2025年度广告高炮广告位使用权租赁纠纷调解合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度广告高炮广告位使用权租赁纠纷调解合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：住所地：_______法定代表人：_______联系电话：_______住所地：_______法定代表人：_______联系电话：_______鉴于：2.乙方有意租赁该广告位进行广告宣传。3.双方经友好协商，就广告位的使用权租赁事宜达成如下协议：一、租赁标的甲方将其拥有的位于_______的_______广告高炮广告位的使用权出租给乙方。二、租赁期限1.本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租赁期满后，如乙方有意续租，应提前_______日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订续租合同。三、租金及支付方式1.本合同租赁期内，乙方应向甲方支付租金，租金总额为_______元。2.租金支付方式：乙方应于每月_______日前，将租金支付至甲方指定的账户。四、广告内容1.乙方在广告位上发布广告内容，应遵守国家法律法规，不得发布虚假、违法、不良广告。2.乙方发布广告内容应征得甲方同意，并保证广告内容的真实性、合法性。3.乙方不得擅自更改广告位上的广告内容，如需更改，应提前_______日向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可更改。五、广告维护1.乙方负责广告位及其附属设施的日常维护，确保广告位的整洁、完好。2.乙方不得擅自改动广告位及其附属设施的结构和功能。六、违约责任1.如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方立即支付全部租金，并按每日_______%的比例支付滞纳金。2.如乙方发布虚假、违法、不良广告，甲方有权要求乙方立即停止发布，并承担相应的法律责任。3.如乙方擅自更改广告内容，甲方有权要求乙方立即恢复原广告内容，并承担相应的责任。4.如乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。七、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。八、其他1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、调解机构、仲裁机构、律师事务所、会计师事务所等，其介入本合同的目的是为了协助解决合同履行过程中可能出现的纠纷或提供专业服务。二、第三方介入的情形1.乙方在租赁期限内，如与甲方就广告位的使用权、租金支付、广告内容等产生纠纷，双方可共同选择第三方介入进行调解。2.乙方在租赁期限内，如因不可抗力等原因导致无法继续履行本合同，双方可共同选择第三方介入进行评估和协商。3.甲方或乙方在履行本合同过程中，如需要专业服务，可邀请第三方提供相应的服务。三、第三方责任限额1.第三方在本合同中的责任限于其在介入本合同时所提供的专业服务或调解工作的范围内。2.第三方在介入本合同时，应明确告知甲方和乙方其责任限额，并在合同中予以约定。a.第三方因提供专业服务或调解工作所引起的直接经济损失。b.第三方因违反本合同约定或因过失导致甲方或乙方遭受的间接经济损失。c.第三方因故意或重大过失造成甲方或乙方人身伤害的赔偿责任。四、第三方权利与义务1.第三方权利：a.第三方有权要求甲方和乙方提供与本合同相关的必要信息。b.第三方有权根据实际情况，提出解决纠纷或提供专业服务的建议。c.第三方有权在介入本合同时，要求甲方和乙方支付合理的费用。2.第三方义务：a.第三方应遵守国家法律法规，确保其提供的专业服务或调解工作符合相关标准。b.第三方应保持中立，公正地处理甲方和乙方的纠纷。c.第三方应在约定的时间内完成工作，并提交相关报告或意见。五、第三方与其他各方的划分说明1.第三方在介入本合同时，应明确区分其与甲方、乙方之间的关系，避免产生利益冲突。2.第三方在介入本合同时，应尊重甲方和乙方的合法权益，不得损害甲方或乙方的利益。3.第三方在介入本合同时，应确保其工作不侵犯其他第三方的合法权益。六、第三方介入的程序1.甲方和乙方在协商一致的情况下，共同邀请第三方介入本合同。2.第三方在接到邀请后，应在_______日内确认是否接受邀请，并告知甲方和乙方。3.第三方接受邀请后，应与甲方和乙方签订《第三方介入协议》，明确双方的权利义务和责任限额。4.第三方在介入本合同时，应遵守《第三方介入协议》的约定，并及时向甲方和乙方报告工作进展情况。七、本合同与第三方介入协议的关系1.本合同与《第三方介入协议》共同构成甲乙双方就广告高炮广告位使用权租赁事宜的完整协议。2.《第三方介入协议》是对本合同的补充和细化，与本合同具有同等法律效力。3.如《第三方介入协议》与本合同内容不一致，以《第三方介入协议》为准。八、其他1.本合同及《第三方介入协议》的签订、履行、变更、解除、终止均应遵守国家法律法规。2.本合同及《第三方介入协议》的签订、履行、变更、解除、终止后，任何一方不得擅自更改或撤销。3.本合同及《第三方介入协议》的未尽事宜，双方可另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《广告高炮广告位使用权租赁合同》：详细列明甲方和乙方就广告位使用权租赁事宜的约定，包括租赁期限、租金、广告内容等。2.《第三方介入协议》：明确第三方介入本合同的目的、权利义务、责任限额等。3.《广告内容审批表》：乙方提交的广告内容需经甲方审批，审批表需详细列明广告内容、发布时间、预期效果等。4.《租金支付凭证》：乙方支付租金的凭证，包括银行转账记录、现金支付收据等。5.《广告位维护记录》：乙方对广告位进行日常维护的记录，包括维护时间、维护内容、维护人员等。6.《纠纷调解记录》：记录双方在纠纷调解过程中的沟通、协商、调解结果等。7.《不可抗力证明》：如发生不可抗力事件，需提供相关证明材料。8.《合同变更协议》：如合同内容需变更，双方需签订变更协议，明确变更内容。9.《合同解除协议》：如合同需解除，双方需签订解除协议，明确解除原因和后续事宜。10.《保密协议》：如涉及商业秘密，双方需签订保密协议，确保信息保密。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a.乙方未按约定支付租金。b.乙方发布虚假、违法、不良广告。c.乙方擅自更改广告内容。d.乙方未按约定进行广告位维护。e.甲方未按约定提供广告位使用权。f.甲方未按约定审批广告内容。2.责任认定标准：a.乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_______%的滞纳金。b.乙方发布虚假、违法、不良广告，应立即停止发布，并承担相应的法律责任。c.乙方擅自更改广告内容，应立即恢复原广告内容，并承担相应的责任。d.乙方未按约定进行广告位维护，应立即进行维护，并承担相应的责任。e.甲方未按约定提供广告位使用权，应立即提供，并承担相应的责任。f.甲方未按约定审批广告内容，应在_______日内完成审批，并承担相应的责任。3.违约责任示例：a.乙方逾期支付租金_______日，应向甲方支付_______元的滞纳金。b.乙方发布虚假广告，被相关部门查处，乙方应承担相应的法律责任。c.乙方擅自更改广告内容，导致甲方损失_______元，乙方应承担相应的赔偿责任。d.乙方未按约定进行广