2025年度公积金贷款合同编号与抵押权登记

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度公积金贷款合同编号与抵押权登记本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（贷款人）：姓名：_______住址：_______乙方（抵押权人）：姓名：_______住址：_______甲方因购买房屋，向乙方申请住房公积金贷款，并以其房屋作为抵押物，双方经协商一致，达成如下协议：一、贷款金额及期限1.甲方同意向乙方申请住房公积金贷款人民币_______元整。2.贷款期限为_______年，自贷款发放之日起计算。二、贷款利率及还款方式1.本贷款利率按中国人民银行规定的同期住房公积金贷款利率执行。2.还款方式为等额本息还款法。三、抵押物1.甲方同意以其位于_______的房屋（房屋所有权证号：_______）作为抵押物，抵押物价值为人民币_______元整。2.抵押物为甲方合法拥有并有权处分的房产，无任何权利瑕疵。四、抵押登记1.甲方应在签订本合同之日起_______日内，向乙方指定的登记机关办理抵押登记手续。2.乙方有权要求甲方提供办理抵押登记所需的相关资料。五、贷款发放1.乙方应在办理完抵押登记手续后，按照约定向甲方发放贷款。2.甲方收到贷款后，应立即将贷款用于购买房屋。六、贷款偿还1.甲方应按照约定的还款方式，按时足额偿还贷款本息。2.如甲方逾期偿还贷款，乙方有权依法采取相应措施。七、违约责任1.甲方如未按时足额偿还贷款，应向乙方支付_______的违约金。2.乙方如未按时发放贷款，应向甲方支付_______的违约金。八、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。九、其他1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（贷款人）：________________乙方（抵押权人）：________________签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.本合同中所称的“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、担保机构、评估机构、律师事务所等。2.第三方参与本合同的目的是为了协助甲乙双方完成合同约定的相关事项，或提供专业服务。二、第三方介入的目的1.第三方的介入旨在确保合同的顺利履行，提高合同执行的效率，保障各方权益。2.第三方可提供的服务包括但不限于贷款申请审核、房屋评估、法律咨询、担保服务等。三、第三方责任限额1.第三方在本合同项下的责任限于其提供服务的范围内，对于超出其服务范围的责任，第三方不承担责任。2.第三方在提供专业服务时，应遵循行业规范和法律法规，因第三方自身原因导致的服务失误，第三方应承担相应的赔偿责任。3.第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，如无约定，则按相关法律法规执行。四、第三方责任划分1.甲方与乙方的责任划分不变，即甲方为贷款人，乙方为抵押权人。2.第三方在提供相关服务时，应明确告知甲乙双方其责任范围和限制。3.甲乙双方应确保第三方了解其责任范围，并在第三方提供的服务协议中明确约定。五、第三方介入的流程1.甲乙双方在合同中约定需要第三方介入的事项，并明确第三方介入的时间节点。2.甲方根据合同约定，向乙方提供第三方介入所需的相关资料。3.乙方在收到甲方提供的资料后，应及时与第三方联系，安排第三方介入事宜。4.第三方介入后，应按照合同约定或甲乙双方的要求，履行其职责。六、第三方费用承担1.第三方介入所产生的费用，由甲乙双方按照合同约定或实际发生情况分担。2.如合同未约定费用分担方式，则由甲方承担第三方介入的费用。3.第三方费用包括但不限于服务费、咨询费、评估费等。七、第三方变更1.如需更换第三方，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方及第三方。2.第三方变更后，原合同中关于第三方的约定仍有效，除非双方另有约定。八、第三方保密义务1.第三方在介入本合同过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和隐私。2.第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。九、第三方服务期限1.第三方介入本合同的服务期限，由甲乙双方在合同中约定。2.第三方服务期限届满后，第三方应立即停止服务，并退还甲乙双方提供的资料。十、其他1.本合同中关于第三方的约定，不构成甲乙双方与第三方之间的合同关系。2.第三方在提供服务过程中，如需甲乙双方提供协助，甲乙双方应予以配合。3.本合同中关于第三方的约定，如与相关法律法规相冲突，以法律法规为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证复印件：用于证明甲方拥有抵押房屋的所有权。2.房屋评估报告：由第三方评估机构出具，用于确定抵押房屋的价值。3.个人信用报告：由中国人民银行或其授权机构出具，用于评估甲方的信用状况。4.贷款申请表：甲方填写，用于申请住房公积金贷款。5.抵押登记申请书：甲方填写，用于申请抵押登记。6.乙方授权委托书：如乙方委托第三方代为办理相关事宜，需提供此委托书。7.银行账户信息：甲方提供，用于贷款发放和还款。8.乙方合同范本：乙方提供的贷款合同范本，用于甲乙双方签订正式贷款合同。9.相关法律法规：如合同涉及，需附上相关法律法规的复印件。说明要求：所列附件均需为复印件，原件由甲乙双方各自保存。所有附件需加盖甲方或乙方公章，并由法定代表人或授权代表签字。附件内容需真实有效，如发现伪造或虚假内容，甲乙双方均有权终止合同。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：甲方未按时足额偿还贷款：甲方应支付逾期利息，并承担合同约定的违约金。甲方提供虚假资料：甲方应承担由此产生的全部责任，包括但不限于赔偿乙方损失。甲方未按时办理抵押登记：甲方应承担由此产生的全部责任，包括但不限于赔偿乙方损失。2.乙方违约行为及责任认定：乙方未按时发放贷款：乙方应支付逾期利息，并承担合同约定的违约金。乙方未按时办理抵押登记：乙方应承担由此产生的全部责任，包括但不限于赔偿甲方损失。3.第三方违约行为及责任认定：第三方提供错误评估报告：第三方应承担由此产生的全部责任，包括但不限于赔偿甲乙双方损失。第三方泄露甲乙双方商业秘密和隐私：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方损失。示例说明：甲方在贷款发放后，未按时偿还贷款，逾期一个月，乙方有权要求甲方支付逾期利息人民币_______元，并