2025年度家政服务与物业管理一体化服务合同

2025年度家政服务与物业管理一体化服务合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（服务提供方）：名称：________________________地址：________________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（服务接受方）：名称：________________________地址：________________________法定代表人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方具备家政服务与物业管理一体化服务的资质和能力，乙方需要甲方提供家政服务与物业管理一体化服务，双方经友好协商，达成如下协议：一、服务内容（1）家政人员派遣：提供具备相应资质的家政人员，负责乙方家庭的日常家务工作，包括但不限于打扫卫生、烹饪、照顾老人和儿童等；（2）家政人员培训：对家政人员进行定期培训，提高其服务质量和专业水平；（3）家政人员管理：负责家政人员的招聘、培训、考核、奖惩等工作。（1）小区绿化：负责小区绿化的日常维护、修剪、浇水等工作；（2）小区安保：负责小区的日常巡逻、门禁管理、消防检查等工作；（3）小区设施维护：负责小区公共设施的维修、保养、更换等工作；（4）小区环境卫生：负责小区环境卫生的清理、垃圾收集、清运等工作。二、服务期限2.1本合同服务期限为2025年1月1日至2025年12月31日。三、服务费用3.1甲方为乙方提供家政服务与物业管理一体化服务的费用为人民币______元（大写：______元整）。3.2甲方应在每月______日前向乙方开具正式发票，乙方应在收到发票后______日内将服务费用支付至甲方指定账户。四、服务标准4.1甲方提供的服务应符合国家相关法律法规和行业标准，确保服务质量。4.2甲方应确保家政人员具备相应的资质和技能，并定期进行培训。4.3甲方应确保小区绿化、安保、设施维护、环境卫生等工作的质量和效率。五、违约责任5.1若甲方未按约定时间提供家政服务或物业管理服务，应向乙方支付______元违约金。5.2若乙方未按约定时间支付服务费用，应向甲方支付______元违约金。5.3若任何一方违反本合同其他约定，应承担相应的违约责任。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他7.1本合同自双方签字盖章之日起生效。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________甲方（日期）：____________________乙方（日期）：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供中介、咨询、技术支持、人员派遣等服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入本合同，应经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。二、第三方责任2.1第三方在履行本合同过程中，应遵守国家法律法规和行业标准，确保其提供的服务符合合同约定。2.2第三方因自身原因导致服务质量不符合合同约定的，应承担相应的违约责任。2.3第三方在履行本合同过程中，因故意或重大过失造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。三、第三方权利3.1第三方有权根据合作协议，向甲方或乙方收取相应的服务费用。3.2第三方有权根据合作协议，获得甲方或乙方提供的必要信息。四、第三方介入方式（1）中介服务：第三方作为中介，为甲乙双方提供信息对接、洽谈、签约等服务；（2）咨询服务：第三方为甲乙双方提供专业咨询服务，协助双方解决合同履行过程中的问题；（3）技术支持：第三方提供技术支持，协助甲方或乙方提高服务质量；（4）人员派遣：第三方派遣具备相应资质的人员，为甲方或乙方提供家政服务或物业管理服务。五、第三方责任限额5.1第三方责任限额是指第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致甲方或乙方损失，应承担的最高赔偿责任。5.2第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，并在本合同中予以明确。5.3若第三方责任限额低于实际损失，甲方或乙方有权要求第三方承担全部赔偿责任。六、第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方、乙方之间的关系，由合作协议予以约定。6.2第三方与甲方、乙方之间的权利义务，由合作协议和本合同共同约定。6.3第三方在履行本合同过程中，应遵守本合同的相关规定，不得损害甲方或乙方的合法权益。6.4甲方或乙方在履行本合同过程中，应与第三方保持良好沟通，共同确保合同履行。七、第三方变更与解除7.1第三方在履行本合同过程中，如需变更或解除合作协议，应提前通知甲乙双方，并取得甲乙双方书面同意。7.2第三方变更或解除合作协议，不影响本合同的继续履行。八、其他8.1本合同中关于第三方介入的条款，适用于本合同履行过程中出现的所有第三方介入情况。8.2本合同中关于第三方介入的条款，如与合作协议中相关条款不一致，以合作协议为准。8.3本合同中关于第三方介入的条款，如与本合同其他条款不一致，以本条款为准。8.4本合同中关于第三方介入的条款，如与法律法规相冲突，以法律法规为准。8.5本合同中关于第三方介入的条款，如需修改或补充，应由甲乙双方协商一致，并签订书面协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：家政服务人员资质证明说明：用于证明家政服务人员具备提供家政服务的资格和能力。2.附件二：物业管理服务人员资质证明说明：用于证明物业管理服务人员具备提供物业管理服务的资格和能力。3.附件三：家政服务人员培训记录要求：记录家政服务人员接受培训的时间、内容、考核结果等信息。说明：用于证明家政服务人员接受过专业培训，确保服务质量。4.附件四：物业管理服务计划要求：详细列出物业管理服务的具体内容、时间安排、预期目标等信息。说明：用于明确物业管理服务的具体内容和执行标准。5.附件五：物业服务收费标准要求：明确物业服务费用的构成、收费标准、计费方式等信息。说明：用于明确物业服务费用的计算和支付方式。6.附件六：合同履行情况报告要求：定期报告合同履行情况，包括服务内容、服务质量、存在问题等信息。说明：用于监督合同履行情况，确保服务质量。7.附件七：第三方合作协议要求：详细列明第三方介入的具体内容、服务范围、责任划分等信息。说明：用于明确第三方介入的细节，确保各方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间提供家政服务或物业管理服务。责任认定标准：甲方应向乙方支付______元违约金。示例说明：若甲方未按约定时间提供家政服务，导致乙方家庭生活受到影响，甲方应支付违约金。2.违约行为：乙方未按约定时间支付服务费用。责任认定标准：乙方应向甲方支付______元违约金。示例说明：若乙方未按约定时间支付服务费用，甲方有权暂停或终止服务，并要求乙方支付违约金。3.违约行为：第三方未按约定提供服务质量。责任认定标准：第三方应承担相应的违约责任，并向甲方或乙方支付违约金。示例说明：若第三方派遣的家政服务人员服务质量不符合约定，第三方应支付违约金。4.违约行为：任何一方泄露对方商业秘密。责任认定标准：泄露方应承担相应的法律责任，并赔偿对方损失。示例说明：若甲方泄露乙方商业秘密，甲方应承担法律责任并赔偿乙方损失。5.违约行为：任何一方违反合同约定，导致合同无法履行。责任认定标准：违约方应承担相应的法律责任，并赔偿对方损失。示例说明：若乙方违反合同约定，导致合同无法履行，乙方应承担法律