2025年度建筑工程合同法招标投标管理实施细则

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2025年度建筑工程合同法招标投标管理实施细则本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（招标人）：地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______乙方（中标人）：地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______鉴于甲方需对_______项目进行施工，乙方愿意参与投标，双方经友好协商，达成如下协议：一、项目概况1.项目名称：_______项目2.项目地点：_______3.项目规模：_______4.项目总投资：_______5.项目工期：_______二、招标投标管理1.招标方式：_______2.投标资格：乙方须具备相应的施工资质，并符合招标文件规定的其他条件。（1）投标函；（3）企业法人营业执照副本；（4）资质证书副本；（5）安全生产许可证副本；（6）项目经理及主要技术人员简历；（7）施工组织设计；（8）工程量清单及报价；（9）其他招标文件要求提供的材料。4.开标时间：_______5.评标办法：_______6.中标通知书：甲方在评标结束后，向中标单位发出中标通知书。三、合同签订与履行1.合同签订：乙方在收到中标通知书后_______日内与甲方签订书面合同。（1）项目概况；（2）工程量清单及价格；（3）工期及进度要求；（4）质量要求；（5）安全文明施工要求；（6）合同价款及支付方式；（7）违约责任；（8）争议解决方式；（9）其他约定事项。3.工程款支付：甲方按合同约定支付工程款，支付方式为_______。4.工程验收：工程完工后，乙方应按照合同约定进行自检，并在_______日内向甲方提交验收申请。甲方在收到验收申请后_______日内组织验收。5.违约责任：双方应按照合同约定承担违约责任。四、争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.争议解决过程中，双方应继续履行合同。五、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（招标人）签字（盖章）：_______乙方（中标人）签字（盖章）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.本合同中所述“第三方”是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供专业服务、咨询、担保、监理等支持的个人或机构。（1）工程监理单位；（2）造价咨询机构；（3）招标代理机构；（4）设计单位；（5）施工图审查机构；（6）质量检测机构；（7）安全评估机构；（8）其他为合同履行提供服务的机构或个人。二、第三方责任限额1.第三方在本合同中的责任，限于其提供的服务范围，且责任限额为_______元。2.第三方因自身原因导致合同履行出现瑕疵或违约，应当承担相应的违约责任，但不超过其责任限额。3.第三方在履行职责过程中，如因不可抗力等原因导致合同履行出现瑕疵或违约，不承担违约责任。三、第三方责权利1.第三方有权根据合同约定，独立行使职责，对合同履行情况进行监督和检查。2.第三方有权根据合同约定，提出合理化建议，促进合同履行。3.第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以保证其职责的履行。4.第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。四、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲乙双方的关系：（1）第三方与甲方的关系：第三方受甲方委托，对合同履行情况进行监督和检查，甲方应配合第三方的工作。（2）第三方与乙方的关系：第三方受乙方委托，对合同履行情况进行监督和检查，乙方应配合第三方的工作。2.第三方与甲乙双方权利义务的划分：（1）甲方权利义务：①甲方应按合同约定支付第三方服务费用；②甲方应配合第三方的工作，提供必要的资料和协助；③甲方对第三方在履行职责过程中提出的合理化建议，应予以考虑。（2）乙方权利义务：①乙方应按合同约定支付第三方服务费用；②乙方应配合第三方的工作，提供必要的资料和协助；③乙方对第三方在履行职责过程中提出的合理化建议，应予以考虑。3.第三方与其他各方的责任划分：（1）第三方对甲乙双方的责任：第三方应在合同约定的范围内履行职责，对因自身原因导致的合同履行瑕疵或违约，承担相应的责任。（2）第三方对其他第三方（如其他服务机构）的责任：第三方与其他第三方之间不存在直接的法律关系，各自对自身提供的服务承担相应责任。五、第三方介入的程序1.第三方介入前，甲乙双方应就第三方的选择、职责、服务费用等事项达成一致。2.第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订书面委托协议，明确各方权利义务。3.第三方介入期间，甲乙双方应保持与第三方的沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。六、第三方介入的终止1.合同履行完毕或合同约定的其他条件成就时，第三方介入终止。2.甲乙双方协商一致，决定终止第三方介入时，应书面通知第三方。3.第三方介入终止后，甲乙双方应根据合同约定，结算第三方服务费用。七、其他1.本条款未尽事宜，甲乙双方可另行协商，签订补充协议。2.本条款与本合同其他条款不一致的，以本条款为准。3.本条款自双方签字盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.投标文件：（1）投标函：包括投标单位的基本信息、投标项目的名称、投标总价等。（3）企业法人营业执照副本：企业注册的有效证件。（4）资质证书副本：证明投标单位具备相应的施工资质。（5）安全生产许可证副本：证明投标单位具备安全生产的条件。（6）项目经理及主要技术人员简历：项目经理和主要技术人员的个人简历。（7）施工组织设计：包括施工方案、进度计划、资源配置等。（8）工程量清单及报价：详细列出工程项目的工作内容和相应的报价。（9）其他招标文件要求提供的材料：根据招标文件要求提供的其他相关材料。2.合同签订：（1）合同文本：合同的主要条款和约定。（2）合同附件：包括图纸、技术规范、质量标准等。3.施工过程中的文件：（1）施工组织设计变更：因工程需要，对施工组织设计进行的变更。（2）施工进度报告：报告施工进度和完成情况。（3）施工质量问题报告：报告施工过程中发现的质量问题。（4）安全生产事故报告：报告施工过程中发生的安全事故。4.验收文件：（1）竣工验收报告：报告工程验收的情况。（2）工程结算报告：报告工程款结算情况。（3）质量检测报告：报告工程质量检测结果。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方违约：①未按时支付工程款；②未按时验收工程；③未按合同约定提供施工场地或材料；④违反合同约定的其他行为。（2）乙方违约：①工程质量不达标；②工程进度延误；③工程安全事件；④违反合同约定的其他行为。（3）第三方违约：①未按约定履行职责；②提供虚假信息或数据；③违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准：（1）甲方违约责任：①甲方未按时支付工程款，应向乙方支付违约金；②甲方未按时验收工程，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任；③甲方未按约定提供施工场地或材料，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。（2）乙方违约责任：①乙方工程质量不达标，应承担返工、修复等责任；②乙方工程进度延误，应承担相应延误工期责任；③乙方发生安全事故，应承担相应的赔偿责任。（3）第三方违约责任：①第三方未按约定履行职责，甲方或乙方有权要求第三方承担相应的违约责任；②第三方提供虚假信息或数据，甲方或乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。3.示例说明：（1）甲方未按时支付工程款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付款项的_