2025年度绿色建筑互换合作合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度绿色建筑互换合作合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：住所地：____________________________法定代表人：____________________________联系电话：____________________________住所地：____________________________法定代表人：____________________________联系电话：____________________________鉴于：一、甲方拥有位于____________________________的绿色建筑，建筑面积为____________________________平方米，甲方同意将其作为互换对象。二、乙方拥有位于____________________________的绿色建筑，建筑面积为____________________________平方米，乙方同意将其作为互换对象。三、甲乙双方本着互惠互利的原则，经友好协商，就绿色建筑互换事宜达成如下协议：第一条互换标的甲方同意将其位于____________________________的绿色建筑与乙方位于____________________________的绿色建筑进行互换。第二条互换条件一、互换期限：自本合同生效之日起__年__月__日至__年__月__日。二、互换过程中，甲乙双方应保持绿色建筑的完好，不得擅自拆除、改造或转让。三、互换过程中，甲乙双方应承担各自绿色建筑产生的税费、维修费用等。四、互换过程中，甲乙双方应相互配合，确保互换顺利进行。第三条互换手续一、甲乙双方应在互换期限届满前__个月，办理完毕互换手续。二、甲乙双方应按照国家相关法律法规的规定，办理互换手续，包括但不限于产权过户、贷款结清、税费缴纳等。第四条互换费用一、互换过程中产生的税费、维修费用等，由甲乙双方各自承担。二、互换完成后，甲乙双方应按照互换时的市场价值，对互换的绿色建筑进行评估，并协商确定互换费用。第五条互换违约责任一、如甲方未按照本合同约定的时间、条件完成互换手续，甲方应向乙方支付违约金，违约金为互换费用总额的__%。二、如乙方未按照本合同约定的时间、条件完成互换手续，乙方应向甲方支付违约金，违约金为互换费用总额的__%。三、如甲乙双方在互换过程中出现纠纷，应协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条争议解决甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条合同生效本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。第八条合同解除一、本合同在有效期内，甲乙双方不得擅自解除。1.乙方未按照本合同约定的时间、条件完成互换手续，甲方要求解除本合同的；2.甲方未按照本合同约定的时间、条件完成互换手续，乙方要求解除本合同的；3.任何一方违反本合同约定，给对方造成重大损失的。三、合同解除后，甲乙双方应按照互换时的市场价值，对互换的绿色建筑进行评估，并协商确定解除合同后的补偿金额。第九条其他约定一、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。二、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________________乙方（盖章）：____________________________签订日期：____________________________附件：1.甲方绿色建筑产权证明2.乙方绿色建筑产权证明3.互换绿色建筑评估报告第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，为互换绿色建筑提供中介、评估、咨询、监管等服务的独立法人或其他组织。二、第三方介入的必要性1.为了确保互换绿色建筑的顺利进行，甲乙双方同意在必要时引入第三方进行中介、评估、咨询、监管等服务。2.第三方介入的目的是为了提高互换过程的透明度、公正性和安全性。三、第三方责任限额1.第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方合法权益受损的，应承担相应的法律责任。2.第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，不得超过互换绿色建筑市场价值的__%。四、第三方介入的条款及说明1.第三方介入的条件（1）甲乙双方协商一致，认为需要第三方介入。（2）第三方具备相应的资质和经验，能够胜任介入任务。