2025年度精装修住宅买卖双方佣金分成合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度精装修住宅买卖双方佣金分成合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出卖人）：_______乙方（中介方）：_______一、该房产的基本情况1.该房产位于_______，房产证号为_______，建筑面积为_______平方米，用途为_______。2.该房产的权属清晰，无任何权属纠纷。二、佣金分成1.甲方同意支付乙方佣金，佣金总额为该房产成交价的_______%。2.佣金支付方式：甲方应在签订本合同之日起_______个工作日内，向乙方支付佣金总额的_______%，剩余佣金在甲方与买方签订房屋买卖合同后_______个工作日内支付。3.佣金分成比例：甲方与乙方按照_______的比例分成，其中甲方获得_______%，乙方获得_______%。三、佣金支付条件1.甲方与买方签订的房屋买卖合同须在_______前完成网签备案。2.甲方与买方签订的房屋买卖合同须在_______前完成过户手续。3.甲方与买方签订的房屋买卖合同须在_______前完成缴纳税费。四、违约责任1.若甲方未按约定支付佣金，应向乙方支付_______%的违约金。2.若乙方未按约定履行中介职责，导致甲方无法按约定时间完成过户手续，应向甲方支付_______%的违约金。3.若因乙方原因导致甲方与买方签订的房屋买卖合同无法履行，乙方应承担全部责任。五、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。六、其他1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（出卖人）：_______乙方（中介方）：_______签订日期：______________年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲方（出卖人）和乙方（中介方）以外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于律师、评估机构、测绘机构、房产交易服务机构等，其参与本合同的履行，提供专业服务或协助。二、第三方介入的条件1.第三方介入必须经甲方和乙方书面同意，并在本合同中明确第三方的角色、职责和权利。2.第三方介入的目的是为了确保本合同的履行，提高交易效率，保障交易安全。三、第三方职责1.第三方应按照甲方和乙方的委托，履行其职责，包括但不限于：a.对该房产进行评估、测绘、法律咨询等；b.协助甲方和乙方完成交易过程中的相关手续；c.提供交易过程中的专业意见和服务。2.第三方应保证其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。四、第三方权利1.第三方有权根据甲方和乙方的委托，获取必要的信息和资料。2.第三方有权根据其专业判断，向甲方和乙方提出建议。五、第三方责任限额1.第三方在本合同项下的责任，限于其直接过失或故意行为导致的损失。2.第三方对本合同项下的责任，不得超过其接受委托时向甲方和乙方所收取的费用。3.第三方对本合同项下的责任，不因甲方和乙方的任何违约行为而免除。六、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方、乙方之间的关系为委托代理关系，第三方应遵守委托人的指示，维护委托人的合法权益。2.第三方对甲方和乙方的责任，仅限于其在本合同项下的职责范围，不涉及甲方和乙方之间的其他合同关系。3.第三方不得以甲方或乙方的名义进行任何与交易无关的活动。七、第三方介入后的佣金分成调整1.若第三方介入导致交易成本增加，甲方和乙方应协商确定新的佣金分成比例。2.新的佣金分成比例应在第三方介入前由甲方和乙方达成一致，并在本合同中予以明确。3.若第三方介入未导致交易成本增加，原佣金分成比例保持不变。八、第三方介入后的违约责任1.若第三方违反本合同约定，导致甲方或乙方遭受损失的，第三方应承担相应的违约责任。2.甲方或乙方有权要求第三方赔偿因其违约行为造成的直接经济损失。3.甲方或乙方有权解除本合同，并要求第三方承担相应的违约责任。九、第三方介入后的争议解决1.第三方介入后发生的争议，应由甲方、乙方和第三方协商解决。2.协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。3.第三方介入后的争议解决，不影响本合同其他条款的效力。十、其他1.本合同关于第三方介入的修正条款，为本合同不可分割的一部分，与原合同具有同等法律效力。2.本合同关于第三方介入的修正条款，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出卖人）：_______乙方（中介方）：_______第三方：_______签订日期：______________年_______月_______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件：用于证明甲方对该房产的权属。2.房产评估报告：由第三方评估机构出具，用于确定该房产的市场价值。3.房产测绘报告：由第三方测绘机构出具，用于确认该房产的面积和位置。4.法律意见书：由第三方律师出具，用于确认交易过程中的法律合规性。5.房产交易合同：甲方与买方签订的房屋买卖合同。6.佣金分成协议：甲方与乙方签订的佣金分成协议。7.第三方委托书：甲方和乙方委托第三方介入的书面文件。8.第三方服务协议：甲方、乙方与第三方签订的服务协议。9.交易流程说明：详细说明交易流程和时间节点。10.其他相关文件：如贷款合同、税费缴纳证明等。附件详细要求和说明：1.房产证复印件：要求清晰，能够识别房产证上的所有信息。2.房产评估报告：要求由具有资质的评估机构出具，报告内容真实、准确。3.房产测绘报告：要求由具有资质的测绘机构出具，报告内容真实、准确。4.法律意见书：要求由具有执业资格的律师出具，意见书内容专业、合规。5.房产交易合同：要求合同内容完整，双方签字盖章。6.佣金分成协议：要求协议内容明确，佣金分成比例合理。7.第三方委托书：要求委托书内容明确，委托事项具体。8.第三方服务协议：要求协议内容详细，服务范围、费用等明确。9.交易流程说明：要求流程清晰，时间节点明确。10.其他相关文件：要求文件真实有效，与交易相关。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：a.未按约定时间支付佣金：甲方应向乙方支付_______%的违约金。b.未按约定完成过户手续：甲方应承担由此产生的全部费用。c.房产权属纠纷：甲方应承担由此产生的全部责任。2.乙方违约行为及责任认定：a.未按约定履行中介职责：乙方应向甲方支付_______%的违约金。b.未按约定完成交易手续：乙方应承担由此产生的全部费用。c.中介服务不到位：乙方应承担由此产生的全部责任。3.第三方违约行为及责任认定：a.服务质量不符合要求：第三方应承担由此产生的全部责任。b.服务过程中出现重大失误：第三方应承担由此产生的全部责任。c.服务过程中违反法律法规：第三方应承担相应的法律责任。示例说明：1.甲方违约：若甲方未按约定时间支付佣金，应向乙方支付_______%的违约金。例如，若约定佣金总额为100万元，甲方未按约定支付，则应向乙方支付10万元的违约金。2.乙方违约：若乙方未按约定完成交易手续，应承担由此产生的全部费用。例如，若因乙方原因导致交易延迟，乙方应承担由此产生的律师费、差旅费等费用。3.第三方违约