2025年度商业楼宇广告牌租赁与广告位管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度商业楼宇广告牌租赁与广告位管理合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租赁物及租赁期限1.1甲方同意将位于_______的_______商业楼宇广告牌出租给乙方使用。1.2租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共计_______年。二、租赁费用及支付方式（1）租赁费用总额为人民币_______元整（大写：_______元整）。（2）租赁费用分_______期支付，每期支付人民币_______元整（大写：_______元整）。（3）首期租赁费用于签订本合同之日起_______日内支付，后续租赁费用于每期开始前_______日内支付。2.2乙方应按照约定的支付方式及时足额支付租赁费用。逾期支付的，应向甲方支付_______%的滞纳金。三、广告发布内容3.1乙方在本合同约定的租赁期限内，有权在广告牌上发布广告。3.2乙方发布的广告内容应遵守国家法律法规，不得含有违法违规信息。3.3乙方发布的广告内容不得侵犯他人合法权益，如侵犯他人合法权益，由乙方承担全部责任。四、广告位管理4.1甲方负责广告牌的日常维护和管理，确保广告牌的正常使用。4.2乙方应按照甲方的要求，在广告牌上发布广告，不得擅自改变广告牌的结构和外观。4.3乙方在租赁期限内，如需对广告牌进行维修或更换，应提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。5.2乙方未按约定支付租赁费用的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。5.3乙方发布广告违反法律法规或侵犯他人合法权益的，甲方有权要求乙方立即停止发布，并承担相应责任。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，为甲乙双方提供中介、咨询、技术服务、广告制作、广告发布、广告位管理等相关服务的独立法人、自然人或其他组织。（1）中介方：为甲乙双方提供广告牌租赁中介服务的机构或个人。（2）咨询服务方：为甲乙双方提供广告策略、市场分析等咨询服务的企业或个人。（3）技术服务方：为甲乙双方提供广告牌安装、维护、维修等技术服务的企业或个人。（4）广告制作方：为乙方提供广告设计、制作等服务的广告公司或个人。（5）广告发布方：为乙方提供广告发布渠道和平台的广告公司或媒体。（6）广告位管理方：负责广告牌日常管理、广告内容审核等服务的机构或个人。二、第三方责任限额2.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损的，第三方应承担相应的赔偿责任。2.2第三方责任限额如下：（1）中介方：中介方应承担不超过中介服务费_______%的赔偿责任。（2）咨询服务方：咨询服务方应承担不超过咨询费_______%的赔偿责任。（3）技术服务方：技术服务方应承担不超过技术服务费_______%的赔偿责任。（4）广告制作方：广告制作方应承担不超过广告制作费_______%的赔偿责任。（5）广告发布方：广告发布方应承担不超过广告发布费_______%的赔偿责任。（6）广告位管理方：广告位管理方应承担不超过广告位管理费_______%的赔偿责任。三、第三方责任划分（1）中介方：中介方应确保甲乙双方真实、准确、完整地了解本合同内容，并协助双方签订合同。（2）咨询服务方：咨询服务方应提供专业、客观、准确的咨询服务，协助甲乙双方制定合理的广告策略。（3）技术服务方：技术服务方应按照约定提供优质、高效的技术服务，确保广告牌的正常使用。（4）广告制作方：广告制作方应按照乙方要求，制作符合质量标准、具有良好视觉效果的广告。（5）广告发布方：广告发布方应确保广告发布渠道和平台的安全、可靠，及时发布乙方广告。（6）广告位管理方：广告位管理方应负责广告牌的日常管理，确保广告内容合法、合规。四、第三方权利与义务4.1第三方权利：（1）中介方：有权收取中介服务费。（2）咨询服务方：有权收取咨询费。（3）技术服务方：有权收取技术服务费。（4）广告制作方：有权收取广告制作费。（5）广告发布方：有权收取广告发布费。（6）广告位管理方：有权收取广告位管理费。4.2第三方义务：（1）中介方：应如实告知甲乙双方本合同内容，不得隐瞒或歪曲事实。（2）咨询服务方：应提供真实、客观、专业的咨询服务。（3）技术服务方：应按照约定提供优质、高效的技术服务。（4）广告制作方：应按照乙方要求，制作符合质量标准、具有良好视觉效果的广告。（5）广告发布方：应确保广告发布渠道和平台的安全、可靠，及时发布乙方广告。（6）广告位管理方：应负责广告牌的日常管理，确保广告内容合法、合规。五、第三方变更与解除5.1任何一方认为第三方不符合本合同约定的条件或存在违约行为的，有权要求解除与第三方的合作关系。5.2第三方变更或解除本合同，应提前_______日通知甲乙双方，并承担相应的责任。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。6.2本部分为第三方介入后的修正条款，与本合同其他条款具有同等法律效力。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：广告牌租赁合同详细要求：包括广告牌的具体位置、面积、租赁期限、租金支付方式等详细信息。说明：本附件作为合同附件，与主合同具有同等法律效力。2.附件二：广告发布内容审核标准详细要求：列出广告发布内容的合法性、合规性审核标准，包括但不限于法律法规、行业标准等。说明：本附件用于规范广告发布内容，确保广告内容合法合规。3.附件三：广告发布效果评估报告详细要求：包括广告发布期间的数据统计、效果评估及分析等内容。说明：本附件用于评估广告发布效果，为后续广告策略调整提供依据。4.附件四：广告位管理规范详细要求：列出广告位管理的具体规定，包括广告牌的日常维护、清洁、安全等。说明：本附件用于规范广告位管理，确保广告牌的正常使用。5.附件五：第三方服务协议详细要求：包括第三方服务的具体内容、费用、责任等。说明：本附件用于明确第三方服务的范围和责任，确保服务质量。6.附件六：违约责任认定标准详细要求：列出各种违约行为及相应的责任认定标准。说明：本附件用于明确违约责任，确保合同双方的权益得到保障。7.附件七：争议解决程序详细要求：列出争议解决的具体程序，包括协商、调解、仲裁等。说明：本附件用于规范争议解决过程，提高争议解决效率。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定支付租赁费用。乙方发布广告内容违反法律法规或侵犯他人合法权益。甲方未按约定提供广告牌或广告位管理服务。2.责任认定标准：乙方未按约定支付租赁费用，应向甲方支付_______%的滞纳金。乙方发布广告内容违反法律法规或侵犯他人合法权益，应承担相应法律责任，并赔偿由此给甲方造成的损失。甲方未按约定提供广告牌或广告位管理服务，应向乙方支付______