2025年度教室租赁合同能源管理专项协议

2025年度教室租赁合同能源管理专项协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________鉴于甲方拥有位于________________________的教室，乙方因教学、培训等需要，拟租赁上述教室，双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及用途1.2乙方租赁租赁物的用途为________________________。二、租赁期限及租金2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。2.2乙方应按月支付租金，每月租金为人民币____元（大写：____元整）。2.3租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金汇入甲方指定的银行账户，账户信息如下：银行名称：________________________账号：________________________开户行：________________________三、租赁物的交付及使用3.1甲方应在租赁期限开始前____个工作日内将租赁物交付乙方使用。3.2乙方在租赁期限内应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、功能及用途。3.3乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规、甲方制定的各项规章制度及物业管理规定。四、能源管理4.1乙方应按照国家能源管理政策及甲方要求，对租赁物进行能源管理。4.2乙方应采取有效措施，降低能源消耗，提高能源利用效率。4.3乙方应定期向甲方提供能源消耗数据，甲方将根据乙方提供的能源消耗数据，对乙方进行能源管理考核。五、维修及保养5.1乙方在使用租赁物过程中，如因正常使用导致租赁物损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____个工作日内进行维修。5.2乙方在使用租赁物过程中，应定期对租赁物进行保养，确保租赁物处于良好状态。5.3因乙方使用不当或故意损坏租赁物所造成的损失，由乙方自行承担。六、违约责任6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。6.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____%的滞纳金。6.3乙方擅自改变租赁物结构、功能及用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中所称“第三方”是指除甲方（出租方）和乙方（承租方）之外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、能源管理顾问、维修保养服务提供者、法律顾问等。二、第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是为了提高能源管理效率、保障租赁物的正常使用、提供专业服务或解决合同履行过程中的特定问题。三、第三方介入的流程3.1任何第三方介入本合同，需经甲方和乙方同意，并签订相应的合作协议或服务合同。3.2甲方和乙方应在第三方介入前，明确第三方的职责、权利和义务，并在合作协议或服务合同中予以约定。四、第三方责任限额4.1第三方在本合同项下的责任，包括但不限于因其提供服务而产生的直接损失、间接损失、违约金等，均不得超过甲方和乙方在合作协议或服务合同中约定的责任限额。4.2若第三方责任限额未在合作协议或服务合同中约定，则默认为人民币____元（大写：____元整）。五、第三方权利与义务（1）根据合作协议或服务合同的约定，获得相应的报酬；（2）在甲方和乙方的监督下，独立开展相关工作；（3）在合同履行过程中，如遇特殊情况，有权向甲方和乙方提出建议或要求。（1）按照合作协议或服务合同的约定，履行相应的职责；（2）遵守国家法律法规、甲方和乙方的规章制度；（3）确保其提供的服务符合相关行业标准；（4）对在履行合同过程中知悉的甲方和乙方的商业秘密、技术秘密等予以保密。六、第三方与其他各方的划分说明6.1第三方介入本合同，不改变甲方和乙方之间的权利义务关系，甲方和乙方仍应按照本合同约定履行各自的义务。6.2第三方在履行本合同过程中，应与甲方和乙方保持密切沟通，确保合同履行顺畅。6.3第三方在履行本合同过程中，如因自身原因导致合同履行出现问题的，应由第三方承担相应责任。6.4第三方在履行本合同过程中，如需甲方和乙方提供协助的，甲方和乙方应予以配合。七、第三方变更与退出7.1任何一方需变更第三方，应提前____个工作日通知对方，并经对方同意。7.2第三方退出本合同，应提前____个工作日通知甲方和乙方，并按照合作协议或服务合同的约定办理相关手续。7.3第三方退出本合同后，甲方和乙方应继续履行本合同约定的义务。八、争议解决8.1第三方介入本合同过程中发生的争议，应由甲方、乙方和第三方协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。九、其他9.1本合同附件中涉及第三方的内容，与本合同具有同等法律效力。9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________签订日期：____年____月____日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单：详细列明租赁物的名称、规格、数量、使用状态等信息。2.能源消耗数据记录表：记录租赁物使用过程中的能源消耗情况，包括水、电、燃气等。3.能源管理方案：乙方制定的针对租赁物的能源管理措施及计划。4.第三方合作协议或服务合同：甲方与第三方签订的关于能源管理、维修保养、法律咨询等方面的合作协议或服务合同。5.乙方使用说明：甲方提供的关于租赁物使用、维护保养等方面的说明文档。6.争议解决协议：甲方与乙方就争议解决方式达成的书面协议。附件要求：1.所有附件均需加盖甲方或乙方公章，并由法定代表人或授权代表签字。2.附件内容应真实、完整、准确，不得有虚假信息。3.附件应在合同签订之日起____个工作日内提交。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）乙方未按时支付租金；（2）乙方擅自改变租赁物结构、功能及用途；（3）乙方未按规定进行能源管理；（4）乙方未按时提交能源消耗数据；（5）第三方未按合作协议或服务合同履行职责；（6）任何一方违反本合同约定的其他条款。2.责任认定标准：（1）乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____%的滞纳金；（2）乙方擅自改变租赁物结构、功能及用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此造成的损失；（3）乙方未按规定进行能源管理，导致能源消耗超标，乙方应承担相应责任；（4）乙方未按时提交能源消耗数据，每逾期一日，甲方有权要求乙方支付____元人民币的违约金；（5）第三方未按合作协议或服务合同履行职责，甲方有权要求第三方承担相应责任，并赔偿由此造成的损失；（6）任何一方违反本合同约定的其他条款，应根据违约行为的性质和严重程度，由违约方承担相应的责任。示例说明：1.乙方未按时支付租金，逾期5天，应向甲方支付____元人民币的滞纳金。2.乙方擅自将租赁