（3）第三方同意按照甲乙双方的要求和约定，履行介入职责。2.第三方介入的范围（1）提供中介服务：协助甲乙双方寻找合适的互换绿色建筑，促成双方达成互换意向。（2）提供评估服务：对互换的绿色建筑进行评估，确保互换双方对互换绿色建筑的价值有清晰的认识。（3）提供咨询服务：为甲乙双方提供法律、技术、市场等方面的咨询服务。（4）提供监管服务：对互换过程进行全程监管，确保互换双方按照合同约定履行义务。3.第三方介入的程序（1）甲乙双方协商确定第三方介入事宜，并向第三方发出邀请。（2）第三方接受邀请后，与甲乙双方签订服务协议，明确服务内容、期限、费用等。（3）第三方按照服务协议的要求，履行介入职责。（4）甲乙双方对第三方介入情况进行监督，确保第三方履行职责。五、甲乙双方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明1.第三方介入的费用（1）第三方介入的费用由甲乙双方承担。（2）第三方介入的费用按照服务协议约定执行。2.第三方介入的保密（1）第三方在介入过程中，应严格保守甲乙双方的商业秘密。（2）第三方不得泄露甲乙双方的个人信息。3.第三方介入的解除（1）如第三方在介入过程中违反服务协议，甲乙双方有权解除服务协议。（2）如甲乙双方认为第三方介入不再必要时，可提前终止服务协议。六、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方的划分（1）第三方应向甲方提供中介、评估、咨询、监管等服务。（2）第三方应协助甲方办理相关手续，确保甲方合法权益。2.第三方与乙方的划分（1）第三方应向乙方提供中介、评估、咨询、监管等服务。（2）第三方应协助乙方办理相关手续，确保乙方合法权益。3.第三方与甲乙双方的划分（1）第三方在介入过程中，应公平、公正地处理甲乙双方的权益。（2）第三方应确保互换过程的透明度、公正性和安全性。七、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。八、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________________乙方（盖章）：____________________________签订日期：____________________________附件：1.甲方绿色建筑产权证明2.乙方绿色建筑产权证明3.互换绿色建筑评估报告4.第三方服务协议5.第三方资质证明第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方绿色建筑产权证明要求：提供甲方绿色建筑的产权证、土地使用权证等法律文件，证明甲方对该绿色建筑拥有合法的产权。说明：此附件用于证明甲方对互换标的的合法所有权，确保互换行为的合法性。2.乙方绿色建筑产权证明要求：提供乙方绿色建筑的产权证、土地使用权证等法律文件，证明乙方对该绿色建筑拥有合法的产权。说明：此附件用于证明乙方对互换标的的合法所有权，确保互换行为的合法性。3.互换绿色建筑评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，对互换的绿色建筑进行市场价值评估。说明：此附件用于确定互换绿色建筑的市场价值，作为甲乙双方确定互换费用的依据。4.第三方服务协议要求：甲乙双方与第三方签订的服务协议，明确服务内容、期限、费用等。说明：此附件用于明确第三方在互换过程中的职责和权利，确保第三方服务的合法性和有效性。5.第三方资质证明要求：第三方提供的资质证明文件，证明其具备提供中介、评估、咨询、监管等服务的资格。说明：此附件用于证明第三方具备履行合同的能力和资格，确保互换过程的顺利进行。6.互换手续办理证明要求：甲乙双方办理互换手续的相关证明文件，如产权过户证明、贷款结清证明等。说明：此附件用于证明甲乙双方已按照合同约定办理完毕互换手续，确保互换行为的合法性。7.互换过程中产生的费用清单要求：详细列出互换过程中产生的各项费用，包括税费、维修费用等。说明：此附件用于明确甲乙双方各自承担的费用，确保费用的合理分配。8.争议解决协议要求：甲乙双方就争议解决方式达成的协议，如仲裁协议、诉讼协议等。说明：此附件用于明确争议解决的方式，确保争议得到及时、有效的解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按照本合同约定的时间、条件完成互换手续。乙方未按照本合同约定的时间、条件完成互换手续。任何一方违反本合同约定，给对方造成重大损失。第三方在介入过程中违反服务协议。2.责任认定标准：甲方违约：甲方应向乙方支付违约金，违约金为互换费用总额的__%。乙方违约：乙方应向甲方支付违约金，违约金为互换费用总额的__%。第三方违约：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿由此给甲乙双方造成的损失。3.违约责任示