并经第三方书面确认。2.若第三方因自身原因导致项目出现质量问题、安全事故或其他损失，其责任限额以合作协议中约定的数额为准。3.第三方责任限额不包括因甲方或乙方违约行为导致的损失。三、第三方介入后的合同条款1.第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订合作协议，明确各方的权利、义务和责任。2.第三方介入后，原合同条款中关于甲方、乙方权利、义务和责任的内容，仍适用于第三方。3.第三方在介入项目后，应按照合作协议和本合同约定，履行相应的职责。四、第三方权利与义务1.第三方权利：（1）按照合作协议和本合同约定，获得相应的报酬。（2）要求甲方、乙方按照约定提供相关资料和条件。（3）对项目实施过程中发现的问题，向甲方、乙方提出建议和意见。2.第三方义务：（1）按照合作协议和本合同约定，按时、按质、按量完成工作任务。（2）对项目实施过程中发现的问题，及时向甲方、乙方报告，并提出解决方案。（3）遵守国家及地方有关法律法规，确保项目安全、环保、质量。（4）保守商业秘密，不得泄露甲方、乙方及项目相关的信息。五、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方、乙方之间的权利、义务和责任，由合作协议和本合同约定。2.第三方在项目实施过程中，应与甲方、乙方保持密切沟通，确保项目顺利进行。3.第三方在履行职责过程中，若需与其他相关方（如政府、监管部门等）进行沟通，应取得甲方、乙方的同意。4.第三方与其他相关方的权利、义务和责任，由各自之间的法律法规和合作协议约定。六、第三方变更及退出1.第三方在合同履行期间，如需变更或退出，应提前____个工作日书面通知甲乙双方，并取得甲乙双方书面同意。2.第三方变更或退出后，其权利、义务和责任由变更后的第三方或接替的第三方承担。3.第三方变更或退出，不影响本合同其他条款的效力。七、第三方介入后的争议解决1.第三方介入后，甲乙双方与第三方之间发生的争议，应通过协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.第三方与其他相关方之间发生的争议，按照各自之间的法律法规和合作协议解决。八、其他约定1.本部分为第三方介入后的附加说明条款，与本合同具有同等法律效力。2.本部分未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________代表人（签字）：____________________代表人（签字）：____________________签订日期：____________________签订地点：____________________附件：1.第三方合作协议2.第三方责任限额协议3.其他相关资料第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目可行性研究报告要求：详细说明项目背景、目标、实施方案、投资估算、效益分析等，作为项目决策依据。2.施工组织设计要求：包括施工方案、进度计划、资源配置、质量控制、安全措施等，确保施工顺利进行。3.施工方案要求：针对具体施工内容，详细说明施工方法、工艺流程、技术要求、安全措施等。4.监理计划要求：明确监理范围、内容、方法、时间安排等，确保工程质量、进度和安全。5.第三方合作协议要求：详细约定第三方介入项目的具体事项，包括权利、义务、责任、费用等。6.第三方责任限额协议要求：明确第三方在本合同项下的责任限额，确保各方权益。7.第三方变更及退出协议要求：明确第三方变更或退出时的处理程序、责任划分等。8.争议解决协议要求：约定争议解决方式、管辖法院等，确保争议得到及时有效解决。9.其他相关资料要求：包括但不限于设计图纸、施工图纸、技术规范、验收标准等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按时支付工程款。b.未按约定提供项目所需资料和条件。c.未按约定进行工程验收。乙方违约：a.未按时完成工程。b.施工质量不符合约定标准。c.施工过程中发生安全事故。第三方违约：a.未按时完成工作任务。b.工作成果不符合约定标准。c.泄露商业秘密。2.责任认定标准：甲方违约责任：a.按合同约定支付违约金。b.承担因违约行为导致的损失。乙方违约责任：a.按合同约定支付违约金。b.承担因违约行为导致的损失。c.对施工过程中发生的安全事故承担相应责任。第三方违约责任：a.按合同约定支付违约金。b.承担因违约行为导致的损失。示例说明：1.甲方未按时支付工程款，应按合同约定支付_____%的违约金，并承担因违约行为导致的损失。2.乙方未按时完成工程，应按合同约定支付_____%的违约金，并承担因违约行为导致的损失。3.第三方泄露商业秘密，应按合同